在北京，地下室并非住宅用途的禁止居住。按照管理办法，地下室可以变更规划用途，鼓励利用地下空间从事公益便民、自我保障性用途。但需要经过业主委员会或居民委员会、属地政府同意，并符合相关的安全规定和标准。

在北京，尽管地下室可以作为住所，但那些并非住宅用途的地下室是禁止居住的。地下室可按照管理办法变更规划用途，鼓励利用地下空间从事公益便民、自我保障性用途，发展相应用途时，须经业主委员会或居民委员会、属地政府同意，并符合相关的安全规定和标准。

【安全提示】北京地下室居住要注意哪些事项？

根据我国《住宅室内装饰装修管理办法》和《北京市建筑节能条例》等相关法律法规，对于北京地下室居住，需要注意以下事项：

1. 遵守相关法律法规：业主或者房屋租赁双方应当遵守《住宅室内装饰装修管理办法》和《北京市建筑节能条例》等法律法规，确保地下室符合安全、节能要求。

2. 加强防火措施：地下室应设置消防设施，安装灭火器材，确保在火灾发生时能及时进行灭火。同时，禁止在地下室吸烟、使用明火等行为，防止火灾发生。

3. 注意防水、防潮：地下室应做好防水、防潮处理，确保居住安全。同时，业主或租赁双方应定期检查地下室的防水、防潮设施，确保其正常运行。

4. 保持通风：地下室应保持良好的通风，避免因通风不良而导致的潮湿、异味等问题。

5. 不擅自改动结构：业主或租赁双方不得擅自改动地下室的结构，确保居住安全。

6. 定期进行安全检查：业主或租赁双方应定期对地下室进行安全检查，确保居住安全。

7. 承担管理责任：业主或租赁双方应承担地下室的安全管理责任，确保居住安全。

总之，北京地下室居住需要遵守相关法律法规，加强防火、防水、防潮等措施，定期进行安全检查，并承担管理责任，确保居住安全。

遵守相关法律法规,加强防火、防水、防潮等措施,定期进行安全检查,并承担管理责任,是北京地下室居住的基本要求。只有这样,才能确保居住安全,让地下室成为真正的住宅。

《北京市海淀区人民政府关于普通地下室规范使用的指导意见（试行）》第三条

（一）安全使用原则

所有权人、受委托管理人和使用人要确保普通地下室的使用安全，及时消除各类安全隐患。

（二）合法使用原则

所有权人、受委托管理人和使用人要确保普通地下室的合法使用，不得违反消防、治安、卫生等方面的法律法规和规范性文件。

（三）发挥效用原则

普通地下室的使用要符合物尽其用的原则，充分发挥空间资源效用；要公益优先，服务社会和群众；不得损害公共秩序和公共利益，不得侵害他人权益。