一、土地补偿费
1.征用耕地、蔬菜地,根据国家规定的价格政策,按该土地征用前三年平均年产值(下同)的六倍计算。
2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按该土地年产值的五倍计算。
3.征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地,按该土地年产值的三倍计算。
4.征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算;房屋由建设单位另行征地移迁重建的,原宅基地不再给予补偿。
5.征用无收益的非耕地,一般不予补偿。
二、青苗和附着物补偿费
1.青苗补偿费,一般按一季农作物的产值计算;能收获的不予补偿。多年生经济林木,可以移植的,由建设单位付给移植费;不能移植的,由用地单位给予合理补偿或作价收购。
2.房屋拆迁,按房屋结构、面积、新旧程度,给予合理补偿;违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物,不予补偿。
3.农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物,按照实际情况付给迁移费或补偿费。
三、安置补助费
1.征地前农业人口人均耕地在一亩以上的被征地单位,征用耕地的安置补助费为该耕地被征用前三年平均每亩年产值的三倍;征地前农业人口人均耕地不满一亩的被征地单位,征用每亩耕地安置补助费以年产值的四倍起算,人均耕地每减少零点一亩,安置补助费相应增加年产值的一倍,但最高不得超过年产值的十倍。
2.征用非耕地安置补助费,按该土地年产值和略低于邻近耕地的安置补助倍数计算。
3.征用房屋和其他建筑物的地基以及无收益的非耕地,不支付安置补助费。
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处理违章的地点各地均有不同,一般交警部门会有专门的窗口、或者政务处理中心都有处理点,具体需咨询当地交警部门。一般来讲,车主处理车辆违章可以分为现实处理和虚拟处理两种模式,车主如果选择前往交警大队或者是车辆违章代处理站点处理,那么在缴纳罚款后,工作人员便会告知具体车辆违章扣分情况,而且工作人员会直接为车主扣除违章分数。而车主如果选择网络、微信等方式来处理交通违章行为,通过具体窗口缴纳罚款后,系统便会自动扣除车辆违章分数。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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收房是指业主根据与开发商签订的购房合同,在房屋交付日到开发商办公室进行现场交接的过程。 通常在房屋达到合同规定的交付使用条件后,开发商会通过电话、短信、邮件等方式通知业主收房。业主在收到通知后需要按照合同约定的期限和条件及时办理房屋交接手续... 更多>
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拆迁补偿纠纷怎么处理江苏在线咨询 2022-01-30按顺序解答: 1,到司法局投诉效果更好。 2,你已经支付前期律师费,且多出5万,对方办理案件没有进展,你可以要求解除合同。并在原始合同上面注明此合同作废,后期费用无需支付。有一个不好的后果,对方多收取的律师费难度较大。 3,和签订合同的律师办理解除合同手续,而不是主任。 4,这最后的第四点同样建议带上材料到律师所面谈。包括和律师的材料,和拆迁赔偿的材料。
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拆迁补偿纠纷如何处理河南在线咨询 2022-01-31拆迁按照拆迁政策的规定和拆迁协议约定获得补偿,政策规定数额是多少那么被拆迁人就应当获得多少经济补偿,如果拆迁单位没有对被拆迁人按照政策进行经济补偿的,那么被拆迁人可以到法院起诉解决要求补偿。 起诉需要到被告所在地法院,通常是户籍地或经常居住地(居住一年以上)法院。
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如何处理拆迁拆迁安置补偿纠纷台湾在线咨询 2022-05-18我国房地产管理法律、法规已明确规定,“房屋产权证是房屋产权的合法凭证”,“凡未……办理房屋产权登记,其房屋产权的取得、转移、变更与他项权利的设定均为无效”,这已从法律上界定了房屋产权证是城镇房屋拆迁补偿安置的合法依据,被拆迁人持有拆除房屋的产权证的,就应享受法律规定的城镇房屋拆迁补偿安置待遇。
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拆迁补偿安置纠纷纠纷如何处理黑龙江在线咨询 2022-05-21拆迁人在安置房建设过程中,擅自改变安置房的结构、面积、朝向等,致使拆迁安置合同无法履行,被拆迁人坚持要求依照协议补偿或安置的,应判令拆迁人按合同约定的标准履行给付补偿或安置的房屋,拆迁人拒绝执行的,可采取划拨拆迁人款项,在房地产交易市场按协议约定的内容购置商品房交付给被拆迁人的方法,予以强制执行。对于拆迁人将同一房屋安置给数个被拆迁人,应作为房屋确权纠纷案件审理,未取得争议房屋所有权或使用权的被拆
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房屋拆迁补偿纠纷的处理山西在线咨询 2022-02-04第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。