合同卖方应承担何种违约责任
来源:法律编辑整理 时间: 2024-07-26 23:34:47 310 人看过

关于合同卖方承担的违约责任的规定,可依据合约中所载明的相关违约责任之条文进行明确。

若合约中有关于违约金的金额予以明确规定者,无疑应该由违约的一方依法支付相应的违约金。

而针对继续履行合同义务、赔偿一切因此产生的直接本失等方式作为违约责任承担形式的规定同样有效,且需依照约定严格落实。

倘若合同中并未明确约定有关违约的事项,那么双方应参考实际状况,共同协商选定应负有的违约责任。

违约责任的具体承担形式主要有继续履行原定的义务;

采取各种弥补过失的积极措施;

赔偿因违约行为所给对方造成的经济损失;

支付既定的违约金;

以及适用定金法则。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月09日 17:43
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 不定期租赁合同的违约责任应承担何种法律责任
    不定期租赁合同违约责任规定是在合同当中所约定违约金的承担违约责任。如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金,作为违约赔偿。租赁合同违约责任1、出租人的违约责任(1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,应当支付违约金;给承租人造成损失的,还应负责赔偿。(2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求,或未按合同规定对房屋进行维修养护,危及承租人正常、安全使用的,应负责修理;承租人有权要求支付违约金;给承租人造成损失的,还应负责赔偿。(3)出卖、转租房屋时,未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的,应负责赔偿损失。2、承租人的违约责任(1)未按约定支付租金的,除补交租金外,还应偿付违约金。拖欠租
    2023-07-08
    322人看过
  • 房屋租赁合同中乙方的违约行为应承担何种责任?
    乙方对房屋租赁合同的违约责任:1、未按约定支付租金的,除支付租金外,还应当支付违约金;2、出租房屋使用不当,造成房屋及其附属设施不合理损坏的,应当负责恢复原状或者赔偿损失;3、擅自转租、转借、转租房屋或者利用房屋进行非法活动的,出租人有权终止合同,并要求支付违约金。根据《中华人民共和国民法典》规定,承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。技术合同的违约责任有哪些?1、许可人未按照约定许可技术的,应当返还部分或者全部使用费,并应当承担违约责任;2、实施专利或者使用技术秘密超越约定的范围的,违反约定擅自许可第三人实施该项专利或者使用该项技术秘密的,应当停止违约行为,承担违约责任;3、违反约定的保密义务的,应当承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁
    2023-07-02
    169人看过
  • 违约方应该承担租房合同责任吗?
    签租房合同违约方承当责任,违约方应向对方赔偿违约金或实际损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿金额应当相当于违约造成的损失,包括履行合同后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时可能预见或者应当预见的损失。合同解除后违约方如何承担责任合同解除后违约方承担继续履行的违约责任、采取补救措施的违约责任、赔偿损失的违约责任。违约所造成的损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
    2023-07-02
    258人看过
  • 居间合同卖方违约责任怎么界定卖方如何承担
    卖方违约责任界定如下:1.合同解除后,已履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。2.卖方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。3.卖方不履行非金钱债务或履行非金钱债务不符合约定的,除法律或事实上不能履行、强制履行费用过高等情形外,对方仍可要求继续履行。卖方承担违约责任的方式有:适用定金罚则;继续履行;违约金;赔偿实际损失。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    2024-05-07
    302人看过
  • 法律定义下卖方违约如何承担合同责任
    一、法律定义下卖方违约如何承担合同责任法律定义下卖方违约如下承担合同责任:1.继续实际履行合同。因买卖合同标的的权利瑕疵致使买受人取得的标的被第三人依法取得后,买受人可以要求出卖人重新提供出卖物,因此而引起的合同履行期限延误的,出卖人应当依照合同及法律的规定承担迟延履行合同的责任。2.解除合同。当出卖人实际不能履行或者买受人认为没有必要履行合同时,买受人可以主张解除合同,出卖人应当承担合同不能履行的责任。3.赔偿损失。如果因第三人主张权利给买受人造成损失时,出卖人应当赔偿。4.支付违约金。需要指出的是,此处所指违约金仅限于有关权利瑕疵的违约金,如果买卖合同中没有关于权利瑕疵的违约金的约定,买受人则不能主张。二、买卖合同纠纷的诉讼时效买卖合同纠纷的诉讼时效一般为3年,法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。有特殊情况的,人民法院可以根
    2023-08-31
    63人看过
  • 合同未生效违约方应负何种责任
    一、合同未生效违约方应负何种责任未生效合同应该承担的违约责任主要是指缔约过失责任。承担缔约过失责任的情形分别有:行为人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况的情形;行为人假借订立合同,恶意进行磋商的情形;有其他违背诚信原则的行为。《民法典》第五百条当事人在订立合同过程中有下列情形之一,造成对方损失的,应当承担赔偿责任:(一)假借订立合同,恶意进行磋商;(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;(三)有其他违背诚信原则的行为。二、合同生效与合同成立的区别1.内容判断上不一致。合同的成立是指合同订立过程的完成,也即主体对合同的基本内容达成一致意见。合同的生效则指依法成立的合同为使其具有法律所赋予的约束力而产生的效力。合同的成立与否属于事实判断问题,其重点在于判断合同是否存在,而合同的有效与否则是法律价值判断问题,其重点在于判断合同是否符合法律的精神和规定,能否发生法律上
    2024-01-12
    449人看过
  • 合同违约责任怎么写,如何承担合同违约责任
    当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约责任承担方式:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约责任条款约定:违约责任可由合同各方在合同里面作详细约定,对于延迟交付货物或者交付货款的可以约定延迟履行违约金。还可以约定一条总的违约条款:“任何一方违反本协议导致本协议无法继续履行的,违约方需赔偿守约方违约金人民币若干元,若违约
    2023-02-26
    76人看过
  • 买卖合同购房者与卖方有违约责任要如何承担
    合同卖方违约责任的承担方式是继续履行、赔偿损失、支付违约金。法院或仲裁机关依照买方申请可以下达特别履行命令强迫卖方在指定期限内履行合同债务,因违约行为造成财产损失时,卖方应作经济补偿,在不履行或不适当履行合同义务时,向买方支付一定数额的金钱。未生效合同违约责任如何承担一般情况下未生效合同不需要承担违约责任,除非一方当事人故意阻碍所付生效条件成就。在附生效条件的合同中,条件成就之前合同就已经成立,但须待条件成就时才能生效,在条件成就之前,合同效力处于停止状态。在此期间之内,虽然法律行为尚未确定生效,但已经成立的附条件合同对于当事人具有的法律拘束力,具体表现为:(一)当事人不得单方声明撤回或者撤销。如果在合同成立后,条件成就前,一方当事人单方声明撤回或者撤销,将构成违约。(二)对恶意行为的反推效力。当事人设定附条件合同的目的在于通过该合同获得相关利益,其主观意愿是期待条件能够成就,从而享有合同
    2023-08-01
    129人看过
  • 违约责任的承担方式有哪些,如何承担违约责任?
    一、违约责任的承担方式有哪些1、继续履行。指合同义务没有履行或者履行不符合约定的,守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行,直至达到合同目的。此种情况多适用于标的物是特定的必须履行的、不得替代履行的情况,比如委托加工特定的半成品、特种型号或规格的元器件。2、采取补救措施。指履行债务的标的物品质不符合合同约定的条件,在不需继续履行而只需采取适当补救措施时,即可达到合同目的或守约方认为满意的目的。比如交付的产品质量不符合约定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。3、违约金。指合同各方在合同中约定的一方或各方违约时,违约方要支付给守约方一定数额的货币,以弥补守约方损失同时兼有惩罚违约行为作用的违约责任方式。承担违约责任后,是否还要继续履行或采取补救措施,可由合同各方协商确定。但是,当事人就迟延履行约定违约金的,违约方
    2023-02-25
    393人看过
  • 违约方应承担的责任是如何的
    一、违约方应承担的责任是如何的违约方应承担的责任根据合同关于违约责任的约定确定,没有约定的由当事人根据实际情况自行协商确定。具体来说违约责任的承担方式包括下列几种:一、继续履行。是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。二、采取补救措施。是指矫正合同不适当履行(质量不合格)、使履行缺陷得以消除的具体措施。这种责任形式,与继续履行(解决不履行问题)和赔偿损失具有互补性。三、赔偿损失。是指违约方以支付金钱的方式弥补受害方因违约行为所减少的财产或者所丧失的利益的责任形式。四、支付违约金。违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。五、适用定金罚则。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采
    2024-01-16
    66人看过
  • 在何种情况下,员工应承担违约责任
    在何种情况下,雇员离职时应承担违约责任?I.服务期间的违约金违约金的金额不得超过雇主提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期未完成部分应分摊的培训费用。竞业禁止违约金雇主可与雇员约定保守雇主的商业秘密和与知识产权有关的机密事项。对于负有保密义务的员工,雇主可在劳动合同或保密协议中与员工就竞业限制条款达成一致,并同意在劳动合同解除或终止后的竞业禁止期内按月给予劳动者经济补偿。如果工人违反竞业禁止协议,他应根据协议向雇主支付违约金,如果雇主和雇员在上述两种情况下就违约赔偿金与雇员达成一致,则雇主只能在上述两种法律情况下与雇员商定违约赔偿金,本协议无效,对用人单位和劳动者均无约束力。劳动者给单位造成经济损失的,除上述情形外,用人单位可以要求劳动者承担赔偿责任,用人单位不能要求劳动者承担违约金,如果因劳动者过错造成用人单位损失,用人单位可以要求劳动者承担相应的赔偿责任
    2023-05-07
    447人看过
  • 吉安开发商违约应该承担何种责任
    一、开发商违约能否收回房子若发现房地产开发商存在违约行为,业主完全有权力要求取消购房协议并退还已支付的房款。然而,此类权利的行使需有所限制,那就是所起草的约定条款必须明确规定且这些条款的达成也需要符合中国法律法规的规定。换句话说,只有在开发商的违约行为致使本应更早实现的合同目标无法得到满足时才能提出此项权利主张。当合同双方中的任一方未能全面履行其合同义务或执行这些义务时未达到合约中指定的标准,那幺该一方应当负起恢复原状、弥补过错以及承担经济损失等赔偿责任。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因
    2024-03-18
    465人看过
  • 《承揽合同》定作人违反承揽合同应如何承担违约责任?
    1、解除合同的责任定作人在承揽合同履行完毕之前的任何时候,都可以解除合同,但造成承揽人损失的必须赔偿损失。2、逾期付款的责任定作人未向承揽人支付报酬或者材料等价款的,承揽人对完成的工作成果享有留置权。如果定作人没有在合理期限内支付报酬或价款,承揽人可以变卖工作成果,用所得价款扣除其应得的报酬或价款。定作人还应比照中国人民银行有关延期付款的规定向承揽人偿付违约金;以酬金计算的,每逾期一天,按酬金总额的1%偿付违约金。3、中途变更工作要求的责任定作人中途变更承揽工作的要求,给承揽人造成损失的,应当赔偿损失。定作人中途变更承揽工作的要求,包括数量、规格、质量或设计等。同时,定作人变更合同约定的工作成果交付地点或接收单位,并因此使承揽人多支出费用的,应由定作人承担。4、未按合同约定提供材料的责任由定作人提供材料的,定作人应当按照约定提供材料。如果定作人所提供的材料不符合合同约定的,定作人应当负责更
    2023-06-09
    424人看过
  • 租赁合同违约责任承担方式,违约如何处理?
    一、租赁合同违约责任承担方式房屋租赁合同承担违约责任的方式有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。《中华人民共和国民法典》:第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。二、租赁合同违约如何处理租赁合同违约的处理有租赁合同违约双方可以先行协商解决;协商不成的,可以到住房和城乡建设委员会或所在地人民政府房地产管理部门投诉;或者按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决;一旦判决书生效,当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。三、房屋租赁期间所产生的违约情形房屋租赁期
    2023-04-12
    268人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 违约方应承担的责任有哪几种?
      香港在线咨询 2023-07-19
      违约方应承担的责任根据合同关于违约责任的约定确定,没有约定的由当事人根据实际情况自行协商确定。具体来说违约责任的承担方式包括下列几种: 一、继续履行。是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。 二、采取补救措施。是指矫正合同不适当履行(质量不合格)、使履行缺陷得以消除的具体措施。这种责任形式,与继续履行(解决不履行问题)和赔偿损失具有互补性。 三、赔偿损失。是指违约方以支
    • 如何处理卖方违约买方应承担的责任
      北京在线咨询 2024-11-09
      通常情况下,合同违约金的上限不应超过实际损失的30%。但如违约金过高或过低,当事人可以向法院申请减少或增加。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十六条,当事人主张违约金过高或过低时,应以实际损失的30%为标准适当减少或增加违约金。
    • 承担违约责任的4种方式
      安徽在线咨询 2023-03-29
      一、违约责任的形式有哪几种 根据我国《民法典》的规定,我国违约责任的形态具体包括以下几个方面: 1、预期违约。即在合同履行期限到来之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同的行为。预期违约最早来源于英国法庭的判例,即1853年奥彻斯特诉戴纳特尔案。后被英美法系国家广泛采纳,并形成一项制度。 2、不履行。即完全不履行,指当事人根本未履行任何合同义务的违约情形。从不履行的原因看,既可能是当
    • 合同当事人承担违约责任的方式有哪些,违约责任的承担方式有哪几种
      北京在线咨询 2022-03-14
      关于违约责任的承担,我国法律规定了多种方式,最常见的就是违约金和赔偿金。违约金是指一方当事人由于过错不履行或不完全履行合同,应当依照合同的约定或法律的规定,支付给另一方一定数量的货币。赔偿金则是指合同当事人一方违反合同约定,而给对方造成经济损失的,关于违约责任的承担,我国法律规定了多种方式,最常见的就是违约金和赔偿金。违约金是指一方当事人由于过错不履行或不完全履行合同,应当依照合同的约定或法律的规
    • 违约合同责任承担有哪些种类
      安徽在线咨询 2023-06-05
      1、继续履行,又称强制履行,指在违约方不履行合同时,由法院强制违约方继续履行合同债务的违约责任方式。 2、采取补救措施,对违约责任没有约定或者约定不明确,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 3、赔偿损失,即债务人不履行合同债务时依法赔偿债权人所受损失的责任。 4、定金责任,债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给