不违法。在现实生活中很多住宅小区实行的是封闭式的管理,外卖小哥作为外来人员,小区的保安是有权不让外卖小哥进入小区送餐的。
一、外卖丢失物业要负责吗
外卖丢了物业有责任。外卖是一个服务性行业,而服务性行业也是最容易受刁难的一行,比如某些地方不允许外卖员乘坐电梯送餐、不允许外卖员进场、有的物业还以安全为由不允许外卖员进入小区等。需要看物业服务合同中有没有相关的条款约定,比如有相关约定的,物业对业主丢失的物品应当承担赔偿责任。
二、物业拦车不让业主出门违法吗
物业拦车不让业主出门违法。物业没有权利限制业主车辆限制的进入,会侵犯业主的权益。因为小区公共停车位土地所有权归全体业主所有,物业管理处只享有管理权,而且这种管理权是业主委员会所赋予的。所以,物业拦车不让业主出门是违法行为。业主可以将情况反应给有关部门,以寻求帮助解决。
三、进小区发传单违法吗
如果传单不具有违法性内容,是可以做宣传的,不违法。只要广告的内容合法,而且在物业管理人员指定的位置张贴,是可以的,不是违法行为;小区保安抓住你,也只能要求你离开小区,清除或者清理所散发的宣传单,没有权力扣留你的人或者物,只有公安部门才有这权力。
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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小区不允许外人进入怎么办海南在线咨询 2022-11-12物业责任不准外人进是合法的,《物业管理条例》第三十六条物业管理企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
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