房产证与社保购买资格-法师兄

房产证与社保购买资格

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-21 19:23:52 327 人看过

有房产证可以买社保。需到户口所在地社保局申请，手续包括：本人身份证，近期免冠一寸照片备两张，保费，申请书等。而且只能办理养老，医疗保险两种。用人单位应当按照国家规定的职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费，并记入基本养老保险统筹基金。职工应当按照国家规定的工资比例缴纳基本养老保险费，并记入个人账户。

没有房产证的房屋买卖协议是否可以公证

没有房产证的房屋买卖协议可以公证。公证的内容只能是交易行为的公证，不能公证房屋的合法性。具体如下：

1、申请公证的当事人应当如实向公证机关说明申请公证的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；

2、证明材料不足的，公证机关可以要求补充；

3、公证机关受理公证申请后，应当告知当事人申请公证的法律意义和可能产生的法律后果，并记录通知内容。

《中华人民共和国社会保险法》第十二条用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费，记入基本养老保险统筹基金。

职工应当按照国家规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费，记入个人账户。

无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员参加基本养老保险的，应当按照国家规定缴纳基本养老保险费，分别记入基本养老保险统筹基金和个人账户。

《中华人民共和国社会保险法》第二十三条职工应当参加职工基本医疗保险，由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳基本医疗保险费。

无雇工的个体工商户、未在用人单位参加职工基本医疗保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加职工基本医疗保险，由个人按照国家规定缴纳基本医疗保险费。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多社保相关文章

实际履行
无资格购房人“全款公证”买房

为了买房，无购买资格的人可谓绞尽脑汁，最近又想出新对策—公证买房。海淀法院在审理案件中发现这一漏洞，及时向市住房和城乡建设委员会发出司法建议，近日，市住建委回函表示：将加强监管，禁止中介推荐办理全款公证业务。什么是公证买房?法官介绍，无购房资格的买房人为规避限购政策，在无法办理房屋过户手续的情况下，采取全款支付给对方，然后到公证处办理委托售房公证，取得房屋管理权和过户权。表面上，买房人成为了房屋的代售者，实际上，他可以占有房屋，而且可以买卖房屋，把房子再过户到他人名下。法官说，这一交易，往往因一方反悔等原因引发纠纷。例如，卖房人以房屋买卖合同不能实际履行为由要求解除合同，这样买房人还是得不到房子;卖房人还可能把房屋另行出售给他人引起纠纷。此外，买房人想转卖房屋，卖房人可以设置过户障碍，导致违约之诉;买房人转卖房屋后，卖房人还会以委托卖房为由，要求其补足房屋出售的差价。近期，相关案件频频发生

2023-04-22

143人看过
法律综合知识
无资格购买房产是否违约

关于诉讼程序的详细步骤如下：首先，根据法律规定，选择适用于该事件的有管辖权的法院；通常而言，可以在开发商或合同当事人所在的城市或地区的法院提起诉讼。其次，准备好相关的证据和文件，向指定的法院提出诉讼，包括以下文件内容：①精心编写的起诉状；其中应明确记录双方当事人的身份信息，特别是如果对方是企业的话，需提供其工商登记基本资料；同时要明确诉讼请求，比如购买者主张开发商支付因逾期交付房屋而产生的违约金等等；并根据事实陈述理由，进行详细的解释说明；以及列举所有的证据及其来源，例如购房合同等关键性的文件。②将准备好的证据材料整理好，以便提交给法庭归档查阅。接着，将上述材料提交至立案庭，立案庭的法官将会在7日内通知您是否正式立案受理。一旦法院确认接收到您的诉状和证据，他们应该按照国家法律《民事诉讼法》的规定，展开审前调查工作，并做好必要的审判准备之后，才按正常顺序地启动开庭审判的程序。对于适用普通程序

2024-05-19

82人看过
社保
自行购买社保与单位购买社保的差异

1．保险的险种不同：这一点是个人缴纳社保和单位缴纳社保最明显的区别了，因为个人缴纳社保只可以缴纳养老保险和医疗保险两个险种，单位缴纳的社保就比较广泛了，它包括养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险以及生育险这五个基本的险种，因此单位缴纳的社保和个人缴纳的社保相比来说，单位缴纳的社保提供的保障更多一些。2．缴纳的金额不同：如果说个人缴纳社保，一般的情况下缴纳的比例是20％，然后还要根据当地的平均工资以及社保部门提供的一些缴费档次，最低档次为60％，最高的档次为300％，但是单位缴纳的社保就不一样了，缴费的比例一般是公司缴纳一部分个人缴纳一部分，养老保险是单位每个月缴纳20％，个人缴纳40％，医疗保险是个人缴纳2％，公司缴纳9％，然后每个月再加上十块钱的大病统筹的保险费用。3．参保的地点不同：如果说自己缴纳社保，那么就是以灵活就业人员的身份参加了城乡居民保险或者是新农合，必须要到当户籍所在地的

2023-07-17

473人看过
退休
退休后是否还有购买社保的资格？

退休后可以补交社保。达到退休年龄，但同时又没有满足领取养老金条件即缴费满15年的，也可以通过可以一次性补缴或者延长缴费的方式，达到领取养老金条件。社保补缴是指由于某种原因导致社保中断缴费，中间几个月没有缴费，而现在由于招调或者落户其他原因，需要补之前没有交到的部分，从而获得完整的社保时间段，以确保招调落户等工作正常认可。正常情况下，一般单位只能做2个月的补交，如果需要更长时间只好通过一些代理机构来操作。社保中途断，不需要补缴，社保是算累计的。在累计满15年。年龄达退休要求，就不需要进行补缴以个人名义参保的，如果漏缴不能够进行补缴，只有由单位原因造成的漏缴才能够进行补缴，并且补缴五险。如果单位没有做申报（没有给开户）的只能补缴养老。缴纳一段时间后，中断想补缴地可以找代理公司补缴。缴费单位（不含个体、自由职业者）漏缴职工养老保险费的，应带以下材料到各社保经办机构办理基本养老保险费个案补缴：1、

2023-07-05

60人看过

不可抗力
购买房产时资格是否可转让？

法律对购房资格能不能卖并没有明文的规定，但在实践中这种行为是禁止的，购房资格的买卖通常由双方私下完成。购买资格一般要签订两个合同：一个是购房合同，另一个是委托购买合同；这两个合同中只有一个合同是有效的，也即购房合同，也就是有购买资格的人与所有人签订的合同，而有购买资格的人与无购买资格的人签订的委托购买合同则是违反我国法律的禁止性规定，是无效的。北京买房资格如何审查？1、购房家庭按《通知》要求，提交相关审核材料原件、复印件，以及拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》至房地产开发企业、经纪机构或存量房网签服务窗口进行初步核查。2、住房城乡建设部门会同相关部门在5个工作日内，对居民家庭购房资格进行核验，并通过临时购房资格审核网站反馈核验结果。3、房地产开发企业、经纪机构或存量房网签服务窗口必须严格依据核验结果，对通过核验的居民家庭办理网上签约手续《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有

2023-07-12

396人看过
失业证
失业证持有者是否有资格购买社保和养老保险？

可以购买，但是一旦购买就无法继续享受失业保险待遇。根据《失业保险条例》第十五条规定：失业人员在领取失业保险金期间有下列情形之一的，停止领取失业保险金，并同时停止享受其他失业保险待遇：（一）重新就业的；（二）应征服兵役的；（三）移居境外的；（四）享受基本养老保险待遇的；（五）被判刑收监执行或者被劳动教养的；（六）无正当理由，拒不接受当地人民政府指定的部门或者机构介绍的工作的；（七）有法律、行政法规规定的其他情形的。失业证可以补办吗失业证丢失可以补办，办理程序：（一）就业失业登记证遗失或损毁需要补办的劳动者应由本人持户口簿、身份证或社会保障卡、二寸证件照一张等相关证明材料到户籍所在街道、乡镇公共就业服务机构提出书面申请。（二）填写就业失业登记证申领表，在实行居住地服务和管理试点街镇进行居住地登记的劳动者也可在居住地办理。（三）就业失业登记证如由用人单位遗失的，劳动者应持用人单位出具的遗失证明等

2023-07-03

121人看过
结婚证
购买房产与结婚证无关

可以，买房和结不结婚没有关系，没有规定一套房子的所有者必须是一个人或者说是一个家庭，但按揭购房时，合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，房产证上可以写几个名字，无需纠结，必须只能是一个人的名字，其原因是规避银行的贷款风险。买房子可以写孩子名吗买房子可以写孩子的名字。孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写孩子的名字。只是如孩子未成年，不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由他的法定监护人一般是父母代办理。选择将房子登记在孩子名下是有利的。因为这套登记在孩子名下的房子，日后就是孩子的婚前财产，属于孩子一人所有，即使日后孩子如果面临离婚都不会被分割这套房产。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地

2023-07-07

391人看过
法律综合知识
购买车位需要购房资格吗

一、购买车位需要购房资格吗购买车位本身并不需要购房资格，这一点与购买房产有所不同。1．车位作为独立的产权单位，其购买并不直接受购房资格政策的限制。2．无论是从开发商处直接购买，还是从业主手中购买二手车位，主要关注的是车位的产权归属、价格以及购买流程等因素，而非购房者的购房资格。因此，购买车位时，购房者无需过多担心购房资格问题，而应关注如何确保车位的合法性和自身权益的保障。二、购买车位的流程购买车位的流程主要包括以下几个步骤：1．业主需在物业管理处登记意向车位号，并领取《地下车位认购登记单》；2．按照约定时间至房产公司销售部支付全额车位款；3．签订《出售合同》，并办理进户手续，包括支付车位管理费等。三、购买二手车位的相关法律问题购买二手车位时，购房者需特别注意车位的产权归属问题。1．要确保卖方是车位的合法产权人，有权出售该车位；2．要仔细核对车位的产权证书、土地使用证等相关证件，确保车位的产

2024-07-30

123人看过

社保
社保购买与被执行人

法院失信被执行人是可以购买养老保险的。养老保险属于社会保险的一种，购买社会保险不在失信被执行人限制进行的消费项目中。社会保险是一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度。社会保险的主要项目包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。被执行人可以存钱吗关于这个问题是明确的，失信人依然可以办理储蓄卡，往里面存钱，只不过向这张卡中存钱，就会被银行冻结，然后银行会根据法院对于失信人的判决对卡中的冻结资金进行划扣来还债务。失信人会面临什么失信被执行人俗称“老赖”，被列入全国失信被执行人名单，就相当于向全社会宣布这个人是不诚信的“老赖”。作为失信被执行人，在申请银行贷款、乘坐飞机软卧、高消费等方方面面都受到限制。根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》以及《最高人民法院关于限制被执行人高消费的若干规定》，法院执行部门可以

2023-07-11

187人看过
社保
社保购买与工伤风险

认定为工伤可以要求相应的工伤赔偿内容。工伤赔偿的内容有：工伤赔偿内容有：医疗费、一次性伤残补助金（根据伤残等级和本人工资）、一次性就业补助金（根据你所在省的工伤条例确定，解除劳动关系时领取）、一次性医疗补助金（根据你所在省的工伤条例确定，解除劳动关系时领取）、停工留薪期工资（根据劳动能力鉴定结论通知书确定）、伙食补助费、护理费、交通费等。买了灵活就业社保还要买医保吗买了灵活就业社保不用买医保。具体如下：1、灵活就业人员交纳的社保，实际上是有医保的；2、灵活就业人员被纳入医疗保险保障范畴，是医疗保险全面覆盖的一个体现。社保其包含的是5种保险，其不但包括职工养老保险，还包括职工医疗保险，失业保险，工伤保险和生育保险共5大类保险，所以说社保实际上指的是五险，并不是单一的。灵活就业人员缴纳社会保险费流程如下：1、灵活就业人员在社会保险经办机构综合服务大厅办理参保登记手续后，参保人持社会保险经办机构

2023-07-07

425人看过
法律综合知识
没有购房资格和有购房资格的人可以一起买房吗

一、没有购房资格和有购房资格的人可以一起买房吗没有购房资格的人士实际上是可以与具备购房资格的人士合作购置房产的。若二者为婚姻伴侣关系，即便其中一方自身不具备购房资格，他们仍然能够共同进行购房行为，而且在房屋所有权证书上亦可呈现出两位业主的姓名，将其视为共有财产。然而，对于非血亲关系的二人而言，他们在共同购房过程中或许都会面临某些限制。在正式购置房产之前，务必深入理解并遵循所在地的房地产法律法规以及相关政策，例如在深圳这座城市，居民家庭所购买的商品住宅仅能被登记于具备购房资格的家庭成员名单之下。因此，建议在购房之前咨询当地的住房保障部门及房产管理局，从而获得更清晰的政策指引和要求解读。《中华人民共和国商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持

2024-03-31

296人看过
社保
社保：公司购买与个人购买的区别

公司买的社保与个人买的社保的区别为：1、缴纳的险种不同，一般公司缴纳的社保有五险，个人买的社保只能是养老保险和医疗保险；2、缴费比例不同，公司帮个人全部缴纳工伤保险和生育保险，个人和公司分别缴纳养老保险、医疗保险和失业保险，其中公司负担更多，个人买的社保缴纳费用是自己全部负担。社保卡和医保卡两者有什么区别1、是医保卡的应用范围窄，只用于医疗保障范畴，而社保卡应用领域宽，可用于人力资源和社会保障等。2、是医保卡只能在固定区域内使用，而社保卡执行全国统一标准，全国通用。3、是医保卡安全等级较低，容易被复制，而社保卡安全等级较高。根据《中华人民共和国社会保险法》第四条规定：中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费，有权查询缴费记录、个人权益记录，要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。个人依法享受社会保险待遇，有权监督本单位为其缴费情况。

2023-06-30

290人看过

社保
在成都购买房产无需社保

针对成都房产购买政策，本地居民无需提供社保记录，即可购买房产。同时，在成都已满24个月且具有长期居住证明的外来人，也可以购买房产。这一政策为外地人提供了更多购房便利。若您计划在成都购买房产，如果您是本地居民而非外地人，则无需提供社保记录，您可以在成都购买房产。除此以外，如果没有社保，但是在成都已经居住了满24个月的，或者已经有长期居住证明的，没有社保也是可以在成都购买房子的。成都房产市场：社保和非社保购房攻略大揭秘根据我国相关法律法规，社保和非社保购房者在购买房产时需要遵守一定的规范。社保购房者可以享受首套房优惠、贷款利率等方面的优惠，但需满足一定条件。非社保购房者在购买房产时则需按照商业贷款利率计算贷款金额，但利率相对较高。从法律层面来看，社保和非社保购房者的权益受法律保护。购房者在购买房产时应充分了解相关政策，避免因违规操作而产生的法律风险。同

2023-09-08

306人看过
抵押
购买房产时如何保证与房产抵押相关的事项

在进行担保抵押时,需要关注烦人的问题。首先,在签署抵押合同时,抵押人和不动产权利人应当保持一致。其次,如果抵押人是公司法人,应要求公司法人提供公司章程。如果章程规定对外担保需要经股东会决议或特别决议,则需要让公司提供相应的股东会决议,以免其他股东对抵押的效力提出质疑。在进行担保抵押时，需要关注烦人的问题：首先，在签署抵押合同时，抵押人和不动产权利人应当保持一致。2、抵押人如果是公司法人的，应要求公司法人提供公司章程，如果章程规定对外担保需要经股东会决议或特别决议，则要让公司提供相应的股东会决议。以免其他股东对抵押的效力提出质疑。抵押协议的法律风险有哪些？抵押协议的法律风险主要包括以下几点：1. 合同效力问题：抵押协议的法律效力可能存在争议，导致合同目的无法实现。在签订抵押协议时，应充分考虑合同的生效条件、无效情形等因素，以免发生法律风险。2. 抵押物权属问题：抵

2023-09-08

421人看过