买楼房交了首付不买了给退吗-法师兄

买楼房交了首付不买了给退吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-08 09:32:10 211 人看过

一、买楼房交了首付不买了给退吗

1、买房交完首付一般是不能退房的，如果双方协商一致退房的可以进行退房。但协商不一致的，应当根据合同中的违约情况进行赔偿。如果是当事人的原因退房应当赔偿违约金，开发商退还首付款。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条

当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

二、退房需要满足什么条件

退房需要满足需要的条件如下：

1、延迟交房；

2、开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效；

3、开发商没经购房人同意变更设计；

4、拿不到产权证；

5、无法得到贷款；

6、实测房屋面积与暂测面积的误差超过3％；

7、房屋质量不合格；

8、商品房地基基础和主体结构质量经检测不合格的，买受人有权退房；

9、房屋质量导致严重影响使用；

10、开发商把房子抵押。

买房的定金给退吗

根据相关法律规定，交了定金是否能退分为两种情况：

一、如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。

二、因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

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