马路吵可以起诉开发商吗-法师兄

马路吵可以起诉开发商吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-24 18:17:34 291 人看过

倘若您所购置的房屋因为其建筑质量上的瑕疵而导致噪音超出正常范围，那么，您有权向开发者提出诉讼请求。如果开发者未能依照严格的施工图纸来打造这个项目，从而使该建筑在隔音方面未达到预定的标准，抑或是在图纸设计阶段选用了不符合国家相关法规规定的材料，这些都足以构成您向开发商提起诉讼的理由，以维护您自身的合法权益，并要求他们对此作出相应的补救措施，如强化隔音功能或实施噪音降低技术等。依据我国现行的法律法规，房地产开发者依法负有确保房屋质量以及隔音性能达到预期要求的义务。若由于质量问题导致噪音超标，则开发者必须承担相应的法律责任。然而，在您进行维权行动的过程中，您需要提供充足的证据来证明开发者的过失行为以及您所购买的房屋确实存在噪音超标的状况，这样才能让法院对您的诉求予以公正的裁决。一旦案件被判定为有效，开发者将可能面临罚款、赔偿等法律制裁。

《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

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