外卖不允许进入小区是符合规定的吗-法师兄

外卖不允许进入小区是符合规定的吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-21 09:35:40 271 人看过

不违法。在现实生活中很多住宅小区实行的是封闭式的管理，外卖小哥作为外来人员，小区的保安是有权不让外卖小哥进入小区送餐的。

一、外卖丢失物业要负责吗

外卖丢了物业有责任。外卖是一个服务性行业，而服务性行业也是最容易受刁难的一行，比如某些地方不允许外卖员乘坐电梯送餐、不允许外卖员进场、有的物业还以安全为由不允许外卖员进入小区等。需要看物业服务合同中有没有相关的条款约定，比如有相关约定的，物业对业主丢失的物品应当承担赔偿责任。

二、物业拦车不让业主出门违法吗

物业拦车不让业主出门违法。物业没有权利限制业主车辆限制的进入，会侵犯业主的权益。因为小区公共停车位土地所有权归全体业主所有，物业管理处只享有管理权，而且这种管理权是业主委员会所赋予的。所以，物业拦车不让业主出门是违法行为。业主可以将情况反应给有关部门，以寻求帮助解决。

三、进小区发传单违法吗

如果传单不具有违法性内容，是可以做宣传的，不违法。只要广告的内容合法，而且在物业管理人员指定的位置张贴，是可以的，不是违法行为；小区保安抓住你，也只能要求你离开小区，清除或者清理所散发的宣传单，没有权力扣留你的人或者物，只有公安部门才有这权力。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

醉驾
醉驾是否允许进入市区？

醉驾不能出市区就别出去了，不然取保候审可能会变成强制执行。人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。取保候审的要求之一是：未经执行机关批准不得离开所居住的市、县。醉驾真的可以缓刑吗需要看其犯罪情节的严重度和其悔罪表现等情况。若要判缓刑，需要符合缓刑的条件：1．犯罪分子被判处拘役、三年以下有期徒刑；2．犯罪情节较轻；3．有悔罪表现；4．没有再犯罪的危险；5．宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十八条人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。

2023-07-07

366人看过
法律综合知识
物业有何依据不允许电动车进入小区

一、物业有何依据不允许电动车进入小区物业一般没有依据不允许电动车进入小区，依据新颁布的《民法典》，电动车属于个人私有财产，居民有权利把个人财产放置于私人空间内，保证其财产不受非法侵害。理论上物业和其他业主都没有干涉的权力，但是物业可以设置电动车特定的停放区域。二、物业管理纠纷的解决方式有物业管理纠纷的解决方式如下：1．物业公司可以先和业主进行协商，关于纠纷解决协商出处理方式；2．协商不成的可以请基层组织进行调解；3．协商或调解不成的可以向法院起诉，也可以直接向法院起诉；4．如果物业服务合同中有仲裁条款可以直接申请仲裁。《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。三、合法的物业管理合同条款是什么合法的物业管理合同条款是：

2023-12-23

267人看过
业主委员会
物业费为何拖欠不交却仍允许进入小区？

物业费是物业公司管理小区的必要费用,如果业主不缴纳物业费,物业公司就有权拒绝业主进入小区。业主作为房屋的所有权人,可以依法行使占有、使用、收益和处分的权利,而且可以随时自由进出所有房屋。业主不支付物业费的物业公司可以先协商,协商不成的,可以作出起诉业主的决定,要求其支付物业费,承担拖欠物业费的滞纳金和违约金。物业费是物业公司管理小区的必要费用,如果业主不缴纳物业费,物业公司就有权拒绝业主进入小区。业主作为房屋的所有权人,可以依法行使占有、使用、收益和处分的权利,而且可以随时自由进出所有房屋。业主不支付物业费的物业公司可以先协商，协商不成的，可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费，承担拖欠物业费的滞纳金和违约金。【物业费】业主不交物业费进去为什么不让进去？根据我国《民法典》及相关法律法规的规定，业主与物业服务企业之间存在物业服务合同关系。如果业

2023-10-02

308人看过
履行职责
外卖不让进小区违法吗

一、外卖不让进小区违法吗在现实生活中很多住宅小区实行的是封闭式的管理，外卖小哥作为外来人员，小区的保安是有权不让外卖小哥进入小区送餐的。《中华人民共和国物业管理条例》第四十六条物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。二、疫情时期把小区封上不让进出是否合法在出现疫情等紧急情况的时候把小区封上不让进出是合法的。在紧急情况下，公民的权利会受到一定程度的限制，如果这种限制是合理的，就不会构成对法律的违反。在疫情期间，当地政府发布了文件的情况下，社区、村居委会可以开展自救工作。《中华人民共和国传染病防治法》第四十二条传染病暴发、流行时，县级以上地方人民政府应当

2023-04-14

412人看过

格式条款
不允许外带食品的规定

国家没有规定餐厅不准顾客外带食品，餐厅不准顾客外带食品是一种霸王条款。部分餐厅要求顾客禁止自带酒水和食品是霸王条款，消费者在餐饮企业消费，有自主决定是否购买餐饮企业酒水的权利，经营者利用声明、店堂告示等形式禁止消费者自带酒水，只能购买店内高于市场价数倍的酒水，侵犯了消费者的自主选择权和公平交易权，明显不符合《消费者权益保护法》。一、ktv是否有权利不让带酒水吗没有权利。餐饮行业中的“禁止自带酒水”属于服务合同中的不平等格式条款(俗称霸王条款)，是餐饮行业利用其优势地位；在向消费者提供餐饮服务中作出的对于消费者不公平、不合理的规定，侵犯了消费者的自主选择权以及公平交易权，消费者可请求人民法院确认“霸王条款”无效。二、ktv禁止自带酒水是否合法ktv禁止自带酒水是违法的，这种做法侵犯了消费者自主选择商品的权利，违法了有关的法律规定。消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者，自主选择商品品种或

2023-06-23

492人看过
业主
小区居民能否要求物业允许快递进入？

具体情况具体分析，由于快递企业不属于邮政企业，“小区禁止快递入内”的规定是否合法，尚有争议。《快递暂行条例（征求意见稿）》规定，企业事业单位、住宅小区管理单位应当根据实际情况，采取与经营快递业务的企业签订合同、设置快件收寄投递专门场所等方式，为开展快递服务提供必要的便利。物业是否有权利不让业主车进小区首先要看小区的车位属于哪种性质，如果是开发商的产权车位，小区的业主可以成立业主委员会和物业进行交涉和维权。如果是公摊车位，这类车位所有权属全体业主共有，根本谈不上出租和出售。实践中，小区一般都有公摊车位，因此，不购买车位，不让进门的做法显然不合理。其实，既然属于全体业主所有，便应该由业主大会进行决定。在这里请注意，是业主大会决定，不是物业管理公司。在实际生活中，一般小区都要收取管理费，这是因为防止外面车辆占用车位，部分业主乱停乱发，导致小区交通拥堵，造成大家生活不便。通常收取管理费由物业公司收

2023-07-06

231人看过
法律综合知识
小区地下停车场允许买卖吗

一、小区地下停车场允许买卖吗（一）停车位的所有权属于全体业主时，开发公司和业主均无权出售停车位，即使是对外出租停车位的长期使用权也应经过全体业主的同意，收益用于小区停车位的维护、管理基金。（二）停车位的所有权属于开发公司时，开发公司的所有权与小区业主的专用权可能会发生矛盾，开发公司认为既然小区内业主不购买特定的停车位，作为所有权人便有权对外出售多余停车位；业主则认为开发商的行为侵犯了小区住户的专用权，一旦将来拥有私家车，将面临无处停车的境地，而为小区规划的停车位早已被外人买走。为避免此类尴尬局面的出现，就要求开发公司在处分住宅小区内的停车位时受到相应的限制，也即处分行为不得侵害小区住户的合法权益。开发商将车位卖给小区之外的人侵害了小区内业主的权利。如果开发商拥有合法的产权，自然就可以对自己的东西进行处分，那么出售停车位也就是合法的。但如果经过认定是属于全体业主的停车位，此时开发商就无权进行

2023-02-19

115人看过
保全
乡镇允许建小区吗

如果有正规的手续的话，那么乡镇也是可以建造小区的。一、乡镇宅基地可以买卖么乡镇宅基地可以买卖，农村宅基地买卖流程是双方之间关于转让的协议已经达成一致，然后就是签订相关的合同，当然如果说这个宅基地是属于他人共有的话，必须要征得其他的公有人员的同意，宅基地能在农村组织内部成员之间转让，而不能向非农村组织成员转让。农村组织内部成员具有农村户籍，符合宅基地的申请条件，宅基地本就属于农村集体的建设土地，集体享有所有权，分给农民使用，农民之间相互转让并不违反法律规定。宅基地所有权属于集体，使用权由农民个人享有，农民买卖在宅基地上自建的房屋的，宅基地使用权也随着转移，此时，宅基地的转让是有效的，只是农民转让、出卖宅基地上的房屋和宅基地使用权之后不能再另外申请宅基地。一般认定宅基地房屋买卖合同无效，但是存在下列情形的可以认定宅基地房屋买卖合同有效，也就是说符合下列条件的农村宅基地买卖也是合法有效的。二、宅

2023-02-17

102人看过

合同期限
小区内物业是否有权拒绝的外卖进入?

物业有权不让外卖进小区。下列事项由业主共同决定：1、制定和修改业主大会议事规则；2、制定和修改管理规约；3、选举业主委员会或者更换业主委员会成员；4、选聘和解聘物业服务企业；5、筹集和使用专项维修资金；6、有关共有和共同管理权利的其他重大事项。物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。小区物业有权处理违停车辆吗一、小区物业有权处理违停车辆吗1、小区物业有权处理违停车辆。物业没有罚款的权利，但小区业委会如依据相关规定召开业主大会，通过相关管理条例，在管理部门进行了报备，接受相关部门的监督和指导，并在小区内显著位置进行了公示，那么该管理条例即可生效，对小区内所有人起到约束作用。如有人违反了该规定，属于违约行为，物业有权向违约者收取管理条例规定的违约金，但该金额不能称为罚款。2、法律依据：《物业管理条例》第三十三条一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。第三十

2023-07-10

478人看过
法律综合知识
工程质量符合允许的误差是怎么规定的？

建筑工程允许偏差1、灌注桩的桩顶标高允许偏差(-0.5;0.3)M。2、灌注桩桩位放样允许偏差：群桩(20)mm;单排桩(10)mm。3、灌注桩桩径和垂直度的允许偏差应满足如下表的规定：序号成孔方法桩径桩径允许偏差(mm)垂直度允许偏差(mm)(1)泥浆护壁钻孔桩D≤1000mm±50D>1000mm±50(2)套管成孔灌注桩D≤1000mm-20D>1000mm4、灌注桩钢筋笼允许偏差：序号项目允许偏差(mm)(1)主筋间距±10(2)长度±100(3)箍筋间距±20(4)直径±105、灌注桩孔深允许偏差(300)mm。6、钢筋笼安装深度允许偏差(±100)mm。7、土方开挖工程允许偏差：序号项目允许偏差(mm)柱基基坑基槽挖方场地平整管沟地(路)面基层人工机械(1)标高-50±30±50-50-50(2)长度200300500100—宽度-50-100-150(3)表面平整度20205

2023-06-03

139人看过
履行职责
小区外卖不让进可以投诉吗？

小区外卖不让进可以投诉，具体如下：1、外卖能否进小区，具体要看小区业主公约和物业管理类的协议、规章涉及的小区安全管理中相关事项及权限规定；2、如果此前无禁止规约，现在物业想要执行，那么得有业主代表大会或业委会双过半通过的决议，否则物业构成侵权。物业公司的职责：1、物业维修管理，物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；2、物业设备的管理，需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等；3、物业环境管理，物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等。法律依据：《物业管理条例》第四十六条物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当

2023-08-11

413人看过
合同生效
小区不准外人进合法吗

一、小区不准外人进合法吗物业责任不准外人进是合法的，《物业管理条例》第三十六条物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。二、物业更换物业既可以一次性出售，也可以通过出租的方式零星出售，边流通边消费；其价值可以一次性收回，也可以在较长的时期中多次收回。根据中国《物业管理条例》相关规定业主大会有权决定选聘、解聘物业管理企业。在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同应予终止。三、物业附属设施附属设施，是指建筑物内和建筑物外的各类共用设备、共用设施及相关的场地、绿化、道路等，包括建筑物的公共部位，如基础、承重墙体、柱

2023-06-15

104人看过

仲裁机构
没买车位不允许开车进小区，如此明目张胆，合法吗

近日，南京通宇林景兰园小区多名业主反映称，从开发商通知卖车位的第二天起，物业就将没买车位的业主连人带车堵在门外；不少业主想登记租用车位，也遭到断然拒绝，被告知车位只卖不租。物业的做法合法吗？本案中开发商的行为已经侵犯到业主的合法权益了，不合法。因为根据《民法典》规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有，对于小区内的车位、车库应当优先满足业主的需要。开发商规定车位只卖不租，显然就会导致很多业主对车位的需求得不到满足，所以说开发商的行为已经构成侵权了，业主可以起诉要求开发商出租剩余的车位给大家。当然了，如果小区已经停满车辆，不让业主开车进是合法合理的。物业纠纷怎么处理？（1）业主与物业管理公司协商解决。（2）由第三人调解，这是指业主与物业管理公司可以将纠纷提交给第三人，由第三人来主持双方进行协商，促成双方在自愿平等的基础上达成调解协议。（3）提交仲裁机关仲裁，这是指

2023-05-06

136人看过
管制
哪些物品不允许进入法庭

根据《中华人民共和国人民法院审判规则》第七条的规定，除经人民法院许可需要向法庭出示的证据外，下列物品不得带入法庭：（一）枪支、弹药，管制刀具和其他致命工具（2）易燃易爆物品、疑似爆炸物（3）放射性、毒性、腐蚀性、强气味物质和传染病病原体（4）液体、胶体和粉末物品（V）标语，横幅和传单（6）其他可能危及法院安全或扰乱法院秩序的物品不得携带危险品和管制刀具同时，所有法院一般规定手机不得携带。因为手机对法庭来说也是“危险的”。一旦当事人使用手机录制视频或录音并传播，一些不方便公开的“秘密”将被揭露不允许使用录音录像设施高速铁路不能携带的物品（I）严禁非法携带易燃、易爆、有毒、腐蚀性、放射性、，传染病病原体和其他物质，以及枪支、弹药、管制刀具和其他可能危及公共安全的物品（II）厨房刀具、餐桌刀具、大型水果刀、手工刀具、剪刀、钢（铁）锉、斧子、，除受控刀具外，锤子和其他锋利、钝的工具应托运，不得随身

2023-05-07

380人看过