离婚后住宅遭遇拆迁，能否获得相应补偿？-法师兄

离婚后住宅遭遇拆迁，能否获得相应补偿？

来源：互联网时间： 2023-07-03 14:23:16 279 人看过

双方虽然已经办理离婚，但出于种种原因，户口并未迁出。如按照相关政策规定，按照户口给予拆迁补偿安置的，户口未迁出的被拆迁人有权要求按照相应份额分配拆迁补偿安置款。当然，如果双方有相关协议且房产分割清楚，或者离婚后户口就已迁出的，又或者按照补偿安置方案对房屋产权人进行补偿的，则拆迁补偿款应归房屋产权人所有，另一方无权主张分割。

企业拆迁可以获得补偿有哪些

企业拆迁可以获得补偿有：

1．房屋价值补偿，主要包含土地区位补偿价和房屋重置成新价；

2．装修附属物补偿，主要由评估机构根据各地制定的标准进行评估；

3．停产停业损失补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定；

4．搬迁费用、搬迁损失，要委托专门的资产评估机构进行评估。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多收房相关文章

小产权房
小产权房遇到拆迁能否获得补偿

小产权房遇到拆迁很难获得补偿购买小产权房的风险很多。小产权房不具备普通商品房的法律性质，在购买过程中出现合同纠纷难以得到等同保护;开发建设过程中缺少监管，其质量问题出现的概率要高过商品房;而因为无法办理合法的产权手续，购买后也不能合法转让过户，对房产价值影响很大;若遇国家拆迁，很难得到相应的拆迁补偿。因此告诫市民，不要一味看重小产权房的使用价值和低廉价格，也要多考虑下法律风险和长远预期。小产权房市场的存在，扰乱了地产市场，不利于土地市场的健康发展。小产权房的发展导致了一些村镇集体土地的加速流失，使得土地的供应愈发紧张，变相推高了地价，也间接地推高了市场房价。清理小产权房是个非常复杂的问题。虽然小产权房的确不合乎法律规定，但客观上已经有不少住户入住，如果连根拔起必然会触碰很多人的切身利益，所以清理工作必须分层次、视情况谨慎推进。小产权房属于拆迁安置房吗小产权房不属于属于拆迁安置房，前者还没有

2023-04-30

349人看过
申请仲裁
已婚女性能否获得离婚和拆迁补偿？

I.已婚妇女能否获得离婚和拆迁补偿根据中国相关法律的规定，离婚后已婚妇女是否有征地补偿费取决于确定征地补偿方案时已婚妇女是否具有集体经济组织成员资格最高人民法院关于离婚的解释第二十三条农村土地承包纠纷案件审理中的法律适用。承包地被依法征用的，放弃统一安置并要求用人单位支付已收到的安置补助金的家庭承包人，第二十四条农村集体经济组织、村民委员会、村民小组可以依照法律规定的民主协商程序，决定在本集体经济组织内分配土地补偿款。征地补偿安置方案确定时，具有集体经济组织成员资格的人员要求缴纳相应份额的，应当予以支持。但是，除地方性法规、自治条例、，已报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案的专门法规和地方政府规章对农村集体经济组织内的土地补偿分配另有规定。土地征用补偿的申请是什么。裁决的适用范围所谓的裁决申请具体指的是有关土地征用补偿标准的争议。包括三个征地补偿项目，可分为产值标准、多重标准和附着标准

2023-05-07

66人看过
离婚诉讼
2023遭遇家暴离婚时能否获得赔偿

遭遇家暴离婚时能否获得赔偿遭受家庭暴力一方是有权请求损害赔偿的，根据我国《民法典》的规定，因家庭暴力导致离婚案件，无过错方可以要求有过错一方进行家庭暴力离婚赔偿。家庭暴力怎么认定家庭暴力的认定方法家庭暴力是指发生在家庭成员之间，以殴打、捆绑、禁闭、残害或其他手段，对家庭成员从身体、性等方面进行伤害和摧残的行为，它是一种侵犯人权、危害社会的违法行为。因此，当事人应辨明所遭受的行为是否是家庭暴力，方能根据正确的诉由提出损害赔偿。家庭暴力是指发生在家庭成员内部，以暴力或强制力殴打、捆绑、侮辱等方法，对家庭成员进行迫害残害的行为，致使家庭成员在身体、精神、性等方面受到伤害或摧残。家庭中存在暴力现象是非常普遍的，但不是所有家庭中的打骂、争执行为都能够成家庭暴力，法律要求认定家庭暴力必须造成身体上、精神上的一定伤害后果。比如说，仅仅是软组织轻微挫伤，或者仅仅是暂时的皮肉之苦，次数有不多，法院是不会认定

2023-05-31

379人看过
再婚
离婚后户口未迁出是否能够获得拆迁补偿款？

离婚后户口未迁出可以得到拆迁补偿款。根据《中华人民共和国民法典》规定，按户口给予拆迁补偿安置的，未迁出户口的被拆迁人有权要求按相应份额分配拆迁补偿安置款。当然，如果双方有相关协议，房产分割清楚，或者离婚后户口已经迁出，或者房屋产权人按照补偿安置方案进行补偿，拆迁补偿应当归房屋产权人所有，对方无权主张分割。离婚户口未迁出直接可以再婚吗离婚户口未迁出直接可以再婚，离婚后女方户口的处理方式如下：1、另立门户。由于户口政策各地规定多有不同，另立户口的条件也会因时因地而异。一般情况下，需要有独立的房产，并符合当地公安局户籍管理部门的条件方能办理。如果是诉讼离婚或者调解离婚，还需要凭法院判决书或调解书到相关部门办理；2、再婚后再迁。如果离婚后再婚，可以在离婚后将户口迁往再婚一方对象的户口所在地，其所需要的手续和证明，除了参照上述所说的，还必须具体了解当地的户籍政策和细则；3、不迁出。夫妻双方离婚后，女

2023-07-02

231人看过

小产权房
强拆后能否获得安置拆迁补偿了

一、强拆后能否获得安置拆迁补偿了因为小产权房没有独立的房产证，所以不能过户，购买时只能签订买卖合同。但是也只能在集体成员内部转让，非本集体成员的第三人购买得不到保护，如果拆迁也得不到补偿。随着城市房价的升高和城市环境污染日益严重，越来越多的人都愿意去农村购买小产权房，以便自己休假居住或投资之用。对于小产权房在拆迁守程中能否获得拆迁安置补偿，分为两种不同情况。第一，小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。由于根据现行法律和政策，非本集体经济组织的成员，不得购买在集体所有的土地上建设的房屋，因此买卖合同归于无效。在此情况下，应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有，或者属于宅基地使用人所有，拆迁安置补偿的利益，只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。第二，小产权房是属于违法建筑。对于这种情况，根据《城市房屋拆迁管理条例》第

2023-04-30

424人看过
小产权房
强拆后能否获得安置拆迁补偿了

一、强拆后能否获得安置拆迁补偿了因为小产权房没有独立的房产证，所以不能过户，购买时只能签订买卖合同。但是也只能在集体成员内部转让，非本集体成员的第三人购买得不到保护，如果拆迁也得不到补偿。随着城市房价的升高和城市环境污染日益严重，越来越多的人都愿意去农村购买小产权房，以便自己休假居住或投资之用。对于小产权房在拆迁守程中能否获得拆迁安置补偿，分为两种不同情况。第一，小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。由于根据现行法律和政策，非本集体经济组织的成员，不得购买在集体所有的土地上建设的房屋，因此买卖合同归于无效。在此情况下，应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有，或者属于宅基地使用人所有，拆迁安置补偿的利益，只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。第二，小产权房是属于违法建筑。对于这种情况，根据《城市房屋拆迁管理条例》第

2023-06-17

88人看过