广州住房公积金办理提前还款的条件-法师兄

广州住房公积金办理提前还款的条件

来源：互联网时间： 2023-05-05 10:10:21 104 人看过

办理提前还款的条件：

1、还款时间满一年以上;

2、申请人当前状态下没有逾期;

3、上次提前还款尚未审核完成，不能进行新的申请;

4、还款账户余额不足而造成扣款不成功的，需再次申请。

办理提前还款所需资料：

1、还贷人身份证;

2、还款存折;

3、《广州住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《广州住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章。

提前还款申请流程：

1、申请人填写《广州住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或者《广州住房积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》递交给受委托银行。

2、受委托银行经过审核将资料递交给中心审批。符合条件则审批通过。

3、中心审批通过之后前还款申请表送至管理中心留档。

住房公积金贷款提前还款办理流程：

一、提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。

二、提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。原贷款担保方式为低押+保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

三、原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的和选择非抵押+保险的借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

四、原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内的，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房公积金相关文章

法律综合知识
公积金提前还贷怎么办理手续，及公积金提前还贷的条件

公积金提前还贷的办理手续是，提前预定、备齐相关文件、签署提早还款请求书等；公积金提前还贷要符合，按月正常偿还贷款本息已6个月、最低还款限额有1万元以上等条件。一、公积金提前还贷怎么办理手续公积金提前还贷的办理手续如下：1．预定。关于提早还贷各家银行都是要求预定的。这种预定有两种方法：打电话预定或货台预定。通常在预备还款之前一天就能够预定次日的还款了。2．备齐相关文件。在前往银行之前要确认带齐以下文件：告贷合同、身份证、还款卡。3．签署提早还款请求书。抵达银行后应该先到指定货台收取提早还款请求表，填写完毕后向还款卡中存入即将提早还款的数额。还款成功后你的告贷本金就将减去提早还款的数额了。4．提早悉数还清告贷的注意事项。二、公积金提前还贷的条件公积金提前还贷的条件有：1．借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方才可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款；2．贷款机构为严肃贷款管理，对提前偿还部分

2024-04-06

441人看过
住房公积金
提前偿还住房公积金贷款是否有条件限制

一、什么是住房公积金住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。二、提前偿还住房公积金贷款是否有条件限制借款人借款后，想提前偿还部分贷款的，应具备以下条件：(1)提前一个月向银行提出申请。(2)第一次提出提前部分偿还住房公积金贷款的，应在原贷款合同履行一年以后。(3)提前偿还的金额不得少于原贷款合同约定的六个月的还款额。(4)部分提前偿还后剩余的贷款余额的还款期限不得超过原贷款合同约定期限的剩余期限。(5)部分提前偿还后剩余的贷款本金余额仍采取与原贷款合同约定的相同的偿还方式偿还。三、住房公积金的特点(1)普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金;(2)强制性(政策性)，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为

2023-05-05

307人看过
法律综合知识
广州：住房公积金贷款额度

按广州市住房公积金中心现行规定，公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。但这只是上限，并非一定能贷足额度。案例：以一对年轻夫妇为例，男28岁、女25岁，申请公积金贷款时上个月公积金汇储额分别为230元和200元，两人名下住房公积金本息金额分别为2100元和1800元，离法定退休年龄分别是32年和30年，若要购买一套100万元的一手商品房，可以申请住房公积金贷款多少元？按个人可贷额度计算公式，男女双方的个人可贷额度分别为：男方：（公积金账户当前余额＋当前月缴存额×2×当前至法定离退休年龄总月数）×2＝（2100＋230×2×32×12）×2＝357480元女方：（公积金账户当前余额＋当前月缴存额×2×当前至法定离退休年龄总月数）×2＝（1800＋200×2×30×12）×2＝291600元按贷款最高额度的有关规定，男女双方的最高可贷额度是两人可贷额度的加

2022-11-30

323人看过
借款
广州公积金贷款提前结清办事指南

一、广州公积金贷款提前结清条件1.该笔贷款已成功放款半年以上;2.申请人当前状态下没有逾期;3.申请人在提前还款申请表上签名确认，受理网点加意见、盖章;4.申请人提前还款由于还款账户余额不足而造成扣款不成功的，需再次申请;5.在固定还款日及前后2天以外的时间内提出申请(5天限制期)。二、广州公积金贷款提前结清地点时间广州市白云区云城东路511号公积金业务办理区域全部窗口。周一至周五上午9:00-12:00下午2:00-5:00(法定节假日除外)三、广州公积金贷款提前结清流程1.申请。借款人提出申请(需所有共同借款人均需到场签字同意)，确认提前还贷金额;2.受理网点进行审核及审批;3.中心进行审批，是否同意借款人提前结清的申请。四、广州公积金贷款提前结清法律规定《住房公积金管理条例》1999年4月3日中华人民共和国国务院令第262号发布根据2002年3月24日《国务院关于修改的决定》和201

2023-05-18

136人看过

法律综合知识
郑州住房公积金提取条件是什么，如何提取住房公积金

第一章总则第一条为加强对职工住房公积金提取的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，保证住房公积金的合理使用，根据国务院《住房公积金管理条例》、《河南省住房公积金管理条例》和其他相关法律、法规的规定，结合郑州地区实际，制定本办法。第二条本办法适用于本市行政区域内职工住房公积金的提取管理。第三条郑州住房公积金管理中心及所授权的分支机构（以下统称办事机构）负责全市职工住房公积金提取的审批与管理，并委托指定的商业银行（以下简称受委托银行）办理职工住房公积金提取的划转或支付手续。第四条任何单位和个人不得截留、挪用职工提取的住房公积金；不得妨碍或限制符合提取条件的职工提取住房公积金。第二章提取住房公积金条件和额度第五条职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）偿还住房贷款本息的；（三）房租超出家庭工资收入规定比例的；（四）退休或达到法定退休

2023-12-06

361人看过
结婚证
惠州公积金买房提取办理条件

1、申请人《居民身份证》2、经市(县)房管部门登记备案的《商品房买卖合同》3、购买的商品房属现房，需提供产权确认书(惠城、仲恺购买现房须提供新房产证)4、购房发票(首期发票或全额发票)5、如《商品房买卖合同》为网上签约的需提供网上签约密码(签约密码向开发商索取)，无网上签约的需要提供当地房管部门的合同备案证明6、申请人已婚的，需提供结婚证、配偶身份证；有共同买受人的，买受人身份证需一并提供7、外市购房（工作地或户籍地），购房者需要提供在购房城市工作或生活的相关证明，如社保存缴证明、公积金缴存证明或者户口本8、本人名下正常使用的广东省内开户的储蓄卡或存折(外资银行和深圳地区开户的除外)上述需要提供的资料，凡是未注明为复印件的，均指证明文件或材料的原件。一、租房合同备案需要什么手续1.出租人应提供的资料：(1)、本人身份证，验原件留复印件(境外人员提供本人护照或者深圳市公安颁发的居住证，验原件

2023-03-15

355人看过
住房公积金
广州如何进行住房公积金的提取

【非贷款购房提取】一手房：1、经市(或区)房地产交易登记部门监证登记的购房合同;2、购房发票;3、已出房地产权证的，需提供房地产权证。二手房：1、房地产权证;2、契税完税证。征地补偿购房：1、房屋拆迁安置协议;2、购买增大住房面积发票。【贷款购房提取】1、商品房买卖合同;2、已出房地产权证的，需提供房地产权证;3、银行签订的借款合同;4、购房发票(二手房需提供契税完税证)。【租房提取】1、已经备案过的租赁合同或与单位签订的公房租赁合同原件及复印件一份;2、租金发票原件及复印件一份;3、身份证原件及复印件一份;4、《住房公积金提取申请表》一式一份，需到单位加盖公章(网上下载打印后填写，盖章后去银行网点办理较好);5、广州市区内无房产证(由部门出具);提取额度【总体规则】总提取金额不得超过房屋购买、租赁、修葺、建筑所花费总金额。【购房提取额度】1、贷款购房提取：首次申请只可以按照购房本金核定提

2023-05-04

94人看过
住房公积金
住房公积金贷款提前还款业务办理（流程、材料、地点、费用、条件）

一、办理条件申请条件1.当前不存在逾期未还款项2.非还款日办理二、办理材料>数量限制三、办理流程二、办理材料四、办理地点流程办理流程?五、办理时限dent:2em">流程图四、办理地点六、办理机构em">办理地点：见附表五、办理时限七、办理费用承诺期限：即时办结六、办理机构天津市住房公积金管理中心八、法律依据ndent:2em">七、办理费用是否收费此项无需收费八、法律依据文章来源：天津市政务服务网(http://zwfw.tj.gov.cn/)

2023-05-09

435人看过

住房公积金
广州申请提取住房公积金需要具备什么条件

广州申请提取住房公积金的职工，需提交以下证明材料：(一)非按揭购买自住住房的，提供以下证明材料：购买一手楼的，首次提取时，提供购房合同(或预售契约)、购房发票(或收据)、身份证原件及复印件一份;以后提取时，提供《广州市住房公积金提取登记证》、提取人身份证原件。购买二手楼的，首次提取时，提供房地产权证、契税完税证、身份证原件及复印件一份;以后提取时，提供《广州市住房公积金提取登记证》、提取人身份证原件。征地补偿购买增大住房面积的，首次提取时，提供房屋拆迁安置协议、购买增大住房面积发票、身份证原件及复印件一份;以后提取时，提供《广州市住房公积金提取登记证》、提取人身份证原件。(二)偿还购房贷款本息的，首次提取时，提供与银行签订的借款合同、身份证原件及复印件一份;以后提取时，提供《广州市住房公积金提取登记证》、提取人身份证原件。(三)建造自住住房的，提供镇(乡)以上城建部门同意用地证明(或房地产

2023-05-30

331人看过
住房公积金
广州住房公积金贷款上限将提至50万

个人住房公积金贷款上限从40万元增至50万元夫妻合计公积金贷款上限从65万元增至80万元昨天下午，广州市委常委、常务副市长苏泽群在“纪念改革开放30周年——全国重点网络媒体广东行”广州“解放思想科学发展，建设全省首善之区”总体情况介绍会上答记者问时透露，广州拟提高公积金住房贷款的最高限额，从过去个人40万元提高到50万元，夫妻合计贷款额度上限从65万元提高到80万元。苏泽群强调：“政府不是要‘救市’，而是趁着经济形势的改变，加大环境建设的投入，改善老百姓的生活，达到‘兴市’的目的。”文/记者毕征据悉，“解放思想科学发展看广东——改革开放30周年全国重点网络媒体广东行”大型采访报道活动由广东省政府新闻办和广东省网络文化建设和管理办公室举办。来自人民网、新华网、央视网的近50家全国重点网络媒体的近百名网络记者将深入广州、肇庆、佛山、东莞、深圳等5个城市进行为期7天的采访报道。记者们将用手中的纸

2023-04-22

235人看过
住房公积金
郑州住房公积金申请条件以及如何提取公积金的条件。

众所周知，住房公积金只有符合一定条件才能提取，不同地方的住房公积金提取条件也不同。接下来我们来看看郑州市的住房公积金提取条件。郑州市住房公积金提取条件：1。在郑州购买具有自有产权的自住住房；2、偿还购买自有住房贷款的本息；3、提取住房公积金用于偿还住房公积金贷款或组合贷款中的住房公积金贷款本息；4、正式退休；5、完全丧失劳动能力，与单位终止劳动关系的；6、失业或者与单位解除劳动关系两年以上，男性年满50周岁的女性年满45周岁；7、死亡或者被宣告死亡的；8、出国（境）定居的；9、调离郑州市并在新工作地设立住房公积金个人账户的（也可以通过住房公积金异地转移办理）；10．非郑州户籍职工与单位终止劳动关系或户籍迁出郑州行政区离开本市的；11、在郑州没有自有住房租赁住房，租金超过同一户籍共同居住家庭直系血亲工资收入15％以上的；12、享受城市居民最低生活保障并支付租金或物业管理费的。合肥住房公积金贷

2023-08-08

438人看过
住房公积金
在广州买二手房如何办理住房公积金贷款

(一)初审贷款资格申请人持本人及配偶身份证到住房公积金管理中心进行业务咨询。工作人员根据申请人的公积金缴存情况、房屋价格、房屋竣工年限初步计算可贷额度和年限，并向符合条件的申请人发放《住房公积金贷款申请审批表》。(二)测绘评估(1)买方持身份证复印件、所购房屋产权证复印件到房地产交易中心对交易的二手房进行上市资格审查、测绘。(2)买卖双方到指定房屋评估机构进行房屋评估。(三)发放贷款承诺函(1)卖方持本人身份证、农行存折、产权证原件及复印件(须在复印件上签字按手印);买方及其配偶持身份证、户口簿、婚姻状况证明、公积金查询单、《住房公积金贷款申请审批表》、申领《二手房贷款承诺书》，并在承诺书上签字按手印。(2)办理完中领《二手房贷款承诺书》的手续后，买卖双方持《房屋买卖契约》或《已购公有住房出售合同》(合同中需注明贷款划入的卖方存折号)、《评估报告》、《抵押贷款补充协议》等到贷款部申请，工作

2023-05-05

146人看过

住房公积金
房子用住房公积金贷的款,住房公积金没还完,能提前还房贷吗

一、住房公积金可以提前还房贷吗住房公积金提前还款分为部分提前还款和全部提前结算两种方式。一、购房贷款人向市住房公积金中心提出《提前还款申请》，由中心信贷科人员审核签署意见，并加盖信贷科业务章，贷款人持《提前还款申请》到银行办理还款手续。2、申请提前还款人在受托银行结清贷款，并将银行出具的还款清单提交信贷部门。信贷部门人员应审查并签署意见，并加盖信贷部门业务章节。；信贷部人员必须在《提前还款申请表》的存根栏上注明购房贷款人已结清贷款并签字。3、提前还款人应持信贷部签署的还款清单到担保公司办理抵押解除手续。只需提前一个月向银行申请即可。具体来说，不同的银行有不同的规定或合同可能会有所不同。比如有的银行提前还贷需要支付一定的违约金，有的不需要。可以仔细看看和银行签订的公积金贷款合同。以上对提前还贷有什么约定（大部分人签合同可能不太在意这个），有没有提前还贷需要支付违约金，没有就不需要。如果提前还

2023-03-29

395人看过
借款
怎样办理北京市的住房公积提前还款

公积金还款可自由还款。自由还款就是您申请住房公积金贷款时，住房公积金管理中心根据您的借款金额和期限，给出一个最低还款额，以后您在每月还款数额不少于这一最低还款额的前提下，可以根据自身的经济状况，自由安排每月还款额的还款方式。北京住房公积金提前还款怎么操作?在自由还款方式下，由于您可以自由设定还款额，所以不存在提前部分还款。如果您想提前还清全部贷款，有两种办法：一种办法是：您可以于下一还款日把贷款全部还清，但您需要于三个工作日前通过客户服务部进行委托或到贷款业务柜台办理手续。另一种办法是：您也可以在下一还款日的三个工作日(不含)前把贷款全部还清，但您须于三个工作日前到贷款业务柜台办理手续。

2023-05-05

467人看过