夫妻婚后买的期房离婚时男方主动放弃产权可以吗-法师兄

夫妻婚后买的期房离婚时男方主动放弃产权可以吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-06 15:17:01 261 人看过

一、夫妻婚后买的期房离婚时男方主动放弃产权可以吗

在夫妻关系存续期间所购置的房地产，通常被认定为共同财产，无论该物业是以一方还是两方的名义登记备案。

夫妇二人有权自行商定如何分配他们的财产，无论是将它们视为双方共有，抑或是让其中的某部分归属于单方所有。

若有任何一方特意声明自己放弃对该房产的所有权，那么该房产便全权归属未做出此项决定的另外一方所有。

当夫妻中的某一方决定放弃房产证的所有权时，应通过与对方达成共识，前往房产所在地点，向住房和城乡建设局进行相应的产权变更登记手续，将房屋的所有权完全转移至一人名下，并将原本的共享性质替换为仅由该方单独拥有。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

二、离婚时房子判给精神残疾人吗

1．如属于任何一方的个人财产，在离婚之际均不可予以分割；

2．针对夫妻二人共有财产，若双方曾签订过相关协议，应将其作为处理依据；

3．双方未能就此达成协议，则需由法院依照财产的实际状况以及照顾子女、妇女以及未犯过错方权益的原则进行裁决；

4．若患有精神疾病的一方生活上存在困难，负有经济能力的另一方应给予适当程度的援助与支持。

《中华人民共和国民法典》：第三章　家庭关系第一节　夫妻关系　　第一千零六十五条　男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。\n没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。\n夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。\n夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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