废弃耕地、废弃耕地和闲置耕地有什么规定
来源:互联网 时间: 2023-05-02 19:13:33 366 人看过

《中华人民共和国土地管理法》第三十七条规定:“承包经营耕地的单位和个人连续两年弃地的,原承包单位应当解除合同,收回承包的耕地。”,原发包单位(与承包人签订合同的农村集体经济组织或者村民委员会)应当解除合同,收回承包的耕地,承包给其他单位或者个人。(1)任何单位和个人不得闲置耕地。(二)非农业建设占用的耕地,已办理手续,一年内可以耕种收获的,由原耕种耕地的集体或者个人恢复,或者由用地单位耕种;一年内未动工建设的一年以上的,按照省、自治区、直辖市人民政府的规定缴纳闲置费;连续两年未使用的,由县级以上人民政府缴纳,经原批准机关批准,无偿收回用地单位的土地使用权;原属于农民集体所有的,交由原农村集体经济组织复耕。(三)在城市规划区范围内,转让取得的闲置土地用于房地产开发的,依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月08日 17:06
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多房地产开发相关文章
  • 耕地和宅基地的区别
    不一样宅基地:主要是对地上建筑物的赔偿,按照充值重新价的标准进行赔偿;如果能够重新给宅基地,则将不会补偿宅基地的补偿费,而只给地上建筑物的补偿,如果不能,除了建筑物补偿还有部分宅基地的补偿;耕地:耕地的补偿包括土地补偿费、安置补助费、青苗补助费和地上附着物补助费,土地补偿费是给土地所有权人的,安置补助费是给需要安置的认识,青苗和地上附着物补助费是给青苗和地上物的所有权人的。耕地的补偿标准一般是按照过去三年的平均产值计算,不过各地会出一些综合评估价,按照土地的用途、区域、产量等确定补偿标准,各地不同。一般情况下,如果集体经济组织重新再分给等量的耕地的话,土地补偿费则由集体经济组织统一使用;安置补助费则按照具体情况进行分配。一、宅基地还田如何补尝宅基地的补偿款都是直接给了村委会的,由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房
    2023-03-11
    395人看过
  • 如何认定征用林地和耕地
    1、国家征收林地、耕地时,被征收土地的所有人、使用人应当在公告规定的期限内持房地产权属证明材料办理补偿登记,领取补偿金登记后的补偿。《中华人民共和国土地管理法》第四十六条征收下列土地,须经国务院批准:(一)永久性基本农田;(二)永久性基本农田以外的耕地超过35公顷;(三)其他土地超过70公顷。征收前款规定以外的土地,由省、自治区、直辖市人民政府批准。征收农用地的,应当依照本法第四十四条的规定提前办理农用地转用审批。其中,国务院批准农用地转用的,应当同时办理征地审批手续,不得另行办理征地审批;省人民政府批准转用的,自治区、直辖市在征地审批权限内批准农用地转用的,应当同时办理征地审批手续,不需要单独办理征地审批手续。超越征地审批权限的,应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批手续。第四十七条国家征收土地,由县级以上地方人民政府依照法定程序批准后公告实施。县级以上地方人民政府申请征收土地的,应当
    2023-05-02
    302人看过
  • 什么叫破坏耕地?
    破坏耕地行为有以下几种表现形式:一是占用耕地建窑、建坟;二是未经批准,擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,使土地种植条件遭到破坏的;三是因土地开发造成土地沙化、盐渍化的。根据法律规定,违反土地管理法规定,占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,破坏种植条件的,或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依照刑法第342条追究刑事责任。
    2023-04-25
    140人看过
  • 怎样规定耕地征用安置范围
    如被征收人选择房屋产权调换的补偿方式的,房屋征收部门会向被征收人支付安置费或提供周转用房以供被征收人临时安置使用。一、土房强拆的条件房屋被强拆根据房屋价值的损失、被埋物品及房屋装修的损失、搬迁、临时安置补偿等方面的内容确认赔偿数额。(一)对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。(二)因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。(三)对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。二、企业遇到政府拆迁可以要土地吗因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费
    2023-03-27
    207人看过
  • 宅基地和耕地补偿区别
    不一样宅基地:主要是对地上建筑物的赔偿,按照充值重新价的标准进行赔偿;如果能够重新给宅基地,则将不会补偿宅基地的补偿费,而只给地上建筑物的补偿,如果不能,除了建筑物补偿还有部分宅基地的补偿;耕地:耕地的补偿包括土地补偿费、安置补助费、青苗补助费和地上附着物补助费,土地补偿费是给土地所有权人的,安置补助费是给需要安置的认识,青苗和地上附着物补助费是给青苗和地上物的所有权人的。耕地的补偿标准一般是按照过去三年的平均产值计算,不过各地会出一些综合评估价,按照土地的用途、区域、产量等确定补偿标准,各地不同。一般情况下,如果集体经济组织重新再分给等量的耕地的话,土地补偿费则由集体经济组织统一使用;安置补助费则按照具体情况进行分配。一、农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。(一)一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属
    2023-03-09
    423人看过
  • 耕地地力保护有哪些法律规定
    一、耕地地力保护的补贴范围如何划分?1、耕地耕地,是人类赖以生存的基本资源和条件。进入21世纪,人口不断增多,耕地逐渐减少,人民生活水平不断提高,保持农业可持续发展首先要确保耕地的数量和质量。据联合国教科文组织(UNESCO)和粮农组织(FAO)不完全统计,全世界土地面积为18.29亿公顷左右,人均耕地0.26公顷。截至2011年12月31日,全国耕地保有量为18.2476亿亩。2、机动地在农村土地承包经营时,有些农村集体经济组织为以后可能进行的调整而预先留出的土地。但在延长土地承包期的过程中,一些地方为了增加乡、村集体收入,随意扩大“机动地”的比例,损害了农民群众的利益。因此,对预留“机动地”必须严格控制。3、土地二轮延包土地二轮延包,就是在上次土地承包的基础上,在承包期满时,土地承包人根据国家的有关法律规定,对原承包地继续承包使用,承包期限一般为三十年。在二轮延包期内,承包人的合法权益
    2023-04-15
    481人看过
换一批
#房产变更
北京
律师推荐
    展开

    房地产开发是指从事房地产开发的企业通过有计划地开发和建设,将生地或毛地改造成具有供水、供电、供热、道路等基础设施和一定建筑水平的土地,并以一定的价格出售给购房者的过程。 房地产开发需要遵循相关法律法规和政策,进行土地获取、规划设计、施工建设... 更多>

    #房地产开发
    相关咨询
    • 农村废弃地策农村废弃耕地可以建厂房吗?
      陕西在线咨询 2022-10-21
      须先办了用地许可、规划许可手续,才能建设。不是说只要是废地就可以。
    • 耕地闲置问题
      广东在线咨询 2022-10-24
      1出租或承包给他人耕种是你的权利,政府不会干涉。但如果弃耕和荒芜,正有权进行处罚。2如果土地被征用,政府会给补偿的。补偿的原则是谁投资谁受益。补偿的范围包括:地上种植物和附着物,土地剩余年限的收益。
    • 弃耕地征地补偿如何算
      福建在线咨询 2022-11-21
      能得到征地补偿。 1、国家征收土地,根据土地原用途的不同,有不同的补偿标准,征地补偿的标准因各地经济发展水平不同都不一致,一般在每亩三四万元至十几万元之间。 2、征收耕地具体的补偿费用主要包括:土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费。
    • 弃耕地自留地补偿标准
      西藏在线咨询 2022-03-18
      这个就按你当地的规定标准赔偿。不过我给你个例子。 《土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
    • 弃耕地能否得到征地补偿
      河南在线咨询 2022-11-08
      能得到征地补偿。 1、国家征收土地,根据土地原用途的不同,有不同的补偿标准,征地补偿的标准因各地经济发展水平不同都不一致,一般在每亩三四万元至十几万元之间。 2、征收耕地具体的补偿费用主要包括:土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费。