个人租房协议中出租人有什么义务-法师兄

个人租房协议中出租人有什么义务

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-21 16:30:45 495 人看过

出租人有下列义务：1．将租赁物移交承租人使用、收益的义务。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人使用、收益，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。2．维修义务。出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。3．出租方对出租房屋的安全担保义务。4．出租房屋权利瑕疵担保义务。出租房屋权利瑕疵担保义务是指承租人在订立合同时不知道出租房屋存在权利瑕疵的，出租人应当保证出租房屋交付后不因第三人主张对出租房屋享有权利而导致承租人不能对出租房屋使用、收益的义务。

通用版个人租房协议书最新范本

＜p＞甲方（房主）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；身份证号码：＜／p＞

＜p＞乙方（承租人）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；身份证号码：＜／p＞

＜p＞一、甲方将南宁市＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿区＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿＿＿＿＿号＿＿＿＿＿楼＜／p＞

＜p＞＿＿＿＿＿号房屋出租给乙方作为生活住房使用。＜／p＞

＜p＞二、租期，从＿＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起到＿＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日为止。＜／p＞

＜p＞三、租金为人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元每月。＜／p＞

＜p＞四、押金＜／p＞

＜p＞1、交付租金同时，乙方应另押金人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整（小写：＿＿＿＿＿＿＿＿＿元人民币）＜／p＞

＜p＞2、租房日期完租金如数退还给乙方。＜／p＞

＜p＞五、乙方租用后应注意以下事项（义务）＜／p＞

＜p＞1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。＜／p＞

＜p＞2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。＜／p＞

＜p＞3、乙方对租用房没有处理权，也不能改变其用途，否则属于违约。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴。＜／p＞

＜p＞4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施。＜／p＞

＜p＞六、甲方责任及义务：＜／p＞

＜p＞1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，如有违约应给于乙方相应的赔偿。＜／p＞

＜p＞2、在乙方交完租金的情况下，甲方不得随意停水、停电，避免造成乙方生活上的不便。＜／p＞

＜p＞3、甲方应该保证出租的房屋安全、设备完好。在使用中出现问题时应根据不同情况区别对待。＜／p＞

＜p＞七、有关退租条例＜／p＞

＜p＞1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋。＜／p＞

＜p＞2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。＜／p＞

＜p＞八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期。＜／p＞

＜p＞七本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用）＜／p＞

＜p＞八、补充协议＜／p＞

＜p＞＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞九、本协议壹式＿＿＿＿＿份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。＜／p＞

＜p＞甲方于＿＿＿＿＿年申明：本房屋出租期限到＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月到＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日止，届时甲方将收回自用。＜／p＞

＜p＞甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿签名／盖章（红印）＜／p＞

＜p＞联系电话：＜／p＞

＜p＞乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿签名／盖章（红印）＜／p＞

＜p＞联系电话：＆nbsp；＜／p＞

＜p＞本协议签订于：年＆nbsp；月日即日生效＜／p＞

《中华人民共和国民法典》

第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

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