"合理低价法：如何实现商品的合理售价？"-法师兄

"合理低价法：如何实现商品的合理售价？"

来源：互联网时间： 2023-07-17 14:43:53 194 人看过

合理低价法是指对通过初步评审和详细评审的投标人，不对其施工组织设计、财务能力、技术能力、业绩及信誉进行评分，而是按招标文件规定的方法对评标价进行评分，并按照得分由高到低的顺序排列，推荐前3名投标人为中标候选人的评标方法。

低价倾销是什么意思？

低价倾销指以以排挤竞争对手为目的，以低于成本的价格销售商品的行为。可以依法降价处理，不被认定为低价倾销的商品种类包括：积压商品；过季或者临近换季的商品；临近保质期限、有效期限的商品；临近保质期限的鲜活商品；因依法清偿债务、破产、转产、歇业等原因需要以低于成本的价格销售的商品等。

《中华人民共和国招标投标法》第十九条招标人应当根据招标项目的特点和需要编制招标文件。招标文件应当包括招标项目的技术要求、对投标人资格审查的标准、投标报价要求和评标标准等所有实质性要求和条件以及拟签订合同的主要条款。国家对招标项目的技术、标准有规定的，招标人应当按照其规定在招标文件中提出相应要求。招标项目需要划分标段、确定工期的，招标人应当合理划分标段、确定工期，并在招标文件中载明。第二十条招标文件不得要求或者标明特定的生产供应者以及含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容。第二十二条招标人不得向他人透露已获取招标文件的潜在投标人的名称、数量以及可能影响公平竞争的有关招标投标的其他情况。招标人设有标底的，标底必须保密。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多低价倾销相关文章

商品房买卖
商品房包销中销售价与包销阶的差价问题如何处理

1．在商品房包销中，开发商与包销商确定的包销价与实际对外的销售价之间存在的差价，这是包销商所应收取的销售利润。在开发商与包销商签定包销合同后，房屋应该通过包销商进行销售，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，出卖人白行销售已经约定由包销人包销的房屋，包销人请求出卖人赔偿损失的，应予支持，但当事人另有约定的。但是，在进行房屋销售时又必须是以开发商的名义进行销售。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》中规定，出卖人与包销人订立商品房包销合同，约定出卖将其开发建设的房屋交由包销人以出卖人的名义销售的，包销期满销售的房屋，由包销人按照合同约定的包销价格购买，但当事人另约定的除外。在商品房销售中只有开发商能够满足法律规定的销售资格，包销商是没有直接进行销售的资格的，包销只是包销商与开发商之间的内部协议。2．在商品房交易中，依法纳税是各方

2023-04-22

374人看过
转让合同
二手房低价出售是合法的

1、二手房可以低价出售，但不能低于地税局的最低过户价格。根据《城市房地产管理条例》第七条规定，房地产转让应当按照下列程序办理：（一）房地产转让当事人应当签订书面转让合同；（二）转让合同签订后90日内房地产转让合同，房地产转让当事人应当持房地产权属证明、当事人合法证件、转让合同等有关文件向当地房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；（3）房地产管理部门对提供的有关文件进行审核，并在7日内书面答复是否受理申请；7日内未书面答复的，视为同意受理申请；（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行实地调查评估；（五）房地产转让当事人应当按照规定缴纳有关税费；（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。二是二手房交易过程（1），买卖双方建立信息沟通渠道，买受人了解房屋的整体状况和产权状况，要求出卖人提供法律文书，包括房屋所有权证、身份证件等证件。（2）出卖人提

2023-05-08

318人看过
明码标价
商品房销售须明码标价高价申报低价售房或加剧

昨日，国家发改委公布《商品房销售明码标价规定》，明文规定从5月1日起商品房销售实行一套一标价，商品房经营者不得在标价之外加收任何未标明的费用。另外，二手房首次被纳入“一房一价”管理。此举是为了解决当前商品房销售中存在的标价混乱、信息不透明、价格欺诈等问题。“这是政府用行政手段直接干预价格的一个信号。”长沙融科智地房地产开发有限公司助理总经理曾志舜说。对于在长沙这个从2009年开始就已经实行商品房“一房一价”、明码标价公示的城市，新政策究竟能够产生多大的效用？或许仍然是个悬念。政策必须一房一价，不能加价销售在这次公布的《规定》中，开发商在卖房过程中必须“一房一价”，也就是说，商品房经营者应当对每套商品房进行明码标价。如果是按照建筑面积或者套内建筑面积计价的，还应当标示建筑面积单价或者套内建筑面积单价。《规定》明确，开发商应在商品房交易场所的醒目位置放置标价牌、价目表或者价格手册，有条件的可同

2023-06-10

186人看过
留置
留置权实现后的价款如何处理

留置权实现后的价款处理：留置权人负有妥善保管留置财产的义务；因保管不善致使留置财产毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。留置权人有权收取留置财产的孳息。孳息应当先充抵收取孳息的费用。一、个人留置权司法解释怎样规定的个人留置权司法解释的规定是：1、留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期间；没有约定或者约定不明确的，留置权人应当给债务人两个月以上履行债务的期间，但鲜活易腐等不易保管的动产除外；2、债务人逾期未履行的，留置权人可以与债务人协议以留置财产折价，也可以就拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿。二、仓储合同中存在哪些注意事项仓储合同中的留置权注意事项有：1.保管人不得无故扣押货物，未按合同约定的时间、数量交还仓储物的，应当承担违约责任；2.如果保管人尽了保管义务，而存货人没有支付保管费，留置权的基本前提即成就；3.除非当事人另有约定，存货人未按照合同约定支付保管费以及其他费用的，保管人

2023-04-06

381人看过

商品房买卖
销售价与包销价的差价问题如何处理

1.在开发商与包销商签定包销合同后，房屋应该通过包销商进行销售，最高人民法院《关于审理案件适用法律若干问题的解释》规定，出卖人白行销售已经约定由包销人包销的房屋，包销人请求出卖人赔偿损失的，应予支持，但当事人另有约定的。但是，在进行房屋销售时又必须是以开发商的名义进行销售。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》中规定，出卖人与包销人订立商品房包销合同，约定出卖将其开发建设的房屋交由包销人以出卖人的名义销售的，包销期满销售的房屋，由包销人按照合同约定的包销价格购买，但当事人另约定的除外。在商品房销售中只有开发商能够满足法律规定的销售资格，包销商是没有直接进行销售的资格的，包销只是包销商与开发商之间的内部协议。2.在商品房交易中，依法纳税是各方当事人应尽的法律义务。在包销行为与销售行为进行中，涉及税赋有两个问题：(1)开发商与包销商对外销售中的税赋问题。开发商与包销

2023-06-05

404人看过
廉租房
限价商品房如何定价

限价房应优先保证中低价，中小型普通商品房和廉租房的土地供应量不得低于居住用地总供应量的70％。土地供应、限房价的基础上，土地供应采取竞地价、竞房价的方式，以招标方式确定开发建设单位。按照以房价定地价的思路，限价商品房采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同，限价房在土地上市出让时，已经限制了房价、建设标准和销售对象。政府计算开发商的开发成本和合理利润后，设定土地出让价格范围，从源头上调控房价。一、北京限价房政策是什么如果限价房开始施工后，限房价项目的比值高于85%这一设定比例，即此时限房价项目已经接近周围商品房价格，则由开发商面向所有具备本市购房资格的居民家庭进行销售，所售住房为商品房。也就是说，这类住房的销售环节和当前市场上的商品房销售规则相同。按照限房价项目之前规定的政策，要拿到限房价项目或契税完税凭证后满5年方可上市交易。如果限房价项目的比值不高于上述设定比例，由市保障房

2023-06-23

330人看过