房子是贷款的没有离婚房子能去公证吗-法师兄

房子是贷款的没有离婚房子能去公证吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-10 03:51:38 409 人看过

通常来讲，有贷款的房子不可以公证，因为产权抵押给了银行，所以在贷款未还清之前，业主暂时没有权利对房屋进行公证。

除非先将剩余的房贷还好，办理抵押取消手续，拿回房产证，再来进行房产公证。

很多人会误认为房子公证了，就相当于过户，其实并不是这样的，两者是不一样的。

因为房产比较难举证，所以公证目的是充当一个房产所有凭证，以免日后出现房产纠纷，更好的维护切身权益。

《公证程序规则》第十条无民事行为能力人或者限制民事行为能力人申办公证，应当由其监护人代理。

法人申办公证，应当由其法定代表人代表。

其他组织申办公证，应当由其负责人代表。

当事人可以委托他人代理申办公证，但申办遗嘱、遗赠扶养协议、赠与、认领亲子、解除收养关系、生存状况、委托、及其他与自然人人身有密切关系的公证事项，应当由其本人亲自申办。

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