房价太高，利用公积金贷款买房成了普通人的核心渠道。不过，不同行业公积金缴纳差距之大令人触目惊心。
有的银行为员工一个月缴存五六千元，而普通企业则只有一两百元，相差数十倍。“我买的房子，一个月需要还贷4500元，公积金就足够用了，工资根本用不着。”一家股份制银行的主管说，他的公积金缴存数额为每月从工资扣3200元，单位另补3200元。如果员工目前有房贷，单位还会另给一部分，不过这要视工龄而定，工龄高的能逼近万元。
白某是青岛市南软件园一家民营企业的员工，一个月的公积金只从工资扣100元，加上单位交纳的100元，一年的公积金总额只有2400元，还不到银行普通员工一个月的公积金。“这点公积金，攒上3年也买不到一平米的房子。”白某说，她2010年买的房子，当时根本没有考虑动用公积金。“这点钱，交契税都不够。”
不同行业间公积金差距大，并不是新鲜话题。审计署报告便显示,“10%缴纳较多公积金的人，每个月交1572元，而10%较少的人只有54元”。比较奇怪的是，这么多年过去了，这种状况毫无改善甚至有恶化的趋势。
从这类现象我们发现，本来应该给穷人雪中送炭的公积金政策，反而成了有钱的单位和个人扩大收入的工具。就以报道中提到的银行为例，本身金融行业的平均收入远超其他行业，较高的房价对他们而言压力并不大，即使缴纳较少的公积金也不会产生严重影响。但奇怪的是，他们的公积金却是缴纳的最多的。而收入偏低且不稳定的私营企业职工，公积金却成了可有可无的鸡肋。这种一加一减的落差，使得马太效应尽显，收入差距越拉越大。
要解决这种问题，需要对高收入行业的公积金缴存比例、数量，做进一步更严格的细化限制，另一方面还需打破垄断。另外在公积金提取方面，需要更加人性化一些，比如给予收入较低人群更高的贷款倍数和额度等以便能切实改善低收入群体的居住条件。
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公积金缴存差距大不正常
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男女方收入差距巨大,法院如何判决抚养权
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判决抚养并不是单单考虑收入状况，法律会综合考虑双方的情况，跟谁哪一方生活更有利于孩子健康成长就判给哪一方。如果孩子处于哺乳期一般判给女方。一、想离婚，男方赌博我们的孩子归谁？男方有赌博恶习，离婚后，子女抚养权一般判给女方。根据相关规定，哺乳期内的子女，一般跟随女方生活；子女已满八周岁的，应考虑子女的意见。两周岁以上的未成年子女，法院判决抚养权归属，主要以夫妻双方哪一方更有利于子女的教育成长，来判决哪一方获得抚养权，由于男方有赌博恶习，不利子女教育成长，故孩子一般判给女方。二、离婚时争取孩子的技巧争取孩子抚养权，首先是要考虑到孩子的年龄。法律规定，两岁以下的孩子原则上是判给女方；在八岁以上的孩子，通常要征求孩子的意见，孩子如果愿意跟哪一方，法院通常会尊重孩子意见，把孩子判给哪一方；如果是在两岁到八岁之间，争取孩子抚养权，首先要有有利于孩子成长的成长环境，第二个要有更高的收入，第三要有自己的父2023-03-19126人看过 -
一房两卖房屋面积有误差一般按照合同约定的方式处理。根据《商品房销售管理办法》第二十条第二款的规定，如果没有约定，房屋面积误差绝对值超出3%，可以退房。其他情形，可以参考该法条。根据《商品房销售管理办法》第三十条第一款的规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。一、购房合同是否一定要写公摊面积购房合同需要写明公摊面积。1、在购房合同中没有写明套内建筑面积和公摊面积，只写了建筑面积，是不符合规定的。2、根据《商品房销售管理办法》第二十一条：按建筑面积计价的，当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积，并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的处理方式。购房者可以要求开发商明确套内建筑面积和公摊面积。3、对于产权证上最终登记的建筑面积是以房产中心认可的有资质的测绘单位2023-03-27344人看过 -
定金条款如果属于建筑误差造成的，误差在一平方米内是属于正常的。新商品房买卖和二手房买卖中对于面积误差的解决方式是不同的。二手房买卖中，除非在合同中有明确的约定：该房屋按照具体面积计价，出现面积误差参照新商品房买卖面积误差解决方式解决。否则买房人不能要求退还面积差价款。根据目前的二手房交易习惯，二手房买卖双方一般都会亲自到实地看房。买卖双方对房屋的实际情况包括面积情况都非常清楚。所以一般情况下，二手房都是按套计价，并非按每平方米单价出售，因此不存在补交面积差价款的问题。当然，如前所述，如果在合同中明确约定该房屋按每平米单价计算的除外。一、二手房纠纷违约赔偿如何计算二手房买卖中出卖人违约后，可以根据买受人自己想如何处理而决定怎么解决。具体为：1、如果想继续履行合同，主张延期履行违约金，合同一般是约定按每日全部房款万分之几的违约金。2、如果想解除合同，主张解约违约金，一般合同约定的解除合同的违约金是全部2023-03-28207人看过 -
房产证一、二手房面积误差如何解决二手房买卖面积发生误差，则不一定要按照与一手商品房的解决方式进行。首先，买卖双方遵循意思自治原则，即买卖双方的二手房买卖合同中若有明确的约定：“该房屋是按照具体面积计价，出现面积误差参照新商品房买卖面积误差解决方式解决。”，则应按照约定方式解决。其次，如果双方没有约定，则其解决方式是以套为计价标准，而不以面积为计价标准。这是因为：1、二手房买卖合同也没有约定房屋的单价或是房屋面积以房产证为准等内容，所以一般应当认定双方之间的房屋买卖是按套计价。2、根据目前的二手房交易习惯，二手房买卖一般双方都亲自到实地看房，买卖双方对房屋的面积情况都应该非常清楚，所以一般情况下二手房都是按套计价，并不按照每平米单价出售的，是因此不存在补交面积差价款的问题。当然，合同有例外约定除外。二、二手房买卖应注意什么1、原业主户口是否已经迁走?由于前业主户口没有迁走，因为动迁补偿款是按砖头和2023-04-16152人看过
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住房公积金一、单位不给上住房公积金如何解决单位不给买公积金的行为是不合法的，此时员工可以依法进行举报，追究单位的法律责任。但多数去情况下单位给员工购买公积金的，也是按照最低的标准进行购买。而员工要想使用公积金进行贷款买房的话，则必须要先满足规定的条件才行。（一）按照《住房公积金管理条例》规定，住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。市政府明确规定，除离退休职工、1993年以前按照标准价优惠办法购买住房且未按有关规定补价的职工夫妻双方不建立住房公积金外，1996年6月3日前，所有党政机关、群众团体、事业单位、企业单位（包括全民、集体、民办、私营、股份制、外商投资企业及其他进行工商税务登记的企业和中外机构驻长办事机构）的中方固定职工，劳动合同制职工，均应按照规定比例建立住房公积金。在单位聘用外地非农业户口职工，凡签2023-03-17162人看过 -
借款如果在提取住房公积金中出现失败的情况，管理部将根据原因分析修改信息，公积金中心的结算中心会进行二次划款。1、转入个人银行账户失败了导致这种情况的原因有：管理部人员操作失误或者用户个人原因导致失败。1）管理部人员操作失误：由操作的管理人员写书面原因，管理部业务主管审核签字后，就可以进行修改。2）用户个人原因导致失败：由用户个人写明原因，管理部业务主管审核签字后，可以进行修改，修改原因可以填写为变更个人信息或个人储蓄账户错误。2、通过单位账户转付失败的这种情况一般是指用户已办理了通过单位银行账户转付给个人的住房公积金提取手续，可是单位的银行账户并没有收到住房公积金管理中心打来的账款。遇到这种情况时，账款失败的信息会被工作人员录入系统，经过管理部核实原因后进行修改，会计处将为用户重新办理划款。一、公积金提取需要哪些材料1、申请人提取申请书。2、申请人身份证原件及其复印件。3、填写《住房公积金支取2023-02-28118人看过
房贷是指购房者向银行申请贷款，以购房为目的的借款合同，通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同，获得一定期限的贷款额度，用于支付购房款。在贷款期限内，购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息，同时可能... 更多>
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商品房面积差异大，如何去解决？四川在线咨询 2021-11-17购买的商品房存在面积差异是一个普遍问题。预售前期是预估面积，后期是房地产管理部门登记实测面积，会产生面积差异。关于面积差异，商品房买卖合同通常规定，法律法规也规定了处理方法。如果商品房买卖合同中约定如何处理面积差异，则按合同处理。如果一些商品房买卖合同规定单价不变，多退少补，房价结算如实。商品房买卖合同中没有约定面积差异的处理的，可以参照法律规定。（1）面积误差比绝对值为3％以内（含3％）根据合同 -
如何解决面积误差？西藏在线咨询 2021-12-27一、面积误差比绝对值在3%以内的据实结算，多退少补； 二、面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房，买受人退房的，开发商应当在买受人提出退房之日起(一般为30)日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积 -
公司不交公积金如何解决广西在线咨询 2022-12-26其实住房公积金并不是那样可缴可不缴的,按照法律的规定必须要给员工缴纳。相关的法律的规定是《住房公积金管理条例》的第13条、第14条、第15条、第20条,这些条款都很明确的规定,用人单位要办理公积金的缴存登记、需要设立公积金的账户、每月汇缴公积金等事项,都强调的是“应当办理”因此,住房公积金是强制缴纳的。 单位如果不依法给职工缴纳公积金,将承担相应的法律责任:《住房公积金管理条例》第37条规定“单位 -
如何解决房屋面积误差大的问题？黑龙江在线咨询 2022-10-31一、如何解决房屋面积误差大的问题（一）在一个较小的误差范围内（如正负1%以内），视为实测面积与暂测面积相符，买卖双方不再对有关差价进行结算。（二）在一个合理的，买方能接受的范围内（如正负3%以内），买卖双方按合同约定的房屋单价就差价重新结算，多退少补。（三）超过以上合理范围的误差（如正负误差超过3%），视为卖方根本违约，买方有权解除合同，并按合同约定要求卖方退还房价款及其利息并支付相应的违约金。二
