一、公积金个人贷款需要什么条件

（一）只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

（二）参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

（三）配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种住房保障型的金融支持。

（四）贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

（五）公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

二、个人住房贷款公积金怎么贷

买房流程办理住房公积金贷款公积金贷款应按下列程序：

（一）借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。

（二）市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。

（三）贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。

三、公积金最多可以贷多少

公积金贷款次数有限制，最多可以使用2次，但是提取没有次数限制，可以一直提取。公积金贷款申请条件如下：

（一）借款人有有效合法身份，具有完全行事能力。

（二）借款人个人征信报告良好。

（三）工作比较稳定，收入来源也比较靠谱，有偿还贷款的能力。

（四）购买、建造、翻建、大修自住住房。

（五）具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件。

（六）符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件。

（七）提供委托人认可的担保。

（八）借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。

（九）符合委托人规定的其他条件。