五保户农村拆迁的安置问题-法师兄

五保户农村拆迁的安置问题

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-15 08:01:17 406 人看过

（1）安排宅基地建房：征收方需要为被征收人安排宅基地用于重建房屋。

（2）提供安置房：选择安置房，应按照合法房屋的实际面积和安置房面积1：1的比例进行置换。有的地方会按照1：1．2、1：1．5，或者更高的比例置换，这些置换比例都对被征收人比较有利，但是如果低于1：1，则补偿不合理。

（3）货币补偿：被征收人如果选择货币补偿，一般是宅基地地价＋房屋重置成新价＋装修装饰补偿＋搬迁、临时安置等费用。宅基地地价，可以参考当地政府制定的征地区片综合地价，房屋重置成新价即现在、当下重新建造同等面积、结构的房屋所需要的费用。

企业分流人员怎么安置

企业分流人员的安置如下：1、总的安置原则，是按照“编随事走、人随编走”的原则，安置整合、撤销后的分流人员；2、为了解决临退休人员安置问题，工勤人员工资满20年、干部工作满30年，距离退休不足5年，可以申请提前退休，提前交由社保部门接管。病休和未满年限但临近退休年龄的，也可适当放宽条件限制；3、对于招聘的合同制管理人员，包括合同工、临时工、劳务派遣工等编外人员、自收自支人员、自定自筹类编制人员，统一按照劳动合同法规定给予经济补偿后自主择业。也可以随企改制，安置到新成立的企业就业。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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一、安庆农村拆迁补偿怎样安置拆迁住宅房屋，在确认的补偿建筑面积内，按照被拆迁户应当安置人口计算，按下列方式和标准给予补偿安置：（一）被拆迁户人均房屋建筑面积40平方米以内（含40平方米）的部分实行房屋产权调换，其中人均房屋建筑面积不足40平方米的，不足部分由被拆迁户按每平方米400元购置补足。被拆迁户选择货币补偿的，按照确认的实际建筑面积给予补偿。（二）被拆迁户人均房屋建筑面积40平方米以上的部分实行货币补偿。（三）被拆迁户可在不扩大应安置面积（即按上述政策实行房屋产权调换的面积）的情况下，选择安置户型。以高层房屋（房屋总层数超过7层）安置7层以下（含7层）被征收房屋的，无偿增加12％比例的安置面积。（四）因自然套户型或提供的安置房屋超过应安置面积的，对每户超出的建筑面积在10平方米以内的部分，可按被拆迁地段对应的人均40平方米以内的货币补偿标准购置。超出10平方米以上的部分按市场价购置。

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