物业公司突然离开了怎么办-法师兄

物业公司突然离开了怎么办

来源：互联网时间： 2023-07-02 16:15:23 426 人看过

物业公司跑路的行为，可以要求其承担法律违约责任。物业运行后，业主可以共同解雇原物业服务企业，选择新的物业公司。物业服务企业的选择应通过招标的方式进行。根据《物业管理条例》规定，物业服务企业应当按照物业服务合同提供相应的服务。物业服务企业未履行物业服务合同，损害业主人身和财产安全的，依法承担相应的法律责任。国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理分离的原则，通过招标方式选择物业服务企业。

现在物业公司有欠费还用换物业公司吗

物业公司换了以前欠费不可以不交。现在的物业公司跟之前的物业公司也会进行交接，旧的物业公司会把债权转给新的物业公司，新的物业公司也会收取之前拖欠的物业费用。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

《物业管理条例》第二十四条国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘物业服务企业。

住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘物业服务企业；投标人少于3个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘物业服务企业。

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