一、承租人经出租人同意装饰装修,未形成附合的装饰装修物:
1、出租人同意利用的,可折价归出租人所有;
2、不同意利用的,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。
二、承租人经出租人同意装饰装修,已形成附合的装饰装修物:
1、出租人同意利用的,可折价归出租人所有;
2、不同意利用的,由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。
房屋租赁纠纷的处理方式
(1)调解。它是指在第三者的主持下,出租承租双方当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会,进行民间纠纷的调解处理,调解特别适用对某些界限不清的事实、责任含糊不究的租赁纠纷,租赁双方就近请调委会调解通过调解,纠纷双方,互谅互让,以达到既解决纠纷又不伤和气的目的。
(2)仲裁。仲裁是一种准司法活动。《仲裁法》第2条内容规定:平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。这里的“合同纠纷和其他财产权益纠纷”,包括公民个人之间的房屋租赁纠纷等。房屋租赁纠纷发生后,公民可以根据条款或仲裁提请仲裁机构居中判明事实,分清责任,依法做出仲裁裁决,解决房纠纷。仲裁具有“公正及时,程序简便,专家断案,依裁终局”的优势,可以使当事人避免陷入于官司的旷日持久的纠缠和身心疲惫的针锋相对之中,是一种比较受推崇的争端解决机制。
(3)诉讼。有些租赁纠纷不愿意调解或不服调解,又没有达成仲裁协议的,当事人可以将房屋租赁纠纷依法向人民法院提起诉讼。通过法院的诉讼活动而做出的判决的强制力,要远远大于调解和仲裁。
-
房屋租赁合同装修部分怎么算?
467人看过
-
房屋租赁合同装修部分怎么算
402人看过
-
房屋租赁后装修部分怎么算
252人看过
-
房屋租赁合同房屋装修怎么算
337人看过
-
房屋租赁合同装修的部分应该如何算
160人看过
-
房屋租赁合同装修是怎么计算
270人看过
-
房屋租赁合同装修部分怎么算房屋租赁合同吉林省在线咨询 2022-10-15一、承租人经出租人同意装饰装修,未形成附合的装饰装修物: 1、出租人同意利用的,可折价归出租人所有; 2、不同意利用的,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。 二、承租人经出租人同意装饰装修,已形成附合的装饰装修物: 1、出租人同意利用的,可折价归出租人所有; 2、不同意利用的,由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。根据相关法律规定,承租人经出租人同意,可以对租赁物进行
-
房屋租赁合同装修部分怎么算山东在线咨询 2022-06-07房屋租赁合同装修部分按照以下方式处理: 1、装修房屋经出租人同意的,可折价归出租人所有; 2、承租人未经出租人同意装修房屋的,费用由承租人自行承担。出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
-
房屋租赁合同的装修部分怎么算北京在线咨询 2022-04-11(1)未形成附合的装饰装修物,1)出租人同意利用的,可折价归出租人所有;2)出租人不同意利用的,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。(2)已形成附合的装饰装修物,1)出租人同意利用的,可折价归出租人所有;2)出租人不同意利用的,由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失
-
房屋租赁合同装修部分应该怎么算湖北在线咨询 2022-06-30一、承租人经出租人同意装饰装修,未形成附合的装饰装修物: 1、出租人同意利用的,可折价归出租人所有; 2、不同意利用的,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。 二、承租人经出租人同意装饰装修,已形成附合的装饰装修物: 1、出租人同意利用的,可折价归出租人所有; 2、不同意利用的,由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。根据相关法律规定,承租人经出租人同意,可以对租赁物进行
-
房屋租赁后装修部分怎么算四川在线咨询 2022-05-12房屋租赁后装修部分承租人经出租人同意装修的按照约定进行计算。承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用,由承租人负担。出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失的。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条规定,承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满时,承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的,不予支持。但当事人另有约定的除外。第十三条承租人未经出租人同意