征地拆迁手续需要多久完成-法师兄

征地拆迁手续需要多久完成

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-03 10:49:37 429 人看过

一、征地拆迁手续需要多久完成

征地拆迁手续所需时间因具体情况而异，但可以明确几个关键时间节点：

1．市、县级人民政府在拟定征收补偿方案后，需要组织论证并公布，此过程征求意见期限不得少于30日。

2．市、县级人民政府在作出房屋征收决定后，应及时公告，公告中也会明确相关事项，包括征收补偿方案及行政复议、行政诉讼权利等。

因此，从公示到拆迁正式开始，整个流程所需时间会因各地实际情况、公众反馈及行政程序执行效率等因素而有所不同，但通常不会少于30日。

二、征地拆迁的流程是什么

征地拆迁的流程是一个复杂而系统的过程，主要包括以下几个步骤：

1．规划部门提供待拆迁开发土地的相关信息，开发企业了解相关规划和技术指标。

2．土地管理部门通过招标、拍卖、挂牌等方式公开出让土地，开发企业通过竞争获得土地开发权。

3．开发企业与国土部门签订国有土地使用权出让合同，明确双方权益。

4．开发企业向规划部门申请建设工程选址，并取得《建设工程选址意见书》。

5．开发企业向房屋拆迁主管部门提出暂停办理有关手续的申请，以冻结拆迁范围内的相关活动。

6．开发企业向房屋拆迁管理部门申领《房屋拆迁许可证》，并提交相关材料。

7．拆迁管理部门审查申请，符合条件的颁发《房屋拆迁许可证》，并公布《房屋拆迁公告》。

8．在拆迁期限内，拆迁人与被拆迁人协商拆迁事宜，签订《拆迁补偿安置协议》。若协商不成，则由房屋拆迁管理部门裁决，或依法通过诉讼解决。

9．拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或承租人应按时搬迁。若未搬迁，拆迁人可通过法律途径申请强制执行。

整个流程中，各个环节紧密相连，需要各方积极配合，确保拆迁工作的顺利进行。

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