房产证房屋是否支持重新修建？-法师兄

房产证房屋是否支持重新修建？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-10 16:53:04 126 人看过

有房产证的房子可以重新修建。但是不能超越原土地使用的范围，如果超越了原占地面积，属于无权占有土地的行为，未取得相关审批许可的，属于违法建筑，可能会被强制拆除。司法强拆是指被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行补偿决定的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

按揭房子没有房产证可以卖吗

按揭房没有房产证可以卖，但这种买卖交易存在这一定的风险。因为没有房产证的房屋买卖交易，无法确保买卖双方各自的权益，也得不到法律的任何保护。若是非要进行交易，那么可以在过户前让卖方先将按揭还清，使房屋产权处于完整的状态，这就能拿到房产证了。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

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