离婚协议约定房子给子女可以反悔吗-法师兄

离婚协议约定房子给子女可以反悔吗

来源：互联网时间： 2023-03-07 21:40:10 229 人看过

离婚协议房子给孩子,没过户，可以撤销吗？实践中存在两种观点：一种认为可以撤销，依据就是《民法典》第六百五十八条“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”的规定；另一种认为不能撤销，主要理由是认为离婚协议中的财产赠与条款与其他条款包括身份关系解除、其他财产分割、子女抚养等内容是一个整体，互为条件，不能任意分割，除非离婚协议双方协商一致同意撤销赠与。

我个人建议最好不要在协议中约定将房产给孩子，夫妻间的财产，还是夫妻之间进行分配。

如果非得把房子给孩子，双方才能达成一致的离婚意见，最好将离婚协议进行公证，然后再去办离婚手续。

还有就是，能过户的尽早去办理过户。因很多房屋存在贷款，或者过户需要一些条件，都要事先询问清楚，以防无法及时过户，事后一方反悔的情况。

一、夫妻共同赠与的房产可以收回吗

夫妻赠与房产能否收回要看具体情况。夫妻在婚前或婚姻关系存续期间约定将一方个人所有的房产赠与另一方，但没有办理过户手续，房产所有权尚未转移，赠与房产的一方可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多离婚协议相关文章

婚房
如果夫妻离婚房子过户给女方要钱吗?协议离婚后反悔抚养权可以变更吗?

一、如果夫妻离婚房子过户给女方要钱吗?需要。夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。其实离婚房产过户费用只收取变更登记的手续费，不额外收费。如果是办理完毕离婚手续后，那么“产权更名”实质上是转移登记，是需要缴税的。由于离婚造成的房屋产权过户，也就是房屋共有权的变动，是不需要缴纳交易税费的。但是需要缴纳以下手续费：1、析产公证费用(500-800元)：没有离婚判决书的话需要到公证处办理析产公证，如果有判决书则不需要此流程。2、析产登记手续(50元)。3、取证(5元)。二、夫妻离婚后房产过户费用1、交税类：契税，按照房产总额的百分之二收取。印花税，按照房产总额的万分之五收取。根据我国共有房产重新进行分割或归属其中一方的，不征收契税。但是原本属于夫妻一方的房产，如果离婚时权属发生改变的，应当按照赠与行为来

2023-05-21

92人看过
抚养权
子女抚养权在离婚协议之后反悔

离婚协议之中孩子的抚养权问题是必备的条款。在离婚协议的签订的过程之中，是可以进行更改的。因为这个时候双方还在协商阶段，双方协商一致才会签订离婚协议。双方如果有不同的意见，那么可以重新进行协商进行更改。但是如果双方已经办理了离婚手续，那么就不能够随意的反悔了。如果想要反悔，而对方又不同意的话，那么只能够按照法律的规定向人民法院起诉，要求变更孩子的抚养权。通过法院诉讼的，需要具有正当的情形，法定的理由。符合法律规定的，可以向人民法院起诉要求变更抚养权，由人民法院依法作出裁判。一、如果签订了离婚协议可以修改吗1、已经签订了离婚协议书还是可以更改的。夫妻双方达成离婚协议书以后，在没有办理离婚手续时，任何一方均可以对离婚协议书中的约定进行反悔。因为离婚协议书只有在双方依据该离婚协议书在民政局办理离婚手续后才生效，未办理协议离婚时，该离婚协议书是不产生法律效力的。2、如果夫妻双方已经依据离婚协议的内容

2023-03-07

444人看过
离婚协议
离婚协议中将房子送女儿能不能反悔

离婚协议中将房子送女儿在法定条件下是可以反悔的。房子作为不动产，赠与需要进行不动产变更登记，所以，房子还没有进行不动产登记的，可以反悔。受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务的，可以反悔。签离婚协议的可以反悔吗离婚协议是夫妻双方协商一致达成的，是双方真实意思表示，受法律保护。离婚协议中关于子女抚养、财产分割等问题一经双方合意，没有正当理由，任何一方在未征得对方同意的情况下，都不可擅自变更，特别是离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。《民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。第六百六十三条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与

2023-08-10

88人看过
离婚协议
离婚协议约定房归前妻男子反悔占房6年半

海口一对夫妻签订离婚协议，约定房归前妻，男子反悔占房6年半，前妻要求还房并讨要15万元房屋占用费，海口美兰法院判决：男子协助办理过户。2008年，郑文英与丈夫吴海成离婚，《离婚协议》上写明房产归郑文英。几年过去，吴海成一直没有搬离这套房屋，也不愿过户给郑文英。为此，郑文英起诉到法院，要求吴海成将房屋过户，并支付占用该房屋6年半的费用共计15万余元。女子：离婚6年半，前夫仍占用房子郑文英与吴海成原是夫妻，吴海成比郑文英大3岁，两人结婚20多年，生育了一双儿女。2008年6月，在女儿吴琪琪20岁的时候，两人协议离婚，并到海口美兰区民政局办理了离婚手续。两人的《离婚协议》上写明了一双儿女的抚养权及财产的分割。两人约定，女儿吴琪琪由郑文英抚养，13岁的儿子归吴海成抚养，但因为儿子年龄还小，为了不影响其生活和学习，依旧暂时随母亲郑文英一起生活，而吴海成则每月支付生活费800元。至于房产和车子，他们协

2023-04-23

52人看过

经济补偿
协议离婚男方给女方的经济补偿可以反悔吗

一、协议离婚男方给女方的经济补偿可以反悔吗离婚协议书因为涉及到身份关系，因此不受我国法律调整。但根据我国法律的相关规定，离婚协议书在夫妻双方意思表示一致时成立。故一般情况下，夫妻双方在离婚协议书上签字时成立。然而，成立并不意味着协议生效。根据我国的法律规定，当事人离婚应到婚姻登记机关办理离婚手续，进行离婚登记，离婚协议书是其中需要携带的文书材料。因此，离婚协议书只有双方在民政部门婚姻登记机关办理了相关的离婚登记手续后才能正式生效，而非签字后生效。离婚协议书是否可以反悔，也应该具体分情况看：1、离婚协议书未生效之前，可以反悔。2、离婚协议书生效后，一般应严格遵照协议履行，但离婚后一年内对财产分割问题反悔，必须是属于欺诈、胁迫等情形。二、签离婚协议书要注意哪些问题?1、首先夫妻双方应确定是否自愿离婚。2、离婚前的首要问题--小孩的抚养权。离婚对于夫妻双方的精神打击和痛苦，成年人都难以承受，何况

2023-03-24

466人看过
协议离婚
离婚后父母将房子赠与子女，是否可以反悔？

不可以反悔。父母在离婚协议中达成将房产赠与未成年子女的内容，与解除婚姻关系密不可分；且亦有在物质上给予子女一定补偿，保障子女良好居住环境的意图，有利于未成年人的健康成长，属于道德义务性质的赠与，应认定为不可撤销的赠与合同。协议离婚孩子抚养权可否反悔？已经协议离婚，确定了孩子的抚养权归属的，不能够再随意的反悔。想要变更子女的抚养权，那么就要证明存在法定的情形：不尽抚养义务，或者虐待子女的，8周岁以上子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的。如果满足以上任一条件，而要求变更抚养关系的，法庭一般都会予以支持。《民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）。

2023-08-07

498人看过
承诺
离婚后承诺把房屋赠送给子女是否可以反悔呢

不可以反悔。父母在离婚协议中达成将房产赠与未成年子女的内容，与解除婚姻关系密不可分，且亦有在物质上给予子女一定补偿，保障子女良好居住环境的意图，有利于未成年人的健康成长，属于道德义务性质的赠与，应认定为不可撤销的赠与合同。一、房产赠与后能否反悔？房产赠与后是可以反悔的。1、赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与；2、权利已转移，受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的；3、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行；4、受赠人不履行赠与合同约定的义务。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。二、如何证明转账是赠与证明转账是赠与的方式如下：1、如果父母出全资购买不动产登记在自己子女名下，就可认定是只对自己子女的单方

2023-03-25

319人看过
协议离婚
协议离婚可以反悔吗可以退赔吗

协议离婚之后不可以反悔，如果双方协商一致的，可以就财产分割问题重新协商，但是不能就离婚反悔，想要复婚只能再去领取结婚证。如果对财产分割不满意，可以去法院起诉，但是法院不一定支持。一、女方净身出户反悔能拿到法院判决吗女方净身出户之后反悔的，可以去法院起诉，要求重新分割财产。但是如果法院审理之后，没有发现财产分割的时候具有欺诈、胁迫等情形的，不会予以支持。如果有欺诈或者胁迫的情况，那法院就会撤销之前的财产分割协议，双方重新分割。二、二年后推翻离婚协议对于离婚反悔，是不能向法院起诉的。如果男女双方为自愿离婚，对子女的财产问题已有适当处理，在婚姻登记机关办理了离婚登记并领取了离婚证，一方反悔向人民法院提起诉讼的，人民法院不予受理。如果订立离婚协议时存在欺诈、胁迫等情形的，因财产分割问题反悔，可以在协议离婚后1年内向法院起诉，要求变更或者撤销财产分割协议。三、男女双方都是残疾人怎么离婚双方都是残疾人

2023-03-28

72人看过

协议离婚
协议离婚未成立协议可以反悔吗

协议离婚未成功，签的协议并未生效，是可以反悔的。离婚协议未签订完成的，应当认定为离婚协议尚未成立。根据相关规定，尚未成立生效的协议，不发生法律效力，即对当事人不产生协议约定的约束力。一、协议书已被写可以反悔吗签了离婚协议书，在登记离婚手续未完成前可以反悔。但是在完成离婚登记后，离婚协议生效，不能随意反悔。夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，可以请求撤销财产分割协议，人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。二、有孩子的离婚协议书怎么写样本离婚协议应当具体区分成立和生效，具有完全民事行为能力人，在完全自愿的前提下表达自己真实意思所签订的离婚协议，从签字之日起成立；但是，离婚是要式法律行为，必须经过法定程序履行离婚登记手续，离婚才能完成，因此，只有经过婚姻登记机关登记的离婚协议，才能发生法律效力。离婚协议书主要包含以下方面：(1)双方当事人

2023-03-27

320人看过
离婚协议
离婚协议规定不抚养孩子可否在离婚后反悔？

协商离婚后不要孩子抚养费可以反悔。当抚养一方确实因为自身经济能力原因无法让孩子有较好的生活保障时可以再要求另一方支付一定的抚养费用。《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第十五条离婚后，一方要求变更子女抚养关系的，或者子女要求增加抚育费的，应另行起诉。双方协商离婚后一方不要孩子子女抚养权怎么办双方可以协商确定抚养权。离婚后，不直接抚养子女的父或母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。行使探望权利的方式、时间由当事人协议；协议不成时，由人民法院判决。父或母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望的权利；中止的事由消失后，应当恢复探望的权利。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第

2023-07-03

304人看过
协议离婚
离婚时可以将房产协议给子女吗,协议离婚都包括什么

一、离婚时可以将房产协议给子女吗民法典中夫妻离婚房产协议给子女有效。《民法典》第一千零七十八条，婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。二、协议离婚都包括什么材料协议离婚都包括的材料如下：1、本人的结婚证。2、不同居民的身份证明(1)内地居民：本人的户口簿、身份证(2)华侨：中华人民共和国护照、永久居留证(绿卡)(3)香港居民：香港居民身份证、香港居民来往内地通行证或香港同胞回乡证(4)澳门居民：澳门居民身份证、澳门居民来往内地通行证或香港同胞回乡证(5)外国人：本人的有效护照或者其他有效的国际旅行证件3、双方当事人共同签署的离婚协议书(一式三份)。4、

2023-04-18

93人看过
抚养权
离婚协议抚养权归男方女方代养的约定可以反悔吗

一、离婚协议抚养权归男方女方代养的约定可以反悔吗?可以反悔，但需要符合法定条件。《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第16条规定以下几种情况，可以变更抚养条款：(1)与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的;(2)与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的;(3)十周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的;(4)有其他正当理由需要变更的。第17条规定，父母双方协议变更子女抚养关系的，应予准许。故只要符合上述情况，父母一方可以变更子女的抚养权，当然在抚养权变更后，子女的抚养费、探视问题，也可以要求法院一并解决。二、子女的抚养费标准具体数额如何确定?根据司法解释，夫妻双方协议离婚后，孩子的抚养费可按以下标准支付：1、有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比

2023-04-27

358人看过

离婚协议
离婚协议可否约定离婚财产归子女

离婚协议财产归子女只要不违反法律规定，能体现当事人真实意思表示，就认定是有效的。根据相关法律规定，离婚时，一方的个人财产不分割，但另有约定的除外，夫妻共同财产自行协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。离婚协议书中写上约定房子由子女继承是否有效根据法律规定，夫妻双方可以在离婚协议中约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。因此，双方在离婚协议书中关于财产的约定，在不涉及其他人的情况下通常是有效的。那么，男女双方在离婚协议中约定“房屋归子女继承”是否具有法律效力呢？对于这个问题，通常涉及两种观点：第一种认为无效。该种观点认为，离婚协议不是遗嘱，但夫妻双方却直接通过离婚协议约定共有房产由子女继承，不符合法律规定的遗嘱形式。此外，公民有权将个人财产通过立遗嘱的方式进行处分，而共有房产属于夫妻

2023-07-28

446人看过
法律综合知识
离婚夫妻协议财产给子女可否可以

离婚夫妻协议财产给子女可否可以：1、离婚夫妻协议财产给子女，是可以的，属于赠与行为。我国法律规定，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。2、法律依据《民法典》第二百十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。第一千零八十四条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。

2023-03-16

50人看过