房屋买卖合同是否具有法律效力要看是否同时具备以下几个条件：第一、签订房屋买卖合同的行为人具有相应的民事行为能力;第二、房屋买卖合同内容为双方真实意图的表达;第三、房屋买卖合同不违反法律和社会公共利益。

一、服刑人员签订合同有效吗

服刑人员签订合同要产生效力，必须符合下列条件：1、房屋买卖合同的签订人必须具有相应的民事行为能力。2、房屋买卖合同的内容是双方真实意图的体现；3、购房合同不违反法律和公共利益。当事人必须遵守合同，按照诚实信用原则正确行使权利，充分履行义务，不得滥用权利或违反义务。如果客观情况发生变化，则当事方必须遵守法律或征得另一方的同意，以修改或终止合同。任何单位和个人都不得侵犯当事方的合同权利或非法阻止当事方履行其义务。如果其中一方违反合同，将依法承担民事责任。必要时，人民法院也可以采取有约束力的措施，使当事方承担责任并履行合同规定的义务，并对另一方进行补救。

二、没有合同的交易受法律保护吗

没有合同的交易受法律保护。具有法律效力的合同要满足以下条件：1、签订合同行为人应该具有相应民事行为能力；2、合同内容为双方真实意图表达；3、不违反法律和社会公共利益。无论是否私下签署，在当事人之间产生不可撤销的特定权利和义务关系。任何一方不得随意反悔，若不履行便会产生法律后果。

三、房屋交易条件

1、合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。

(1)一般主体要求。房屋买卖双方当事人应当具有完全民事行为能力。

房屋买卖行为复杂，涉及标的金额较大，法律一般禁止限制民事行为能力人和无民事行为能力人参与，所签房屋买卖合同无效，除非事先经法定代理人同意，或者事后经法定代理人追认。

(2)特殊主体要求。为了维护房屋交易秩序，现行法律和政策对房屋买卖当事人设定了一定条件和限制，必须符合特定要求。

在商品房现售中，房地产开发企业作为房屋出卖方必须具有法人营业执照、资质证书、土地使用权证书、土地使用批文、规划许可证和施工许可证等。

2、房屋买卖双方当事人应当表意真实。民事法律行为应当系当事人真意表示的结果。房屋买卖只有在自愿和平等的基础上进行才能真正实现双方当事人的利益理想。因此，因欺诈、胁迫、乘人之危；

无权代理和以合法形式掩盖非法目的所签损害社会公共利益的房屋买卖合同等，皆非买卖当事人真实意思，原则上视为无效。因重大误解和显失公平签订的房屋买卖行为，亦属可变更或可撤销的民事行为。

无效或被撤销的房屋买卖合同不具有法律效力，当事人有权不予履行。房屋买卖合同部分无效，不影响其他部分法律效力的，其他部分仍为有效。

3、房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。房屋买卖行为应当符合房地产政策，遵守法律法规的强制性规定，不得损害社会公共利益，违反社会公共道德。

否则，房屋买卖行为无效。例如，在房屋买卖活动中，我国法律法规明确规定，房屋买卖双方不得买卖土地，不得瞒报房屋买卖价格偷逃税收，不得买卖拆迁房屋等。