失信人可以卖房吗-法师兄

失信人可以卖房吗

来源：互联网时间： 2023-03-21 19:22:36 443 人看过

可以卖。因为，这是你自己的房子，你有处分权，也可以与债权人协商，将房子卖给债权人，扣除债务后，剩余退给你。但是，法院查封房子，应当由法院解封后才能卖。

一、孩子欠钱是否会执行父母的房产

孩子欠钱是否会执行父母的房产，要看子女是否具有民事行为能力，有民事行为能力的其欠下的债务由其个人偿还，与其父母无关。无民事行为能力，父母作为监护人承担子女偿还欠款的责任，会涉及父母财产的执行。

如果子女欠债后，把自己房产赠与或者低价卖给父母，并过户给了父母。债权人可以申请法院撤销赠与合同或者买卖合同。因此，法院是可以执行处理父母名下的房子。如果父母名下的房子，是自己合法购买或善意取得的，与子女的财产没关系。子女欠债，与父母之间没有任何关系。因此法院不会执行处理父母名下的房子。

二、债务人不开门怎么办

如果不还钱的人躲在房子里不开门，这种情况可以通过起诉法院彻底解决。法院判决后拒不退还的，可以申请法院强制执行。情节严重的，还将构成刑事犯罪。如果债务人未能偿还贷款，债权人将向法院提起诉讼。法院判决后，债务人仍拒不还钱。此时债权人可以向法院申请强制执行。债务人有执行能力而拒不执行的，根据情节轻重，其行为涉嫌拒不执行判决、裁定罪的，可以处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。

三、房子冻结了有什么后果

房子冻结又可称为房屋产权冻结，一般可分为两种情形：一种为房子被法院在房管局进行了档案查封；另一种为房子在房管局已办理了抵押权登记手续。两种情形均暂时不会影响到房屋的使用，但房屋产权处于被冻结、禁止交易的状态，暂时无法办理过户、贷款等民事行为。在查封、抵押等情形消失以后，可办理解封、解押手续，解封、解押之后的房产与冻结前的房产权利一样，业主可以自由处分交易。如查封、抵押没有得到及时的处理，被冻结的房产可能会被法院进行拍卖或者由抵押权人向法院提出诉讼进而被执行拍卖。

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