土地确权怎么操作-法师兄

土地确权怎么操作

来源：互联网时间： 2023-06-04 17:14:12 143 人看过

一、土地确权怎么操作

土地确权的操作是需要向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会签署意见签字盖章交由乡镇政府审核；乡镇政府根据上报资料现场勘测，审查合格上报县国土资源局；县国土资源局接件后进行资料审核，到现场进行勘测；审核合格报县政府进行审批，公示无异议确权发证。

《土地管理法实施条例》第三条国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。

二、确权后的土地能建房吗

确权后的土地能建房的，建房流程如下：

1.建房户提出申请后填写建房申请表；

2.村民委员会签署意见加盖公章，镇政府进行初审；

3.张榜公布初审意见，报县级机关联合审批；

4.县国土资源局收取建房保证费用，核发建设工程许可证；

5.镇政府现场查验，实行建设全程管理；

6.建房户申请竣工验收，核发建房竣工验收合格证。

三、土地确权后村里有权收回土地吗

土地已确权村委没有权收回。土地已确权的，在其土地的承包期内，发包方不得收回承包地。村委在此期内不得因为农户进城落户等原因就收回其承包的土地。。国家保护进城农户的土地承包经营权。

在承包期间，用人单位不得收回承包的土地。国家保护城镇农户的土地承包经营权。土地承包经营权的收回，不得作为农户进城落户的条件。承包期内，引导和支持进城落户的承包户按照自愿补偿的原则在本集体经济组织范围内流转承包地经营权，或将承包地返还承包者，也可鼓励其流转土地经营权。在承包期限内，承包人将承包地移交承包人或者依法收回承包地的，承包人因其对承包地的投入而增加了该土地的生产能力，有权获得相应的补偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地管理相关文章

集体土地
土地确权作用

首先是有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料，一经确权，农民就是土地承包经营权的物权权利人，有利于依法保障农民的土地承包权益。其次，有利于强化承包农户的市场主体地位和家庭承包经营的基础地位，为巩固农村基本经营制度提供强有力的制度保障。经过确权颁证之后，土地既是资源，又是资产，农民就等于握住了自己的土地使用权，无论谁想再动农村的承包地，都必须经过本户同意。如果农民外出打工，还可依法把承包地进行流转，交给家庭农场、农民合作社等来经营，换取实物或租金。这样一来，农民的财产性收入就会增加。再次，农民可用自己的权证进行抵押贷款。当前，因部分农民无法提供担保、没有足够的抵押物，贷款难问题较突出。而确权登记颁证以后，随着相关政策的陆续出台，农民就可用自己的权证进行抵押贷款。最后，有利于明确土地承包经营权归属，为解决土地承包经营纠纷、维护农民土地承包的各项合法权益提供强有力的原始依据。如果耕地面积

2023-03-20

349人看过
集体土地
集体土地转为国有土地怎么操作

一、集体土地转为国有土地怎么操作?集体土地是不能自行转为国有土地的，集体土地和国有土地是有区别的：1、所有人不同：国有土地属于是全体公民，中国公民都是拥有人，国有土地属于大家所有，是人民政府代表全体公民行使所有权。集体土地是农业集体经济组织成员，不是体组织成员对土地不享有所有权，所以集体土地属于集体所有，只有集体组织代表其成员行使所有权。2、用途不一样：国有土地是出让或划拨，用在国家的经发展或者社会建设，生产制造，比如用在建造办公场所或者公益建设等，目前国有土地不能于经营生活，例如建造住宅和酒店等;集体土可以使用权转让、出租，来获取效益，还可以用于生产工作或者经营分配给成员建设住宅，娱乐、经营等设施。3、收益的方法也不一样;由于政府土地不能通过经营获取收益，所以国有土地都是通过出让使用权来获取收益，相对集体土地收益就会更加宽广，既可以使用权转让、出租收益，又可以自用土地以及经营收益。二、集

2023-05-22

257人看过
农村土地承包
农村土地承包怎么操作？

土地承包应当按照以下程序进行：1、本集体经济组织成员的村民会议选举产生的承包工作小组2、承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案3、依法召开本集体经济成员的村民会议，讨论通过承包方案4、公开组织实施承包方案5、签订承包合同。根据土地承包原则和这一条的规定以及各地实践一、农村承包土地能否继承农村承包土地能继承。土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的，该承包人死亡，在承包期内，其继承人可以继续承包。根据《中华人民共和国土地承包法》规定，农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。二、农村集体土地承包需要经过村民同意吗需要。承包村集体土地，需要村民会议三分之二以上的成员通过或者三分之二以上的村民代表同意，然后由村委会与土地承包方签订土地承包合同，一般不需要村民签字。由本集体经济组织以外的

2023-02-23

444人看过
集体土地
土地确权的作用

首先是有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料，一经确权，农民就是土地承包经营权的物权权利人，有利于依法保障农民的土地承包权益。其次，有利于强化承包农户的市场主体地位和家庭承包经营的基础地位，为巩固农村基本经营制度提供强有力的制度保障。经过确权颁证之后，土地既是资源，又是资产，农民就等于握住了自己的土地使用权，无论谁想再动农村的承包地，都必须经过本户同意。如果农民外出打工，还可依法把承包地进行流转，交给家庭农场、农民合作社等来经营，换取实物或租金。这样一来，农民的财产性收入就会增加。再次，农民可用自己的权证进行抵押贷款。当前，因部分农民无法提供担保、没有足够的抵押物，贷款难问题较突出。而确权登记颁证以后，随着相关政策的陆续出台，农民就可用自己的权证进行抵押贷款。最后，有利于明确土地承包经营权归属，为解决土地承包经营纠纷、维护农民土地承包的各项合法权益提供强有力的原始依据。如果耕地面积

2023-03-16

177人看过

抵押贷款
土地承包经营权抵押贷款怎么操作

土地流转，经营权抵押贷款流程如下：一、土地在本村的农户到村土地流转服务室提出土地流转意向，村土地流转服务室提供合同文本，流转双方达成协议的，指导签订土地流转合同，由村土地流转服务室登记、备案并上传到镇土地流转服务站(一式四份)；二、需要贷款的农户，向村土地流转服务室提出贷款申请；村土地流转服务室将通过审核(贷款农户是否有集体土地经营权、土地是否进行流转等)的全村农户贷款申请整理后，统一向镇土地流转服务站上报，同时填写贷款申请表，提出贷款申请；三、银行进村入户进行资信调查，填写贷款受理单。1、入户征信，主要是入户调查农户家庭实际情况及种植面积情况，并拍照存档；2、网络征信，主要是通过人民银行网络系统查询贷款户有无不良贷款记录；四、担保公司根据银行提供的贷款户名单同镇土地流转服务站对农户土地经营权进行审核，并由村三职干部签字盖章确认；五、贷款户及土地共有人携带身份证、户口簿、结婚证、粮补存折到

2023-05-05

75人看过
土地承包
土地确权工作内容

一是开展土地承包档案清理。二是查清承包地块面积和空间位置。三是建立健全土地承包经营权登记制度。四是做好土地承包经营权登记资料归档。五是推进土地承包管理信息化。一、农村土地流转新政策农村土地流转新政策包括：完善土地承包经营权的登记制度，推进土地承包经营权的登记和发证工作。鼓励土地流转形式的创新，严格的规范了土地流转的行为，更加加强土地流转的管理和服务。合理确定土地经营规模，支持粮食规模化生产。加强土地利用管理，加快培育新型农业经营主体，鼓励发展适合企业经营的现代种植业和养殖业。二、如何确定土地承包纠纷当事人适格型土地承包纠纷中当事人适格的标准是：1、当事人行为能力适格的标准为年满十八周岁或十六周岁以上且以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人；2、当事人权利能力适格的标准为依法取得土地承包经营权证、林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权的人。三、土地承包经营权抵押贷款有什么条件？抵押土

2023-04-02

201人看过