太原城中村突击抢建疑为多要拆迁补偿款
来源:互联网 时间: 2023-06-08 14:56:15 248 人看过

比起乡村宽敞明亮的农家小院,身处繁华都市中的城中村多少显得拥挤和阴暗。走进迂回曲折的小巷,让人感觉如同置身迷宫,多层楼房与狭窄街巷构成了众多租客的活动空间。由于紧邻学校及培训机构,地处黄金地段,周围交通便利,这里成为刚刚步入社会的毕业生、外来务工人员的居住之地。随着出租房需求的不断增加,私搭乱建之风渐长,村民的自建房由一二层加高到三四层,甚至五六层。

9月21日,太原市小店区坞城村发生的一起村民自建楼房倒塌事故,更是引发了人们对城中村房屋违建现象的关注。

A村民自建房倒塌引爆安全话题

轰的一声,就像打雷时闷雷的声音。9月21日18时许,太原市小店区坞城村内一栋村民自建房发生倒塌,据现场目击者称:当时,外面全是灰尘,什么也看不见,足足有十几分钟灰尘才散开。几天来,各方锲而不舍艰苦搜救,事故共造成3人当场死亡,2人经抢救无效死亡,12人受伤。

9月24日,事发后第4天,记者在坞城村采访时看到,通往倒塌现场各方向的巷子依然拉着警戒线,有不少群众站在警戒线外朝里观望。

记者发现,在离事发现场不远的街巷,有多处新近加盖的楼房矗立,施工已经停止,混凝土搅拌机停在路中,沙子、红砖堆在一旁。一处有施工工地的路段,头顶上还悬着施工防护网,街巷狭窄,路过这里还需小心提防。

简直太可怕了,以后再不敢在这里住了!尽管事故发生已过去几天时间,在坞城村租房居住的小韩仍心有余悸。小韩告诉记者,他租住的房子离事发地不远,当时他下班路经此地,目睹事故现场惊诧不已,听说有不少工人、租客和路人被埋,一直很为他们担心。

那么楼房为何会顷刻间倒塌呢?据附近居民介绍,倒塌的楼房起初只是一层门面房,后来又加盖了一层彩钢板房,再往后又盖了第三层,直至现在的第四层。

专家分析原因,认为倒塌的房屋原本为平房,在建设地基时也是按照平房的标准而建,且为砖混结构。房主在没有加固地基的情形下,加盖了三层钢结构。由于无法承受过重的重量,可能造成了地基不均匀沉降,使得房屋倾斜。同时,由于二层的钢结构与一层之间没有紧密衔接,使得上层的钢结构倾斜,最终导致了房屋的倒塌。

除建筑结构有严重缺陷之外,据记者了解,倒塌的房屋是房主专门用来出租而违法加盖的,加盖部分使用了低价劣质产品,引起房屋倒塌。

B受利益驱动村民纷纷突击抢建

坞城村是太原市为数众多的城中村之一,这里地处黄金地段,学校众多、商贾云集,为大中专毕业生、艺考培训学校学生、小生意人集聚之地,作为学区也有不少孩子和家长在这里租住。

那么,为什么村民要在自建房上加盖楼层呢?且听一下事故发生之后网友们的吐槽。一位自称在坞城村附近居住的网友称:听闻要整村拆迁改造,最近坞城村这样的加盖施工有好多,明明再盖也不能置换拆迁款,估计是想试探下政府的底线吧!另一位网友也表示:房主知道政府要改造城中村,借着这个机会私自违法加盖房子,目的很明显,加盖房子的材料越便宜越好,在拆迁之前抓紧盖起来,评估时可以靠它致富!

城中村改造本是改善城市环境、提升居民生活质量的好事,但在利益驱动下,有一家加盖,村民便纷纷效仿,突击抢建。有网友就惊呼:房东盖房子的时候就应该考虑清楚,不能只想着自己的利益,不顾及他人的安全呀!

也有网友分析称:城中村改造时,只确认两层及两层以下面积给予补偿,三层到五层按建筑成本百分比给予相应补偿。这是多数城中村改造的补偿标准,但仍然挡不住村民们为了一点私利,丝毫不顾建筑结构安全和自身他人生命安全,而肆无忌惮地加层。这一方面透露出他们安全意识的淡薄、知识的浅薄,另一方面也严重折射出监管的不力,责任追究制度的不完善,还有就是村民图小利、占便宜的观念作祟。

据记者了解,阴暗遮光、噪音扰民、街道交通堵塞、卫生状况恶化,城中村违规自建给周边环境带来了诸多影响,此外,村民盖房多是请一些资质不全的施工队干活,安全保障更无从谈起。自建房加层的随意无序,以及水、电、煤气等连接过程中的不专业给安全埋下了种种隐患。

在采访中,有不少市民呼吁,希望这次事故能促使政府部门下定决心,改造像坞城村这样地处市区黄金地段的城中村!

C打击违法建设加快城中村改造步伐

由于历史和管理体制等原因,城中村规划管理无序、布局结构混乱,基础设施不完善,水、电、通信线路杂乱等现象严重,极大地降低了居民的生活质量,影响了城市的整体面貌。基于此,2003年起,太原市开启了城中村改造大幕,亲贤村、闫家沟等18个村先后被确定为改造试点。

城中村改造存在的问题很多,其中一个重要问题就是部分村民受利益驱动,突击抢建现象严重。其实,早在2007年3月,太原市政府就曾下发《关于加强城中村集体土地规划建设管理的意见》,叫停城中村违法建房。那为何时至今日仍然屡禁不绝呢?

说到底还是利益在作怪,村民一方面想要多赚取拆迁补偿款,一方面又能多赚取租金,导致城中村违建越建越多,越建越高。

9月23日,太原市委召开常委(扩大)会议,传达省委书记王儒林、省长李小鹏对坞城村发生房屋倒塌事件所作的批示,安排部署对城中村宅基地自建、加建、翻建等违法建设行为进行全面检查。

会议要求,吸取沉痛教训,深刻认识城中村宅基地违法建设行为的危害性,强化措施,杜绝此类事故的发生;严厉打击城中村违法建设行为,坚决叫停城中村违法建设,凡在今年自建、加建、翻建的房屋必须拆除;全面摸底,排查隐患,从严查处,不留死角。同时,建立整治违法建设的长效机制,人大要尽快制定地方法规,政府部门要加大执法力度,加快城中村改造步伐,从根本上治理城中村违法建设乱象。

事故发生之后,小店区城中村违建施工已被紧急叫停。一份太原市小店区政府关于严厉打击违法建设严厉查处宅基地翻建超高乱建的紧急通告在坞城村的墙上、电线杆上随处可见。

另外,为避免再次发生人员伤亡,小店区要求,在建宅基地的所有建设设备、施工人员必须立即撤离并停工。凡加层改建的宅基地仍居住在内的人员及经营户人员立即全部撤离。据了解,在小马村,有19处在建加层建筑已停工,房东们已开始通知租客搬离。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月12日 19:00
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多城中村改造相关文章
  • 深圳著名城中村重建,拆迁补偿款补偿流程是怎样的
    根据2018年12月28日,深圳市规划国土委正式通过了《南山区沙河街道沙河五村城市更新单元规划》。随后,白石洲将诞生1878个亿万富翁的消息在网络上传得沸沸扬扬。据当地一位已经签约的村民透露,他家的拆迁面积在1200平方米左右,按照1:103的补偿标准,拆迁后将得到15套回迁房,其中7套是公寓。但像他这样的大户并不多。(一)拆迁人申领房屋拆迁许可证。(二)房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。(三)房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。(四)确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言,对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差,被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择,或只作货币补,或只作房屋产权调换、结算价差。(五)拆迁人与被拆迁人、房屋
    2023-02-10
    333人看过
  • 太原城中村改造补助政策
    (一)土地处置及出让金缴纳1.列入整村拆除计划的城中村,改造方案已批准,并已完成村民转居民、撤村建居、集体经济改造的,市国土局按程序将改造用地范围内的集体土地确定为国有土地,确权给改制后的集体经济组织。同时对城中村改造用地之外的土地进行储备征收。2.改造用地全部以公开出(转)让方式供地。村集体或开发单位按市政府批准的土地备案价缴纳的土地出让金,市财政返还85%用于支付村民征收拆迁安置成本。(二)开辟审批绿色通道市发改、规划、国土、住建、房管、财政等部门要在各自职责范围内为城中村改造项目手续办理开辟审批绿色通道,实行扁平化作业,优化审批流程,并联审批,即报即办,不超过20个工作日。市规划部门出具选址意见后,规划设计单位同步进行修建性详细规划(总平面规划)与建筑单位设计方案设计工作。与此同时,市发改、国土、环保、地震等有关部门应并联开展审查审批工作。修建性详细规划(总平面规划)与建筑单位设计方
    2023-08-05
    355人看过
  • 城边农村拆迁补偿拆迁补偿协议
    甲方:拆迁人地址:营业执照注册号:法定代表人:联系电话:委托代理人:联系电话:受委托拆迁单位:地址:营业执照注册号:法定代表人:经办人:联系电话:乙方:被拆迁人法定代表人:联系电话:地(住)址:身份证号码:联系电话:委托代理人:联系电话:为加快城市旧区改造和生态环境改善,有计划、有步骤地进行城市建设,根据有关法律、法规之规定,甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:第一条拆迁房屋依据甲方因项目建设需要,根据建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件等,经审查批准,领取了拆许字第号《房屋拆迁许可证》,实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。第二条乙方房屋的基本情况及补偿金额乙方服从城市建设需要,同意将座落房屋,证件名称:,证件:号,地籍:号,建筑面积平方米,交给甲方拆除。甲方补偿乙方各项费用和金额如下:1、房屋的货币补偿
    2023-03-02
    423人看过
  •  保定市城中村拆迁补偿办法
    政府倡导并决定将一户宅基地置换300 平方米同一地段高层住宅的补偿方式,底线是不能低于这个标准。各村基本参照此标准履行,也有个别村甚至会提高补偿标准。临时安置费、搬迁费:临时安置费按15元/平方米计算,搬迁费按10元/平方米,按两次计算。1、政府倡导并决定的一户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅的补偿方式,底线是不能低于这个标准。各村基本参照此标准履行,也有个别村甚至会提高补偿标准。2、临时安置费、搬迁费:临时安置费按15元/平方米计算,搬迁费按10元/平方米,按两次计算。不过最近国有土地征收拆迁将该两项数额进行了提高。城中村改造补偿想必也会参考此标准进行相应提高。 保 定 市 城 中 村 拆 迁 补 偿 新 标 准 : 3 0 0 平 方 米 高 层 住 宅 不 低 于 底 线 价 格您好,关于城中村拆迁补偿标准,拆迁办会根据不同地区制定相应的政策和标准。具体的补偿方式包括:户宅基
    2023-09-25
    115人看过
  • 城中村土地拆迁补偿的计算
    拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(一)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(二)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(三)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。一、农地拆迁补偿标准土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。根据《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保
    2023-03-29
    418人看过
  • 太原拆迁赔偿多少钱,拆除补偿明细表
    一、太原拆迁赔偿多少钱,拆除补偿明细表1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予一定的补助和奖励。具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。如2019年太原市政府规定1、搬迁费住宅房屋的搬迁费按被征收房屋的建筑面积15元/m2支付,不足600元的按600元支付。2、临时安置补助费征收住宅房屋,临时安置补助费按被征收房屋建筑面积15元/m2/月计算,不足800元/月的按800元/月支付。3、提前搬迁奖励被征收人选择房屋产权调换的,每证奖励不超过2万元。被征收人在征收决定下达20天内搬
    2023-03-22
    377人看过
  • 面对拆迁突建房屋能多得补偿吗
    一、面对拆迁突建房屋能多得补偿吗合法的用地手续和建房手续是想要获得补偿所必需的,如果加盖房屋事先经过依法批准,那么加盖的部分可以获得补偿,没有获得批准的话儿,没有补偿。在农村很多人住的都是自建房屋,因此如果遇上拆迁,有些人想要多分得一些拆迁款,于是在房子本身的基础上再往上加盖。是违法的,拆迁往上加盖的不会赔偿的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条第一款:“房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿”之规定,拆迁公告之前系征收范围尚未确定,此时加盖的房屋只要手续完备,不属于违章建筑,可以获得相应的拆迁补偿。二、申请扩建房屋需要什么材料1、农村建房书面申请、村民委员会签署的书面意见;2、本户家庭户籍证明等证明家庭人口情况的材料;3、标明位置和用地范围的宅基地用地平面图,使用原有宅基地的提供宅基地合法
    2023-05-15
    492人看过
  • 城中村改造拆迁补偿是否与征地拆迁补偿相同
    城中村改造拆迁补偿与征地拆迁补偿是否相同?这不一样。城中村改造补偿标准:(1)。一片宅基地置换同一区域300平方米的高层住宅:这是石家庄市政府倡导并决定的补偿办法,这是底线,不能低于这个标准。当然,每个村基本上都遵循这个标准,有的村甚至提高了补偿标准,比如给集体组织的村民300平方米的经适房面积。(2)临时安置费和搬迁费:临时安置费按15元/平方米计算,搬迁费按10元/平方米计算,两次,2011年前为标准。不过,近期国有土地的征地拆迁将增加这两项金额。城中村改造补偿也将参照这一标准相应提高。(3)地上房屋补偿装修款:没有具体的标准可供参考,一般由评估机构确定,当然评估机构有具体的评估标准。室内装修的补偿基本相似。(4)停产停业损失:成本主要用于补偿经营性房屋,如停业期间沿街窗帘、城中村企业或公司的补偿损失,一般通过协商或评估确定。(5)拆迁奖励:各村奖励标准不能统一。(6)电器搬迁费:一般
    2023-05-31
    134人看过
  • 不满城中村拆迁补偿,如何维权
    1、根据我国相关法律法规,对城中村改造补偿不服的,可以申请行政复议或提起行政诉讼,维护自身利益。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条市、县人民政府作出房屋征收决定后,应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案、行政复议权、行政诉讼权等。市、县人民政府和房屋征收部门应当做好房屋征收补偿的宣传和说明工作。依法被征收的,同时收回国有土地使用权。第十四条被征收人对市、县人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。第二十六条房屋征收部门未在征收补偿方案规定的期限内与被征收人达成补偿协议,或者被征收房屋所有人不明确的,房屋征收部门应当报作出房屋征收决定的市、县级人民政府按照征收补偿方案,在房屋征收范围内,依照本条例的规定作出补偿决定以后会公布的。赔偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的赔偿协议的有关事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉
    2023-05-31
    317人看过
  • 拆迁补偿是否包括城中村改造?
    城中村改造相较于一般的征收拆迁来说,不论是从土地性质还是房屋类型,都更为复杂,所以其补偿标准也不同于一般的征收拆迁,城中村土地性质有国有土地和集体土地两种。目前现存的城中村土地性质分为三种类型。1.已经全部被征用为国有土地;2.虽已列入城市框架,但土地性质仍旧为集体土地;3.部分为国有土地,部分为集体土地。房屋类型也包括宅基地房屋、临时用地房屋、无证房屋、小产权房、门面房等多种。江西省城中村改造拆迁补偿城中村改造是最近几年政府倡导一种提高城市职能,改善城市环境的一项利国利民政策,其拆迁与国有土地上房屋征收拆迁、农村集体土地征收拆迁有本质区别。城中村改造拆迁是由政府倡导、开发商投资、村民自主拆迁一种三方结合方式,其拆迁主体是村集体组织自行自主拆迁。而国有土地征收拆迁和农村集体土地征收拆迁,是以政府名义进行的拆迁,其拆迁主体具有本质的区别。城中村改造拆迁补偿项目,因村而异,一村一策,各城中村根
    2023-07-04
    315人看过
  • 广州城中村改造突破"拆一补一"
    城中村改造试水多余住宅换商铺黄埔区横沙村有望率先突破拆一补一,以降低改造后容积率昨日上午,市人大常委会副主任周庆强带队到黄埔区视察城中村改造情况。据悉,黄埔15个转制社区的城中村改造已拉开帷幕,对于首个改造社区文冲,集体土地将转为国有土地,村民使用房产的年限可能只有70年。而横沙村为了降低改造后的建筑密度,鼓励村民以2平方米的住宅换1平方米的商业面积,这在广州城中村改造中还是头一回。但城中村改造是否该大搞房地产,也引起了人大代表对黄埔区定位的质疑。在汇报工作时,黄埔区区长杨雁文提到,没有股份的村民、外来人员购买城中村宅基地的情况,也被纳入区城中村改造政策制定的范畴。该区常务副区长危伟汉说:我们将个别对待,在符合拆迁管理条例的情况下,允许提供适当的补偿。改革拆一补一试水新置换制度广州即将启动的新一轮城中村改造显现出鲜明的政策灵活性。横沙社区位于黄埔区中心城区和回字型商业圈的核心区域,对于打造
    2023-04-22
    289人看过
  • 城中村拆迁补偿标准是应按农村还是城市
    依据我国相关法律的规定,对城中村进行拆迁改造的,拆迁补偿款标准参考的是被拆迁房屋周边的类似房地产的市场价格。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。南京农村拆迁补偿标准是多少玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、栖霞区、雨花台区分别将本辖区划定为三个区片,区片执行标准为16.41万元/亩,区片执行标准为12.45万元/亩,区片执行标准为9.37万元/亩;2、江宁区三个区片,区片执行标准为13.01万元/亩,区片执行标
    2023-08-15
    234人看过
  • 城中村棚户区拆迁应如何补偿
    依据我国相关法律的规定,城中村棚户区进行拆迁的,可以按国有土地上房屋征收与补偿条例给予被拆迁人补偿,包括房屋价值的补偿、临时安置的补偿等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第九条依照本条例第八条规定,确需征收房屋的各项建设活动,应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建,应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划,应当广泛征求社会公众意见,经过科学论证。第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。棚户区改造、城中村改造,在补偿上的原则对棚户区改造、城中村改造的补偿安置条
    2023-08-11
    489人看过
  • 城中村拆迁安置可以要求原地回迁吗
    依据我国相关法律的规定,对城中村房屋进行拆迁时,被拆迁人如果选择产权置换补偿方式的,可以要求原地回迁,但能不能原地回迁要依据具体情况和双方协商结果确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。回迁安置房可以抵押吗每个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。只有购房合同而没拿到房产证的回迁房,无法上市交易。在银行办理房屋按揭贷款的时候,实际上是将可以上市交易的房屋抵押给了银行,所以个人
    2023-08-17
    124人看过
换一批
#房屋买卖
北京
律师推荐
    展开

    城中村改造是指将管理无序、布局结构混乱、水电通讯杂乱、环境卫生差、基础设施缺失等会影响城市整体面貌的旧城区进行改造,从而推进城市化进程、改善人居环境等。涉及到民心工程、德政工程和千秋工程等,给城中村打造一个文明、生态、和谐、宜居的环境。... 更多>

    #城中村改造
    相关咨询
    • 突击建房多领补偿款
      天津在线咨询 2022-10-31
      多领取补偿款,不是贪污,如果数额较大,超过一万元人民币以上,可能涉嫌诈骗罪。根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定,诈骗罪是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为。
    • 山西太原城中村宅基地拆迁要多少钱
      海南在线咨询 2023-03-12
      1、要看当地政府公布的补偿安置方案,原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法,可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。 2、在此之前,不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式,争取提高补偿。
    • 突击建房抢栽抢种真的能多拿补偿吗
      澳门在线咨询 2022-07-16
      所谓“突击建房”、“抢栽抢种”,是指在收到政府的征收通知之后,临时在已有的房屋基础上进行新建、扩建以扩大被征收房屋面积,或是在收到土地征收消息之后临时栽种农作物、青苗等以求提高补偿数额。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第16条规定:房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为违反规定实施的,不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知
    • 太原临时建筑拆迁补偿范围
      山东在线咨询 2023-09-04
      拆迁补偿有: 1、被征收房屋价值的补偿; 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
    • 城中村改造可以要求原拆原建吗?
      青海在线咨询 2022-10-21
      具体的拆迁补偿政策由当地政府制定,如果认为补偿不合理可以协商,协商不成,建议委托律师来为你维权争取。如需帮助,欢迎来电咨询我们。