交完首付开发商应该给什么手续-法师兄

交完首付开发商应该给什么手续

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-28 09:03:05 389 人看过

在交首付前一般会先交定金，会有一个定金收据和一个认购合同。交首付后会有一个首付收据，和一本购房合同。

一、买房交了定金多久可以签合同

在交完意向定金后7-10天签正式合同，交齐首付款或全款，不过这个时间如果有特殊原因也可以进行协商，但一般也不会超过15天的。付款方式一般为一次性付款或按揭贷款，没有分期付款。另外开发商取得预售许可证后才可以开盘销售，才可以和用户签订合同。

二、房产过户双方夫妻都要到场吗

夫妻买房、签订买卖合同时，应尽量在场。如果他们不能到达，他们可以先签一个，然后再签另一个，但他们必须确保亲自签字。签订销售合同后，支付首付款。一般来说，一个人去银行转帐给前一个家庭。过户后，领取过户单和前辈写的首付收据。因为你是贷款买房，在签订销售合同并支付首付款后，就可以签订贷款合同。此时夫妻双方必须在场。因为它属于夫妻共同债务，无论谁是主贷款人，谁是参与者，都必须在场。贷款所需资料为夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证、收入证明、银行账户、首付收据和转账单。

三、如何避免商品房买卖合同纠纷

买房前要先看开发商的“五证”、“两本书”，这是法律对卖房人的基本要求。认真交定金。在支付首付款前，应当在合同条款特别是商品房认购书中明确确定定金结算的充分必要条件；签订商品房认购书前，要求开发商提供商品房买卖合同文本。购买商品房，应当约定开发商擅自将商品房出售给他人的补偿条件；充分了解开发商的广告，注意防止广告误导。

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