根据我国相关法律法规,企业租赁的厂房要拆迁的,拆迁补偿费用由拆迁人承担,承租人可以得到拆迁安置费、搬迁费、生产经营损失的补偿,等《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条:因征收而搬迁的,由房屋征收部门向被征收人支付搬迁费;房屋产权发生交换的,房屋征收部门应当在房屋交付前向被征收人支付临时安置费或者提供周转房。第二十三条因房屋征收造成停产停业损失的赔偿,应当根据房屋征收前的受益情况、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。首先,市、县级人民政府确定房屋征收范围。第二,房屋征收部门应当制定补偿方案,报市、县级人民政府。这时,市、县级人民政府应当组织有关部门对补偿方案进行论证和公布,同时向社会征求意见。征求意见的期限不得少于三十日。征求意见后,市、县级人民政府需要根据征求意见的情况进行修改或者听证,然后及时公布。
3。下一步,在公告时,将告知行政复议、行政诉讼权利等事项。对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。
4。接下来是非常重要的评估阶段。我们都知道评价的依据是确定薪酬的,而薪酬的高低将直接影响到企业的生存。因此,企业必须重视这一阶段。
-
企业承租厂房遇拆迁“合同终止”,补偿管谁要
375人看过
-
企业合同遇到拆迁终止有拆迁补偿吗
444人看过
-
厂房拆迁员工应该得到补偿吗
315人看过
-
厂房拆迁应该如何补偿
416人看过
-
企业(厂房)遇到拆迁怎么补偿?
233人看过
-
合同遇到拆迁终止有拆迁补偿吗
161人看过
合同终止是指合同当事人消除继续合同的未来效力。合同终止有以下几点: 1、债务已按约定履行; 2、解除合同; 3、债务相互抵销; 4、债务人依法提取标的物; 5、债权人免除债务; 6、债权债务属于一人; 7、法律规定或者当事人约定终止的其他情... 更多>
-
企业租用厂房被拆迁如何补偿吉林省在线咨询 2022-09-04据《国有土地上》的规定,租赁的厂房被的,承租人可以获得的补偿包括停产停业损失的补偿、临时安置补偿费、搬迁费用等。因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人或者房屋承租人支付搬迁补偿费。选择房屋产权调换的,屋交付前,房屋征收部门应当向自行过渡的被征收人或者房屋承租人,支付临时安置补偿费。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十五条被征收人或者房屋承租人在征收公告规定的签约期内提前搬迁的,房屋征收
-
厂房拆迁员工应该得到补偿吗河北在线咨询 2022-11-08一般公司厂房被征收占用得到的拆迁补偿款主要包括房屋、建筑物补偿款、设备重置补偿款、拆迁费用补偿等。一般由于厂房拆迁而解聘的员工会得到一笔安置补偿费用,以便维护员工的利益。 《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
-
租赁厂房拆迁补偿由谁获得青海在线咨询 2022-06-08租赁厂房搬迁如果是因为拆迁因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿和因征收房屋造成的停产停业损失的补偿归厂房实际使用人所有,被征收房屋价值的补偿归产权人所有,其余情况搬迁一般是没有补偿的。
-
企业租赁厂房拆迁时如何补偿?上海在线咨询 2021-04-09根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定,拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。可见,作为承租人的企业,因其对所拆迁房屋不享有所有权,并不能享受房屋上拆迁的补偿。 首先,房屋拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《城市房屋拆迁管理条
-
私有股份企业工厂拆迁应该得到什么补偿浙江在线咨询 2022-06-23国家因公征收个人或企业土地的,应给予适当补偿。企业拆迁补偿项目 1、拆迁资产的补偿费用。 2、停产停业损失,以实际况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失。 3、拆迁补偿费用。 4、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。