购房合同和购房借款合同是否一样？-法师兄

购房合同和购房借款合同是否一样？

来源：互联网时间： 2023-07-01 19:23:55 207 人看过

购房合同和购房借款合同不是一样的。

1、购房合同是购房者和开发商买房时签订的合同，标的物是房子，贷款时可以购房合同来办理抵押贷款合同，以后凭购房合同办理房产证；

2、而购房借款合同是办理贷款时与银行之间发生的合同，标的物是银行借款。

3、购房合同的性质是买卖合同，购房借款合同的性质是借款合同。

网签和购房合同哪个优先

先进行网签。

交易流程：

1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款；

2、由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同；

3、双方当事人签字（盖章）；

4、在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

第六百六十七条：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

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