婚前个人房子，婚后房子拆迁离婚后是否是共同财产？-法师兄

婚前个人房子，婚后房子拆迁离婚后是否是共同财产？

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-06 14:38:08 171 人看过

一人婚前财产婚后拆迁，买房登记在夫妻名下，房产为夫妻共同所有。

作为夫妻共有财产的一部分，在离婚时，法官将根据双方对房屋的贡献大小、婚龄长短、是否有子女、是否有过错等因素来判断离婚时的分配比例。

夫妻一方的个人房产拆迁后，房屋拆迁的一切补偿，都属于被拆迁人的个人财产。

假如被拆迁人拿到拆迁款买下了房子，并登记在他个人名下，那么本质上新房仍然是他的个人财产，与配偶无关。

《民法典》第658条规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

民法典婚姻家庭编解释（一）第32条规定：婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。

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《中华人民共和国民法典》：第二章　自然人第二节　监护　　第三十二条　没有依法具有监护资格的人的，监护人由民政部门担任，也可以由具备履行监护职责条件的被监护人住所地的居民委员会、村民委员会担任。

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