离婚房产纠纷中法院能拍卖吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-04 18:11:53 383 人看过

一、离婚房产未分割法院能拍卖吗?

醉驾撞死人的,会构成交通肇事罪。

《刑法》第一百三十三条规定了对交通肇事罪的处罚:违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。

根据以上规定可以看出,醉驾撞死人的,会被认定为是交通肇事罪,可能被判处三年以下有期徒刑或者拘役,如果有逃逸等严重情节的,还可能判处更重的刑法。

此外,如果只是醉驾,没有造成死亡的严重后果,也有可能被认定为是危险驾驶罪。

《刑法》第一百三十三条之一规定了危险驾驶罪:在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:

(一)追逐竞驶,情节恶劣的;

(二)醉酒驾驶机动车的;

(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;

(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。

《中华人民共和国刑法》第一百三十三条

违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。

二、法院拍卖的股权能买吗?

能,可到拍卖的拍卖公司要求查看评估报告。评估报告上有评估的价值。司法拍卖的标的物,法院都会委托合规的评估公司进行评估的,评估报告是可公开查看的拍卖标的资料之一,上面有评估出来的评估价。以上是关于我们想要买法院拍卖的股权能买吗的回答。

三、贷款买的房子,法院能拍卖吗?

什么情况法院才能拍卖房产唯一住房一般不能拍卖,但是如果欠银行20万,是用该房屋做的担保,且你当时又给银行提供了“第二住所证明”,那么银行就可以依法拍卖债务人的唯一居住房产。

(一)房地产拍卖标的应具备的条件

1.法律、法规禁止买卖、转让的房地产通常情况下不得拍卖:

(1)未依法取得房地产产权证书的包括土地使用权证书、房屋所有权证书、和房地产产权证书);

(2)共有房地产,未经其他共有人书面同意的

(3)权属有争议,尚在诉讼、仲裁或者行政处理中的;

(4)权利人对房地产的处分权受到限制的;

(5)以出让方式取得土地使用权,但不符合政府相关转让条件的;

(6)司法和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的:

(7)国家依法收回土地使用权的;

(8)法律、法规、规章规定禁止买卖、转让的其他情形。

2.以出让或划拨方式取得国有土地使用权进行开发建设,其土地使用权需要拍卖的,应当符合国家法律、法规规定的可转让条件:

(1)以出让合同取得的土地应按照出让合同的约定支付全部使用权出让金;

(2)土地使用权已经依法登记并取得土地使用权证;

(3)对于成片开发地块,需转让地块应已形成工业用地或者其他建设用地条件;

(4)规划管理部门已经确定需转让地块的规划使用性质和规划技术参数;

(5)出让合同约定的其他条件;

(6)划拨方式取得的除符合(2)、(3)、(4)条外,还需报人民政府主管部门批准,补办出让手续。

3.以划拨方式取得国有土地使用权的房地产拍卖应当报请有关部门批准,办理土地使用权出让手续,并缴纳土地使用权出让金;可以不办理出让手续的,应当由拍卖行将拍卖标的所得收益中的土地收益上缴国家。

4.集体所有土地上建成的房屋需要拍卖的,应当符合法律、法规规定的买卖或转让条件。具体包括:

(1)房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权已经依法登记并取得房地产产权证书;

(2)集体土地上的房屋拍卖前应向当地乡镇人民政府申请,获批准后方可进行拍卖。

5.下列划拨用地不可以拍卖:

(1)国家机关用地和军事用地;

(2)城市基础设施用地和公益事业用地;

(3)国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地;

(4)法律、行政法规规定的其他用地。

抵押房地产拍卖前应先获得抵押权人同意。如果未经抵押权人同意而因拍卖造成抵押权人经济损失的,需承担相应的民事责任。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月21日 16:01
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多婚房相关文章
  • 法院调结离婚纠纷用竞拍分割房产
    作者:高和德律师所陈海昶律师竞价这一拍卖业的规则,现在也被法官用来判案。请看人民法院审理一起离婚纠纷案件,在庭审中离婚双方就房产争端展开一场竞价,法官用竞价的方式顺利解决了他们之间的房产分割。女方起诉离婚案,要求获得房子的所有权和孩子的抚养权。女方说,她在外地工作,经常回家乡,还得抚养孩子,在当地不能没有房子。男方同意离婚,但不同意把房子让给女方。男方说,房子其实是他父亲的房改房,是为了他的儿子上学才过户到他们夫妻名下。法官履行释明权,告诉男方,这是夫妻婚姻存续期间取得的房产,就属于夫妻共有财产,应该进行分割。可是,房子就一套,男女双方都争着要,怎么办?主审法官问这对夫妻,愿不愿意以竞价方式决定房子的归属?双方都表示愿意。法庭上,男方首先表示,我愿意拿出15万元,房子归我。女方断然拒绝:不行,我付给你20万元吧,房子归我。25万、30万、35万,双方不断加价。最后,女方抛出40万元,男方不
    2023-04-22
    400人看过
  • 拆迁纠纷法院有权拍卖吗?
    关于拆迁房屋法院可否拍卖,需要看看该房产是否设定抵押。对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋,在裁定拍卖、变卖或者抵债后,应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内,被执行人应当主动腾空房屋,人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。迁人与被拆迁人达成协议后,一方或者双方当事人反悔的,未经行政机关裁决,仅就房屋补偿、安置等问题,依法向人民法院提起诉讼的,人民法院应当作为民事案件受理。拆迁补偿安置协议是约定拆迁当事人之间民事权利与义务关系的合同,依法成立的拆迁补偿安置协议,对当事人具有约束力。一、执行设定抵押的房屋的相关规定是什么?人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋,在裁定拍卖、变卖或者抵债后,应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内,被执行人应
    2023-06-23
    117人看过
  • 法院拍卖的房产可以买吗,法院拍卖房产程序?
    一、法院拍卖的房产可以买吗法院拍卖的房产可以购买,司法拍卖的房子指的是遭法院强制执行拍卖的房屋。但是法拍屋并不一定是从银行查封而来的,私人查封也有。多数房屋都有向银行贷款,银行贷款出去时都会办理设定抵押权,拍卖时银行有优先受偿权。拍卖是买卖的一种特殊形式,但其性质是买卖,不能剥夺承租人优先购买的权利,出租人或者拍卖行依然有义务通知承租人拍卖事宜。二、法院拍卖房产程序是怎样的法院拍卖房产程序是:1.到房管局查封被执行人的房屋产权。2.委托评估公司对房屋的价值进行评估。3.评估结果出来后,根据评估价值,确定拍卖保留价。4.委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。5.拍卖成交的,法院作出裁定,确定拍卖结果的法律效力。6.无人竞拍或者拍卖失败的,法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20%,再次委托拍卖公司拍卖。7.二次拍卖仍失败的,法院可以在此基础上再降价拍卖。对房屋的拍卖
    2023-06-08
    297人看过
  • 亲戚能否在法院房产法院拍卖中参与?
    取得法院强制拍卖的房子相关材料,现场竞买成功后,买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金,并在拍卖行协助下与委托人签订拍卖房地产转让合同书。买受人再支付全部价款后,凭转让合同书和相关证明文件到房地产登记机关办理产权过户手续,取得房地产权证。亲戚将房产赠与我为什么反悔亲戚将房屋赠与当事人之后反悔的,法律上是允许的,但也需要分情况讨论。如果赠与人反悔的时候,房子还没有过户给当事人,赠与财产未实际转移,赠与人是有权撤销赠与的。但也有例外,即经过公证或具有扶贫、救灾等公益、道德性质的赠与,亲戚是不能撤销赠与行为的。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条动产拍卖成交或者抵债后,其所有权自该动产交付时起转移给买受人或者承受人。不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后,该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转
    2023-07-13
    123人看过
  • 离婚纠纷中,法院如何分割房产
    首先,关于夫妻共有的房产,依照相关法律规定,人民法院将依据不同情况予以如下区分和处理:(1)在允许多方主张房屋所有权且彼此皆同意以竞价方式获取的情况下,此项请求应被准予通过;(2)如有一方极力主张房屋所有权,则应交由估值机构按照市场价值对该房屋进行全面评估,最终获取房屋所有权的一方需向另一方提供相应的经济补偿;(3)倘若各方都未提出房屋所有权的主张,法院可根据申请人所申请的程序对房屋进行公开拍卖,而所得款项则用于各涉案方之间的合理分配。其次,若某物业系婚前由其中一方支付了首付款项,婚后再利用夫妻共有财产进行分期偿还,且该房产已注册在首付款支付人的名下,在婚姻关系破裂的情况下,通常会被视为产权登记方的个人财产,然而,双方共同支付的贷款以及与房屋本身对应的资产增值部分则被列为夫妻共同财产范畴,离婚时应当由持有不动产权证明的一方给予另一方适当的经济补偿。最后,当该房产纯属夫妻一方在婚前所有,婚后
    2024-07-28
    106人看过
  • 唯一房产离婚后法院会拍卖的吗
    一、唯一房产离婚后法院会拍卖的吗离婚分割财产唯一的住房在一般情况下是不会被拍卖的。法院可以查封,但不能强制性拍卖。具体的法律规定是:对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第四条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。第五条对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。二、离婚后凭离婚证领房产证吗需要。根据我国现行的司法实践,在婚姻关系解除之后,购买房产,只需要提供离婚证,因为现行很多城市都采取了限购,所以需要离婚证。离婚证是婚姻状况证明,属于身份证证明中的一种,所以可以办理。办理房产证的必要前提条件
    2024-01-29
    165人看过
  • 继承人纠纷会拍卖房产吗
    一、继承人纠纷会拍卖房产吗在遗产分配中,若涉及房产等不动产的继承,继承人如提出申请,则法院可进行司法拍卖。法院按程序完成拍卖后,便将所得款项进行公平分割,各继承人按比例享有。倘若有人反对拍卖,取得产权者需向其他人支付相应补偿款。《民事诉讼法》第二百零八条人民法院受理申请后,经审查,符合法律规定的,裁定拍卖、变卖担保财产,当事人依据该裁定可以向人民法院申请执行;不符合法律规定的,裁定驳回申请,当事人可以向人民法院提起诉讼。二、继承纠纷影响买房贷款吗房产类遗产可由法院执行拍卖。若继承人申请拍卖房屋等不动产,法院有权进行此类执行。拍卖后,所得款项将依法分割并继承给各继承人。如有继承人反对拍卖,拥有产权的继承人需向其支付相应的款项作为补偿。《中华人民共和国民事诉讼法》(2021修正):第二编 审判程序 第十六章 审判监督程序 第二百零八条 当事人对已经发生法律效力的调解书,提出证据证明调解违反自愿
    2024-04-17
    374人看过
  • 遗产房法院是否能拍卖
    遗产房法院可以拍卖,如果继承的遗产是房屋等不动产,继承人请求人民法院拍卖的,法院可以拍卖,法院拍卖之后,就拍卖所得的价款分割之后继承;如果有继承人不同意拍卖,取得该产权的继承人,应当给予其他继承人相应价款的补偿。一、遗产分割的方式主要有哪些?遗产分割的方式主要如下:一、实物分割。适用实物分割的遗产,可以是可分物也可以是不可分物。二、变价分割。对不宜实物分割的遗产,可以将其变卖,换取价金,再由各继承人按照自己应得的遗产份额的比例,对价金进行分割,各自取得与应得遗产份额相对应的价金。三、补偿分割。对不宜分割的遗产,如果继承人中有人愿意取得该遗产,则由该继承人取得该遗产的所有权。四、保留共有的分割。二、标的物提存后债务人有通知义务吗标的物提存后债务人有通知义务。1.债务人将标的物或者将标的物依法拍卖、变卖所得价款交付提存部门时,提存成立。提存成立的,视为债务人在其提存范围内已经交付标的物。2.标
    2023-03-10
    265人看过
  • 法拍房法院会处理纠纷吗
    一、法拍房法院会处理纠纷吗要妥善处理法拍房纠纷,需熟知我国相关法律条款,诸如《拍卖法》、《民法典》及《民法典》等。诸如此类的法律法规详细涉及到了整个拍卖流程,如竞买人的资格认定、竞价规则以及拍定后应承担的权利和义务等事宜。在办理此类纠纷时,务必要严格依照相关法律规定加以处置,以防引发新的争议与纠纷。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条房地产开发企业应当在商品房交付使用时,承担商品房保修责任规定,可请求其维修。对消费者的正当要求,开发商不予理睬的,可以向消费者协会投诉或者向房屋所在地人民法院起诉。二、买房交了定金起纠纷怎么办1.与开发商进行协商以寻求解决方案;2.向相关行政部门提出投诉;3.依据与开发商签订的仲裁协议提交至指定仲裁机构接受裁决;4.若无仲裁协议或仲裁协议无效时,则可向人民法院发起诉讼程序。
    2024-04-10
    263人看过
  • 常州法院拍卖房纠纷如何解决
    1.严谨审查并明确争议事实:深入了解所涉及的法拍房产的全盘历史背景,包括所有纠纷的细节缘由,此过程涵盖了从拍卖程序到产权界定等多方面的议题。为了获取更详尽和全面的信息,可以查阅相关的文献资料,并咨询相关涉事方。2.积极寻求调解与协商解决方案:如果争议的事项确实存在,我们可以尝试通过调解和协商的方式,寻找双方都能够接受的解决方案,以达成双方都能承受的赔偿协议。3.向相关部门提出申诉:在经过努力后,仍然无法通过谈判协商解决问题时,我们可以考虑向具有相应权限的各个机构提出申诉,如当地的房地产管理局、拍卖机构监管部门等,期望得到他们的帮助,并找到符合实际情况的解决办法。4.寻求法律手段作为保障:如果既无法通过调解、协商,也无法从申诉中找到解决方法,那么我们可能需要采取法律措施来维护自己应有的权益,比如向法院提起诉讼,要求重新进行拍卖活动或者追偿赔偿等。《中华人民共和国民法典》第四百一十条债务人不履
    2024-08-21
    295人看过
  • 离婚后法院可以对唯一房产拍卖吗
    一、离婚后法院可以对唯一房产拍卖吗会。关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定:对于超过被执行人及其所抚养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。被执行人享有其他固定的租赁房屋;被执行人共同居住的家庭成员名下有其他房产;被执行人的唯一一住房面积过大;被执行人的唯一住房价格过高,均可视为超过生活所必需,此类情况下被执行人唯一一套也可执行。《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条对于超过被执行人及其所抚养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。被执行人享有其他固定的租赁房屋;被执行人共同居住的家庭成员名下有其他房产;被执行人的唯一一住房面积过大;被执行
    2024-01-23
    312人看过
  • 离婚法院拍卖按揭房怎么拍?
    按实际情况,夫妻关系存续期间,一方向外形成的债务,另一方也需要承担连带责任。所以,由于房产是共同财产,法院在债务人无法偿还债务的时候,按法律规定将房产拍卖来偿还债务。另外,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有的,一方有债务,另一方也不需要承担连带责任。1、评估价格2、作出强制拍卖的决定4、发布公告与展示标的5、确定拍卖保留价6、举行拍卖会7、确认拍卖结案一、夫妻离婚后夫妻一方的债务是如何处理夫妻离婚后一方所欠的债务由个人承担,所以离婚后由一方个人的财产偿还债务,另一方是没有偿还义务的。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。二、婚后女方出首付买房属于夫妻共同财产吗?婚后女方出首付买房一般属于夫妻共同财产。法律规定对于夫妻在婚姻关系存续期间所购买的房
    2023-03-13
    141人看过
  • 期房能被法院拍卖吗
    没有房产证的房屋,法院也可以强制拍卖。但是法院拍卖时只是对房屋的现状进行拍卖,后续办理房产证事宜或者不能办理的风险由购买人承担。期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。一、商品房认购合同与以前交易相比有哪些区别商品房买卖合同和认购合同的区别是:(一)目的不同。商品房认购书是预约合同,即为将来订立商品房买卖合同为目的而签订的合同,属于前契约阶段合同;商品房买卖合同是本约合同,是为商品房买卖这一目的确定权利义务的合同。(二)约定的内容不同。认购书中约定的相对简单,通常只约定房屋的面积、总价、地理位置及将在某一时间和地点签订商品房买卖合同等内容,买卖双方一般无法直接凭认购书完成交易;商品房买卖合同则包括了房屋买卖的所有主要条款,如房款和房屋的交付方式和时间、产权证的办理、违约责任等,买卖双方可以就此完成
    2023-03-14
    79人看过
  • 法院拍卖房屋离婚房产怎么分割
    离婚房产分割法院拍卖之后,就房产拍卖的所得价款进行分割。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议,双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。一、婚后夫妻一次性出资取得房产,离婚时房子属于谁婚后夫妻一次性出资,取得房产证的,是夫妻共同财产,处理方式具体如下:可以先协商处理,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。二、五十岁的夫妻离婚财产怎么分割离婚时,夫妻共同财产的分割,由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫妻以
    2023-06-23
    237人看过
换一批
#房屋买卖
北京
律师推荐
    展开
    #婚房
    词条

    婚房通常是指准备结婚的新婚夫妇准备或购买的房产,是两个人爱情的重要物质体现。一般来说,婚房会选择地理位置优越、交通便利、配套设施齐全、装修风格适合婚房使用的房子。 在房价方面,婚房需要考虑到双方的经济承受能力,需要考虑到房价、贷款等经济因素... 更多>

    #婚房
    相关咨询
    • 法院拍卖中的法院拍卖能买吗
      内蒙古在线咨询 2022-07-21
      很多人问我户口问题,这个问题我无法回答。因为我这次拍卖也遗忘了户口问题,后来想起来拿着房产证查了一下,发现没有挂靠户口。 广州的政策听说是,房主可以拿着房产证,把房子名下的户口挂起来,然后迁入自己的户口;杭州没有问过,不知道是否有这样的政策以上是 法院拍卖房能买吗的回答
    • 离婚后能否申请法院拍卖房产
      四川在线咨询 2022-10-04
      诉讼离婚吗若是对方不履行判决可以向法院申请执行
    • 法院拍卖离婚房产底价有吗
      陕西在线咨询 2022-07-03
      目前并没有法院拍卖离婚房产底价一说,对于房屋价格的确定,应由评估机构依据房屋的市场价格作出评估。
    • 法院拍卖房产,请问法院会拍卖吗?
      内蒙古在线咨询 2022-04-20
      一般情况下,法院拍卖的房屋都是取得合法产权的,这样的房子买下来都不会有什么问题。但有时法院也拍卖暂时未取得产权的房屋或在建工程,这种情况下也是可以购买的。具体有关法院拍卖的房产买卖问题 法院拍卖的房子能买吗? 法院拍卖房屋,指的是遭法院强制执行拍卖的房屋,通常简称为“法拍屋”,也有称之为“银主盘”。但是法拍屋并不一定是从银行查封而来的,私人查封也有。多数房屋都有向银行贷款,银行贷款出去时都会办理设
    • 买拍卖房,法院拍买房有哪些纠纷
      天津在线咨询 2022-08-04
      法律法规很简单拍买房你首先要注意产权性质,有没有被做过一抵或者二抵,存不存在纠纷,房屋有没有租赁合同,因为买卖不破租赁,不建议购买拍卖房的。