在政府进行安置房拍卖时,需要注意该房屋是否具有完整的产权,以及被拆迁人是否持有房屋产权证和土地使用证。没有产权的房屋是不能交易买卖的,没有法律效力。在买卖安置房时,一定要办理公证,这样才有法律保障,以免日后出现纠纷。需要主要的是买卖安置房的期间长,变化大,要考虑是否涨价的问题。

在政府进行安置房拍卖时,需要注意该房屋是否具有完整的产权,以及被拆迁人是否持有房屋产权证和土地使用证。没有产权的房屋是不能交易买卖的，没有法律效力。在买卖安置房时，一定要办理公证，这样才有法律保障，以免日后出现纠纷。需要主要的是买卖安置房的期间长，变化大，要考虑是否涨价的问题。

政 府 拍 卖 房 的 法 律 风 险

政府拍卖房的法律风险主要包括以下几点：

1. 土地使用权出让合同的效力问题：政府拍卖房的土地使用权出让合同是否符合法律规定，需要经过相关部门的审核。如果合同存在违反法律法规的情况，拍卖房交易可能会被视为无效。

2. 房屋权属证明书的效力问题：在政府拍卖房交易过程中，需要提供房屋权属证明书。然而，该证明书的效力需要符合法律规定。如果证明书存在伪造、涂改等违法行为，可能会影响房屋交易的有效性。

3. 房屋价格评估问题：政府拍卖房的房屋价格由谁评估、评估结果是否公允，需要符合法律规定。如果评估结果不合理，可能会导致房屋交易价格过低或过高，给当事人带来损失。

4. 拍卖程序问题：政府拍卖房的拍卖程序是否符合法律规定，需要经过相关部门的审核。如果拍卖程序存在违规操作，可能会导致房屋交易结果不公。

5. 合同纠纷问题：政府拍卖房交易过程中可能会发生合同纠纷。如何解决合同纠纷，需要符合法律规定。如果合同纠纷无法解决，可能会影响房屋交易的顺利进行。

6. 税收问题：政府拍卖房交易过程中，涉及到的税收问题需要符合法律规定。如果税收政策不合理，可能会增加房屋交易的税收负担。

7. 法律法规问题：政府拍卖房交易过程中，需要遵守法律法规。如果法律法规存在不合理或缺失的情况，可能会导致政府拍卖房交易无效或产生法律风险。

政府进行安置房拍卖时,需要注意法律风险问题。购买安置房时,需确保房屋具有完整的产权,且被拆迁人持有房屋产权证和土地使用证。在买卖安置房时,需办理公证以保障法律权益。政府拍卖房的法律风险包括土地使用权出让合同的效力问题、房屋权属证明书的效力问题、房屋价格评估问题、拍卖程序问题、合同纠纷问题、税收问题和法律法规问题。因此,在购买安置房时,应了解并遵守相关法律规定,避免未来的法律风险和损失。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。