没有房产证的住房可以交易吗-法师兄

没有房产证的住房可以交易吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-14 05:50:47 215 人看过

律师解答：

不可以。

未办房产证的房子可以转让，有三种方法，第一房屋买卖双方约定等房产证下来再进行转让。

第二直接更名转让。

第三如果是刚交了首付款，还没有办按揭可重新签订一份购房合同进行转让。

《城市房地产管理法》第三十八条

下列房地产，不得转让：

（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条

规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的．

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