离婚协议约定房产归孩子继承可靠吗-法师兄

离婚协议约定房产归孩子继承可靠吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-04 07:28:51 192 人看过

一、离婚协议约定房产归孩子继承可靠吗

关于离婚协议中规定房产将由子女继承的事宜，具有法律效力。

这份协议须满足以下三个重要条件方能生效：首先，协议必须明确表述出双方均已自愿选择离婚，同时也达成了包括孩子抚养权、财产分割甚至债务处理等多项问题的一致性意见；其次，双方都需在该协议上签署各自的名字以示确认；最后，协议内容必须严格遵守相关法律法规，不得违反公序良俗。

当这三项条件全部得到满足并在婚姻登记机关完成离婚登记手续之后，这份离婚协议便正式生效。

《民法典》第一千零七十六条

夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

二、子女是继承父母房产好还是父母赠予子女房产好

与房屋赠与相较而言，房产继承显然更为适宜。

在亲属间进行产权过户时，无论是采用赠与手段还是继承途径，都具有极高的经济性。

尤其是在继承过程中，其所产生的费用堪称最为低廉。

只需要支付280元人民币作为登记手续费即可，且无需承担个人所得税以及契税等额外负担。

值得注意的是，这种方式仅适用于具有继承关系的直系亲属之间的房产转让。

即使是亲生兄弟姐妹，也无法通过继承方式实现房产转移，而必须选择赠与方式。

若选择赠与方式，除了280元的登记手续费之外，还需另外支付3％的契税以及千分之三到千分之四的公证费。

《民法典》第一千零七十六条

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