父母给子女买房离婚时怎样分割-法师兄

父母给子女买房离婚时怎样分割

来源：互联网时间： 2023-06-28 21:01:46 275 人看过

父母为子女买的房子，如果已经登记在子女名下，那该房屋就属于子女的个人财产，父母离婚时不能分割。如果房子还没有登记在子女名下，并且也不打算过户给孩子，那就可以作为夫妻共同财产分割。

一、房产证写的是一方名字能算是夫妻共同财产吗

房产证写的是一方名字，是不是共同财产要视情况而定。

1、夫妻婚前或者婚后一方用自己的个人财产买的房子，且登记在自己名下的，属于该方的个人财产。

2、夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子，不论登记在哪一方名下的，都属于共同财产。

3、婚后一方父母出资购房，登记在自己子女名下的，视为是对自己子女的赠与，不是共同财产。

4、婚后双方父母出资的，全款买房的，写在一方名下的，按出资比例，按份共有，在双方名下的，如果没有约定份额，那就是共同共有。

5、婚前一方付首付，登记在该方名下，婚后夫妻共同还贷。房产归登记方所有，还贷部分需要进行财产分割。

二、夫妻在婚后买的房子属于夫妻共同财产吗

夫妻在婚后买的房子不一定属于夫妻共同财产。如果是一方父母在婚后为自己子女出资购买的房子，且房子指定只登记在自己子女的名下，该房子应属于夫妻个人财产，而不是夫妻共同财产。在离婚时，配偶无权要求对该房屋进行分割。如果该房子是夫妻用共同财产在婚后购买的，那么就属于夫妻共同财产。

三、父母资助房产怎么分配

若婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房，且产权登记在自己子女名下，该房产就属于登记方的婚前个人财产，在离婚房产分割时，另一方无权要求分割已经登记的房产。若是贷款买房，婚后用夫妻共同财产还贷，那么这部分属于夫妻共同财产，可以均分。

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