总包商:乙方(以下简称甲方),地址:甲方,电话:分包商:乙方(以下简称乙方),地址:乙方,联系电话:
由于甲方与业主签订了总承包合同,甲乙双方已达成协议,其具体条款作为总承包项目的一部分,见附表1。甲、乙双方应当诚实信用地将总承包合同的规定和有关事实充分、如实地告知有关当事人,甲方提供的合同标的物应当合法有效。现双方约定如下。
第1条:项目名称:
第2条:项目地点:
第3条:项目范围:附件二。
第四条:价格
4.1本工程总价:人民币元整,大写(本项为投标价格,按实际工程量支付,此为税后价格),乙方承揽劳务和材料。
4.2根据2004年江苏省单位计价表,按综合单价结算。除合同另有约定外,材料按市场当月信息价格结算。
4.3%的实际工程量价格作为总承包商的管理费。包括但不限于浮点数、税金、手续费等费用。管理费自甲方每次付款中自动扣除。
4.4本合同生效后10天内,乙方应向甲方支付1万元质量保证金,并在分包工程验收后15天内退还乙方。第五条:工期5.1开工日期5.2竣工日期:(以竣工报告为准)交货日期5.3合同总工期天数5.4甲方应书面通知乙方在5个自然日内进入施工现场并开始分包工作签订合同后。乙方应刻不容缓地努力工作。
第六条:付款方式
6.1甲方应在乙方进场后5天内,向乙方支付工程款人民币元。
乙方应在开工后10天内至一个月内支付进场第一个月工程进度款的75%。此后,乙方按每月工程量支付工程进度款的75%,工程竣工验收后支付工程款总额的90%。在项目完成后六个月内删除5%。
6.2乙方应在项目完成一年后20天内支付5%(这是担保金)。
6.3水电费由甲方提前支付,并从乙方最后一批工程款中扣除[水电费为最终结算后机械费的50%。
6.4甲方的付款不以乙方提供的发票为准。
<第七条本工程质量标准按设计文件及有关规范规定的标准施工,并达到国家有关验收标准。
第八条:甲方应代表甲方任命一至两人为甲方代表。经其签字的文件视为甲方的正式文件,其授权委托书为本合同的一部分。如有变更,甲方应在变更后立即书面通知乙方,因甲方迟延通知造成的损失由甲方承担。
第九条:现场管理
9.1乙方必须加强施工人员的安全和职业技能教育,确保安全,消除施工过程中的隐患,防止一切事故的发生。
9.2严格执行施工现场管理制度。施工现场必须文明施工,竣工后必须清理现场,垃圾必须堆放运输到指定地点。未及时处理的,经乙方书面确认,甲方可从该期工程款中扣除2000元以下的罚款。
9.3乙方进入施工现场后不得打架闹事。情节严重的,移送司法机关处理。第十条设备、材料、通道及配套设施。
10.2乙方提供的用于本项目的所有设备和材料,除非甲方立即提出不合格,否则视为合格产品。
10.3乙方存放设备的地点应在甲方允许的范围内,不得妨碍工程的进展和街道的畅通。为使乙方能按分包合同顺利进行施工,甲方应向乙方提供方便措施,使其设备能进入其施工现场的一部分或几部分。
10.4本工程施工期间,甲方负责提供施工现场及相关场所的临时水电设施,并随时注意交通、电力、通信、供水、燃气等设施的安全正常运行。
第11条:工程保险
11.1乙方应为其员工购买保险
11.2甲方为履行总合同的一般原则而办理的保险单。如乙方享有保险单上的利益,甲方应在保险单及本部分明细表中明确或特别列明乙方享有的利益。
11.3双方必须保持其有效性,直到分包项目完成。
11.4如果工期延长,甲方应支付续期费,除非能证明是由于不可抗力或乙方的故意或重大过失造成的。
第12条:设计变更
12.1双方可根据以下情况变更其分包工程:
12.1.1经双方协商一致减少的事项。
12.1.2为了甲方的利益,乙方可以提前10天书面通知甲方变更或增减事宜。
12.2对于增加或变更的费用,乙方可按签约至变更期间相对较高的价格进行定价。
12.3对于减少的工程,甲方不仅应承担乙方所购材料的损失,还应向乙方支付合理的费用。
第十三条:如因工程延期而需延长工程竣工日期,乙方可在3天内以书面形式通知甲方工程延期通知事由发生后,除非能证明是乙方故意造成延误。
13.2在工程施工期间,甲方应通知乙方停止全部或部分工程。
第14条:验收
14.1当工程被覆盖或覆盖或达到中间验收位置时,甲方应在收到乙方通知后24小时内进行验收。
14.2当工程进度达到竣工或阶段性验收标准时,乙方应提交竣工验收书面报告。经监理工程师批准后,由甲方验收。
14.3乙方应在验收前三天书面通知甲方验收日期。如果甲方未能按时出席,应提前两天书面通知乙方。由此造成的延误,按本合同第13条规定赔偿。
14.4如果甲方在收到乙方通知后3天内未进行验收或提出延期,则乙方提交的验收通知中所列数量应视为已批准,且该通知的验收日期应视为验收日期,作为支付合同价款的依据。
14.5工程竣工并经甲方验收后,乙方应在10天内将工程移交给甲方。验收之日视为所有权及相关权利义务的转移。第十五条违约责任和损害赔偿。
15.1.1一方要求将项目金额减少原合同金额的20%。
15.1.2如果一方要求停工15天,除非可以证明是不可抗力或另一方的故意或重大过失。
15.1.3任何一方面临停业、破产、破产或财务困难的危险,或一方明显无力支付工程款。
15.2本合同因上述原因终止或终止,或因其他原因发生其他赔偿事件时,一方仍应依法向另一方索赔。
15.3除非能证明乙方故意不按时进场施工,否则甲方应赔偿乙方15万元的违约金。
15.4除非可以证明暂停或延迟是由不可抗力引起的
-
建设工程施工协议书
498人看过
-
建设工程施工安全协议书
164人看过
-
建设工程施工合同解除协议怎么写
141人看过
-
建设工程施工协议范本是怎么样的?
285人看过
-
终止建设工程施工合同协议书范本
99人看过
-
建筑工程施工协议范文
71人看过
工程施工是建筑安装企业归集核算工程成本的会计核算专用科目,是根据建设工程设计文件的要求,对建设工程项目施工所含各部分项工程进行成本核算。 具体来说,工程施工是指施工单位按照合同规定的内容完成工程,并达到合同规定的要求,最终由发包人验收合格,... 更多>
-
建设工程施工协议香港在线咨询 2022-08-07甲方:乙方: 由于工程施工需要,甲方把以下工程承包给乙方进行施工。依据《中华人民共和国经济合法》暨《中华人民共和国建筑法》以及建筑施工管理条例、施工规范,经过甲乙双方充分协商,达成以下条款,双方必须严格遵守。 一、工程地点及名称 1、工程地点: 2、工程名称: 二、承包内容价款以及工期 1、承包内容污水站全部土建工程 2、工程造价一次性包死。 3、工程工期:自开工内完成承包全部承包内容。 三、付款
-
建设工程施工协议书怎么写吉林省在线咨询 2022-07-01建设工程施工合同即建设工程施工协议书。是指发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程,明确相互权利、义务的协议。依照施工合同,施工单位应完成建设单位交给的施工任务,建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。
-
建设工程施工合同补充协议书广西在线咨询 2022-08-02建设工程施工合同补充协议书的格式可以参考如下: 补充协议 工程名称: 工程地点:_ 发包人:_ 承包人:_ 签订日期:年月日 补充协议 发包人:(以下简称:甲方) 承包人:(以下简称:乙方) 经甲乙双方自愿、公平、友好协商,双方就年月日签订的就工程合同(以下简称为原合同)作如下补充协议: 一、写明具体补充的内容。 二、如有未尽事宜,双方另行协商。 三、此协议经双方签字盖章后生效,一式陆份,双方各执
-
建设工程施工总承包协议书范本宁夏在线咨询 2022-07-241.首先写明发包方(以下简称“甲方”)与承包方(以下简称“乙方”)信息 2.总则:依照有关法律、法规的规定,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下条款 3.具体内容:工程概况双方义务承包方式等。
-
建设工程施工合同协议书指什么海南在线咨询 2022-06-12建设工程施工合同是指发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程,明确相互权利、义务的协议。依照施工合同,施工单位应完成建设单位交给的施工任务,建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工,发包人支付价款的合同,是建设工程的主要合同,同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。施工合同的当事人是发包方和承包方,双方是平等的民事主体。