拆迁补偿收入是否属于纳税范畴？-法师兄

拆迁补偿收入是否属于纳税范畴？

来源：互联网时间： 2023-07-01 18:02:19 474 人看过

企业动迁补偿收入是否要交税，要视情况而定政策性搬迁土地使用权补偿费不征增值税。房屋建筑物含装修、附属物按照5％的征收率计算应纳税额。就是说对于超过取得的原值部分的补偿收益缴纳增值税。关于机器的设置补偿，如果不能搬迁，经移动后即损坏的，只能拆除处理，则应按照处置使用过的固定资产计算缴纳增值税。

补贴收入与政府补助是否需要缴税

我国境内的企业，补贴收入与政府补助也不一定就必须要向国家交税的，比如说公司向政府申请的补贴金额，是按照单独支出进行核算的，或者说政府补贴金额有专项用途，符合国家具体的管理要求的话，也可以不交税。不过绝大多数的情况下，补贴收入都需要向国家税务局缴纳个人所得税的。

《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税［2016］36号）附件3：“一、下列项目免征增值税（三十八）土地所者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者。”《国家税务总局关于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者行为营业税问题的通知》规定，纳税人将土地使用权归还给土地所有者时，只要出具县级（含）以上地方人民政府收回土地使用权的正式文件，无论支付征地补偿费的资金来源是否为政府财政资金，该行为均属于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为，不征收营业税。

《国家税务总局关于政府收回土地使用权及纳税人代垫拆迁补偿费有关营业税问题的通知》又补充说，上述文件中关于县级以上（含）地方人民政府收回土地使用权的正式文件，包括县级以上（含）地方人民政府出具的收回土地使用权文件，以及土地管理部门报经县级以上（含）地方人民政府同意后由该土地管理部门出具的收回土地使用权文件。

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