5月29日上午,家住世贸蔚蓝天成小区的曾女士气愤地向记者反映称,她早晨出门时,门锁还好好的,回来竟发现锁被人蓄意损坏,门面也被人踢坏,但小区物业竟称与他们无关。
当天中午,记者赶到现场,看到曾女士已经请来修锁师傅将锁更换好,她正在和小区的保安交涉。曾女士告诉记者,上午10时许,她回到家发现怎么也打不开门,经过查看发现锁孔被人蓄意灌进了胶水,堵住了锁孔。而且防盗门的门面也有被人踢过的痕迹。随后,她立刻拨打了小区物业的服务电话,并通知开锁师傅来撬锁。
开锁师傅告诉记者,曾女士家大门的防盗锁很明显是被人强行撬过,但由于业主反锁,最终未能进入。当时在场的物业工作人员查看了现场,也肯定了开锁师傅的说法,但物业人员称此事与小区物业没有关系。“我每月都按时交纳物业管理费,而且小区规定进出人员都需登记。”曾女士气愤地说,如今发生了这样的事,小区物业竟然推脱责任。
随后该小区物业保安负责人叶先生赶到,对之前物业工作人员的说法表示歉意。他称,小区内发生这样的事,物业是有一定责任的,但不可能负全责,具体需要承担多少费用,需要上报给公司作最终处理。
海南阳光岛律师事务所陈剑律师表示,因业主每月按时交纳物业管理费,小区物业有责任保障业主的财产安全。现在业主家门锁被撬,很明显是由于小区物业保安保全不到位所致,因此物业需承担一定的责任。
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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门锁被撬的物业需要负责任的吗陕西在线咨询 2022-10-131、首先要看物业是否存在一定安保漏洞如有他是要承担一定的责任至于其它的要看情况了。因业主每月按时交纳物业管理费,小区物业有责任保障业主的财产安全。现在业主家门锁被撬,很明显是由于小区物业保安保全不到位所致,因此物业需承担一定的责任。 2、《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当
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租房合同被格外锁起了,物业可以直接撬锁吗江苏在线咨询 2022-04-24承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。但是不管是否解除合同,出租人都应该通知承租人。物业公司在没有通知您公司的前提下撬锁清理东西的行为是不适当的,但是不能算违法,因为是公司违约在先,只有物业作为出租人没有侵犯您的物品的所有权,没有造成物件的损毁、灭失的,不违法。
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房子预期,业主强行撬门,物业公司能起诉业主吗。新疆在线咨询 2022-09-21如果开发商违约都可以起诉的。开发商违约后,购房者是可以要求退房的,但是必须符合法律规定的条件。《》第九十三条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。的条件成就时,解除权人可以解除合同。《合同法》第九十四条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三
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单元门锁坏了应该物业换还是业主换安徽在线咨询 2021-12-26物业费中不包含小区居民共同所有财产设施的维修费用,单元门是小区的公共设施,应当由所在单元的所有业主均摊维修费用。一些小区业主在交纳物业费的同时,还会交纳一定的维修基金,这种小区的单元门出现故障,就可以用维修基金来维修,也就是由物业负责维修。