继承奶奶的房子后,是否影响买房
来源:互联网 时间: 2023-05-08 09:05:02 462 人看过

继承奶奶的房产后是否影响买房?

没有,继承了遗产房之后,买房仍然视为第一套房。所谓“首套房”必须同时满足三个条件:购房人年满18周岁;所购住房为90平方米及以下普通住房(90平方米及以下普通住房按1%的契税税率征收);不存在单独或与他人共同购买的住房其他以买方名义。但与父母购买的住房,按照房改政策,并通过继承或安置的除外。2014年9月30日,中国人民银行正式发布《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》,其中明确,对有一套住房并已办理相应购房贷款的家庭,实行首套住房贷款政策,再次申请贷款购买普通商品住房。

奶奶房产继承是否影响购房,要看当地的住房限购政策。一些城市条件宽松,没有购房资格。继承奶奶的房产后,如果不清楚是否可以再买房,委托人可以通过律师咨询律师网.

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月01日 05:35
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房产继承相关文章
  • 孙子继承奶奶房产需要交税吗
    律师解答:需要。需要交税。继承房产有三大类,一是法定继承,二是遗嘱继承,三是遗赠。对于遗赠,需要缴纳契税以及印花税。遗赠是遗嘱规定继承方不是法定继承人的情况,孙子不是法定继承人,所以要交税。《民法典》(自2021年1月1日施行)第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
    2024-04-08
    100人看过
  • 奶奶给孙子房子儿女还能继承吗
    如果奶奶的房产是法定继承,孙子不属于第一继承人和第二继承人,此时则无法继承奶奶的房产,但是如果父亲先于奶奶死亡的,则孙子可以代位继承奶奶的房产。如果奶奶的房产是遗嘱继承的,则孙子可能通过奶奶的遗嘱来继承房产。一、父亲房产爷爷后于父亲去世奶奶健在要如何分父亲死亡之后,爷爷后于父亲去世,奶奶健在的,爷爷奶奶是可以继承父亲房产的,死者的遗产由其配偶、子女和父母均等继承。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。二、代位继承人有没有抚养义务代位继承人没有抚养义务,但如果存在特殊情形则例外。所谓特殊情形,是指被继承人的子女死亡或者无力赡养,孙子女、外孙子女又有能力的,应当对祖父母、外祖父母承担赡养义务,即:自己的父母死亡或者无力赡养爷爷奶奶、外公外婆时,自己应当代父母尽赡养义务。三、拆迁安置房能继承给子女吗一、房产是奶奶和爷爷的共同
    2023-03-10
    415人看过
  • 奶奶是诈骗犯 影响孙子吗
    奶奶诈骗罪影响孙子公务员政审。公务员政审的具体内容包括:家庭出身(父母亲和爷爷、奶奶的成分,有无海外关系、是什么样的海外关系)和本人的政治思想表现、在历次政治运动中的表现、有无受奖励或处分的情节、道德品质、缺点和不足、直系血亲和对本人有重大影响旁系血亲的政治历史情况。一、我哥哥犯过刑事案件我现在可以报考公务员吗一般没有影响,公务员政治审核标准为:(1)报考者有无组织、参与非法组织,或从事其他非法活动;(2)有无泄露国家机密或工作机密;(3)有无违反计划生育政策;(4)是否正在接受审查尚未结案;(5)有无违反《治安管理处罚条例》,受到过罚款罚金200元以上处罚;(6)是否受到过劳动教养、少年管教;(7)是否受到过没收非法所得、没收非法财物以上行政处罚或刑事处罚;(8)近3年内年度考核有无1年以上被确定为不称职(不合格)或两年以上被确定为基本称职(基本合格);(9)近3年内有无受到过党(团)纪
    2023-03-10
    230人看过
  • 奶奶继承了爷爷的房产吗?
    看具体情况,首先按照遗嘱继承,没有遗嘱的,房子作为夫妻共同财产先进行对半分割,之后一半由第一顺位继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。孙子能继承爷爷奶奶的遗产吗依据我国法律规定,孙子并不在法定继承人的范围内。即爷爷世后,遗产由其配偶、子女继承。孙子无权继承。除非孙子的父亲先于爷爷去世,其可以代位继承其父亲有权继承的遗产份额;或者爷爷订立孙子继承遗产的遗嘱时,孙子也有权取得继承权。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
    2023-07-07
    167人看过
  • 无爷爷奶奶独生子女继承房产
    无爷爷奶奶独生子女继承房产是合法的,但是前提也必须是没有遗嘱,因为根据我们国家相关法律当中明确的规定,如果有遗嘱的,首先应当是按照遗嘱当中的内容来执行,继承之后才能够按照法定继承发生。一、夫妻再婚一方去世后财产怎么继承再婚夫妻一方死后的财产继承方式如下:第一步,先把夫或妻一方的财产分离出来,剩下财产作为遗产进行继承。第二步,如果被继承人写有遗嘱并且遗嘱是具有法律效力的,那么按照遗嘱继承,根据遗嘱中明确的方案进行分割遗产;如果被继承人没有遗嘱,那么按照法定继承。二、爸爸婚前财产后妈有继承权吗继母有继承权。如果有遗嘱,将按照遗嘱继承。根据相关法律规定,遗产是公民去世后留下的个人法律财产。因此虽然丈夫婚前财产不属于夫妻共同财产,但属于丈夫的一级个人法律财产,妻子当然有继承权。如果有遗嘱,将按照遗嘱继承。如果没有遗嘱,将按照继承人的第一顺序继承,即配偶、父母和子女。合法夫妻有法定继承权,但婚前的个
    2023-06-23
    87人看过
  • 我的奶奶是否具有继承权?
    奶奶是继承人,具体情况如下:1、遗产继承的第一顺序为配偶、子女、父母,第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母;2、继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不能继承,没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承;3、奶奶属于第二顺位继承人,在第一顺序继承人存在的情况下,是不可以继承的,但是可以立遗嘱指定奶奶为继承人。爷爷奶奶的遗产孙女能继承吗孙女对爷爷奶奶的遗产有继承权,但是必须通过代位继承或者遗嘱继承的方式继承遗产。法律上规定,如果父亲死亡的,孙女可以代位继承爷爷奶奶的遗产。如果父亲尚在,爷爷奶奶也没有立遗嘱的,孙女不是法定继承人,则一般对爷爷奶奶的遗产没有继承权。根据《民法典》第1128条规定,被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继
    2023-07-08
    500人看过
  • 有房子奶奶写了遗嘱怎么继承
    有房子奶奶写了遗嘱的,按照遗嘱的条款继承处理,因为遗嘱扶养协议的效力最高,其次是遗赠,效力最低的是法定继承。遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。在我国,遗产继承的方式分为如下四种:遗嘱继承,即被继承人在生前订立遗嘱,指定继承人继承自己的遗产;遗赠即被继承人生前订立遗嘱,将遗产赠与国家、集体,或者法定继承人以外的人;遗赠扶养协议即被继承人与扶养人订立协议,由扶养人负担被继承人生养死葬的义务,被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。法定继承,即在上面三种情况都不存在的情况下,法律根据亲属关系的远近确定的顺序。一、遗嘱继承的形式遗嘱的形式根据《
    2023-02-20
    332人看过
  • 奶奶判缓刑对孙子的影响
    判缓刑对子女子没有影响。缓刑称暂缓量刑,也称为缓量刑,是指对触犯刑律,经法定程序确认已构成犯罪、应受刑罚处罚的行为人,先行宣告定罪,暂不执行所判处的刑罚。由特定的考察机构在一定的考验期限内对罪犯进行考察,并根据罪犯在考验期间内的表现,依法决定是否适用具体刑罚的一种制度。一、没有前科能判缓刑吗没有前科,并且符合缓刑条件的才能判缓刑。缓刑称暂缓量刑,也称为缓量刑,是指对触犯刑律,经法定程序确认已构成犯罪、应受刑罚处罚的行为人,先行宣告定罪,暂不执行所判处的刑罚。由特定的考察机构在一定的考验期限内对罪犯进行考察,并根据罪犯在考验期间内的表现,依法决定是否适用具体刑罚的一种制度。二、有期徒刑以上是否包括缓刑?有期徒刑以上刑罚不包括缓刑。有期徒刑以上刑罚包括无期徒刑以及死刑,而死缓并不是一种单独刑事处罚,一般是包括在死刑里面的。缓刑称暂缓量刑,也称为缓量刑,是指对触犯刑律,经法定程序确认已构成犯罪、
    2023-02-06
    84人看过
  • 奶奶去世了,她留下的房子怎么继承
    一、奶奶去世了,她留下的房子怎么继承奶奶去世后,房子的继承问题需要根据具体情况来决定。首先,如果奶奶留下了遗嘱,那么遗产的分配将按照遗嘱的指示进行。如果奶奶没有留下遗嘱,那么遗产将按照法定继承顺序进行分配。根据《民法典》的规定,遗产的法定继承顺序如下:第一顺序:配偶、子女、父母。子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。如果没有第一顺序继承人继承,那么由第二顺序继承人继承。如果奶奶的儿子先于奶奶去世,那么这个儿子的子女可以代位继承其父应该继承的遗产份额。如果父亲健在,那么孙女、孙子是不能直接继承奶奶的遗产的。在房产继承过程中,可能需要支付一些税费,如合同印花税、权证印花税、增值税、个人所得税、契税等。但是,根据《契税法》的规定,法定继承人
    2024-01-17
    400人看过
  • 爷爷奶奶对孩子抚养权是否有影响?
    孩子的抚养权跟爷爷奶奶没有直接关系。法律规定一般两周岁以下的孩子由母亲抚养,两周岁以上的以更有利于孩子成长为标准,八周岁以上的法院就会听取孩子的想法和意见。如果孩子长期和爷爷奶奶生活在一起,法院会考虑这方面的因素。民法典中孩子抚养权和性别有关系吗根据我国《民法典》的相关规定,夫妻离婚以后,孩子的抚养权归属只可能与孩子的年龄有关,而与性别是没有关系的。《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系
    2023-07-04
    165人看过
  • 奶奶遗嘱让孙子继承房产有效吗
    一、奶奶遗嘱让孙子继承房产有效吗奶奶遗嘱让孙子继承房产是有效的。1.根据《民法典》的相关规定,奶奶有权依照法律规定立遗嘱处分个人财产,将房产赠予孙子是完全合法的,并受到法律的保护。2.只要奶奶在立遗嘱时具备完全民事行为能力,遗嘱内容系其真实意思表示,且不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,那么这份遗嘱就是有效的。3.在办理房产继承时,如果有遗嘱存在,就应当按照遗嘱的指定来办理继承手续。二、奶奶自书遗嘱是否需要公证?奶奶的自书遗嘱并不需要一定进行公证。公证并非遗嘱有效的必要条件,自书遗嘱只要符合遗嘱的形式要件和实质要件,就具有法律效力。1.形式要件主要包括遗嘱由遗嘱人亲笔书写、签名,并注明年、月、日。2.实质要件则是指遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示,且不得违反法律规定。三、不公证的自书遗嘱法律效力如何?不公证的自书遗嘱同样具有法律效力。1.如上所述,只要自书遗嘱符合遗嘱的形式要件
    2024-08-15
    440人看过
  • 奶奶继承孙子的继承权有哪些?
    如果祖父遗嘱中写明遗产留给孙子,孙子有权继承祖父的遗产,但如果是法定继承,孙子无权直接继承祖父的遗产。孙子不是法定继承人,法定继承人保护配偶、父母、孩子、祖父母、祖父母、兄弟姐妹。如果孙子的父亲先于祖父母去世,孙子可以代位继承父亲的份额。奶奶继承孙子能继承爷爷奶奶的遗产吗1、有遗孙子能继承爷爷奶奶的遗产吗嘱,孙子根据遗嘱继承爷爷奶奶的遗产。2、父亲过世的,孙子可以依法代位继承爷爷奶奶的遗产。3、孙子依靠爷爷奶奶抚养且缺乏劳动能力又没有生活来源,可以依法继承爷爷奶奶的遗产。在公婆无遗嘱指定儿媳妇继承前提,儿媳是没有继承权和继承份额的。另外规定,儿子如果先于老人死亡,儿媳妇继续赡养公婆,那么儿媳妇可以作为第一序列继承人,享有继承权和继承份额。《民法典》第1127条,遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继
    2023-08-18
    205人看过
  • 奶奶的房产能否传给子孙后代?
    一般情况下,奶奶的房子不可以继承给孙子孙女。孙子和孙女不属于法定继承人,一般情况下,无权继承奶奶的房子,但是,奶奶生前立有遗嘱,将房子指定给孙子孙女的,孙子孙女就可以通过遗嘱的方式继承房产,或者奶奶的儿子先死亡的,孙子孙女作为直系晚辈血亲,可以代为继承奶奶的房子。爷爷奶奶的房子可以过户给孙子吗爷爷奶奶的房子可以直接过户给孙子。爷爷可以依法订立赠与合同,将自己的房子赠与给孙子。在孙子表示接受,或者其法定代理人表示接受后,该赠与后就成立生效。双方可以依法办理房产的转移手续。也可以立遗嘱由孙子继承自己的遗产。但同样要办理手续,申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。房产过户流程如下:1、签订合同房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方本人签字;2、提交申请申请材料准备好后,须到房产局,填写一
    2023-07-11
    100人看过
  • 奶奶的房产哪些人有继承权
    首先要看爷爷奶奶生前有没有立遗嘱,如果说,就要以遗嘱为准。然后按照民法典中关于继承的规定,法定继承人的第一继承顺序是,配偶、子女和父母,所以奶奶的房产,有继承权的是爷爷、奶奶的子女,奶奶的父母健在的话,也有继承权。第一顺位的继承人不在,就由第二顺位继承人继承。一、遗产继承数额怎么确定首先要看有没有遗嘱,有的话,要按照遗嘱来进行分配;如果没有遗嘱,按照法定继承。1、同一水平继承人继承遗产的份额,一般应当均等。2、对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时要予以照顾。3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。4、对有抚养能力和扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不分。5、对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人,或者继承人以外的对被继承人抚养较多的人,可以分给他们适当的遗
    2023-03-26
    126人看过
换一批
#遗产继承
北京
律师推荐
    展开

    房产继承人继承顺序是: (一)遗赠扶养协议的受赠人; (二)遗嘱继承人; (三)配偶,婚生子女、非婚生子女、养子女、有扶养关系的继子女,生父母、养父母、有扶养关系的继父母; (四)同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、... 更多>

    #房产继承
    相关咨询
    • 奶奶出资买房,能否继承
      湖南在线咨询 2022-02-01
      (1)出资并不一定意味着拥有产权,房子登记在爷爷名下,属于爷爷奶奶的共同财产。(2)如果爷爷奶奶有遗嘱,按照遗嘱继承;没有遗嘱,则按照法定继承处理。奶奶去世时,奶奶所享有的份额,由爷爷、几个子女等继承人一起继承,但是朋友的父亲没去世,享有继承权。但由于奶奶遗产分割前,父亲去世,发生转继承,由朋友及其母亲等继承人继承属于奶奶的遗产。 (3)爷爷去世后,如果自书遗嘱有效,按照遗嘱处理遗产,发生代位继承
    • 父亲给奶奶买的房子, 奶奶没有出钱, 有权继承吗
      台湾在线咨询 2022-03-27
      如果没有证据证明父亲与爷爷共同出资购买房产,那么房子就是爷爷的遗产。先分出一半给奶奶,剩下的一半由奶奶、叔叔、姑姑、您来继承。任何人都无权一个人将爷爷的遗产私自处置给别人。您的父亲去世后,您的母亲对于您的爷爷奶奶没有赡养义务,不属于您爷爷的法定继承人。如果您的母亲对于爷爷奶奶尽了赡养义务,那么您的母亲有权参与继承。您的爷爷如果已经给了叔叔房子但是没有过户,并不妨碍房子的性质。您的能权益最大化的部分
    • 奶奶继承孙子房产费用
      台湾在线咨询 2022-10-22
      公正继承,要对房产进行评估,交评估费,其他继承人要全部放弃继承,全部继承人到公正处办理公正,交公正费,具体办时就知道了,然后更名过户还得交一笔钱。具体到房产住宅局问吧。
    • 孙子继承奶奶的房子需要什么手续?奶奶还在世
      江苏在线咨询 2022-10-20
      要办理继承过户。继承相关手续如下:一、先所有有继承权的人,夫妻双方,持身份证、结婚证原件,及死亡证、房产证原件等,一起到公证处办理继承公证。因为孙子一般都不是继承权人,所以办理公证时,所有继承权人都要放弃继承,并把他们各自可继承的部分都赠予给孙子,就可以把房产集中到孙子一个名下。二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。
    • 奶奶房产孙子要如何继承
      香港在线咨询 2022-11-07
      孙子继承奶奶的房产情形可以有多种形式。 一是可以通过合同来继受房产,可以是通过赠与合同的方式取得,或是通过买卖合同进行低价转让。 二是因孙子不属于法定继承人,因此按照遗嘱继承优于法定继承这一原则,可选择通过遗嘱来指定孙子为继承人。 《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,