房产抵押期间之后可以买卖吗-法师兄

房产抵押期间之后可以买卖吗

来源：互联网时间： 2023-08-03 17:24:55 481 人看过

抵押物在抵押期间是不可以进行买卖的。但是如果当事人另有约定的，应当按照其约定。存在抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。

房产抵押期间能否保全？

房产抵押期间能保全，但采取保全措施后，如果要拍卖的，抵押权人有优先受偿权。

依据我国相关法律的规定，人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。

《中华人民共和国民法典》第四百零六条

抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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