离婚房屋过户需要缴纳的税费，离婚房屋过户有哪些手续-法师兄

离婚房屋过户需要缴纳的税费，离婚房屋过户有哪些手续

来源：互联网时间： 2022-05-19 20:57:25 99 人看过

一、离婚房屋过户需要缴纳的税费

离婚房屋过户属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是不需要缴纳税费的，但是一般需要缴纳以下手续费：

1．析产公证费用（500－800元）：

没有离婚判决书的话需要到公证处办理析产公证，如果有判决书则不需要此流程；

2．析产登记手续（50元）；

3．取证（5元）。

二、离婚房屋过户有哪些手续

离婚房屋过户的手续有：

1．到公证处办理析产公证（费用约500－800元）（注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证）；

2．到交易办理转绘（一般即日可出）；

3．到房管局办理免征契税申请（约10个工作日）；

4．办理析产登记手续（约7个工作日）并缴交50元登记费；

5．取证（交证照印花税5元）；

通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。

三、离婚房屋过户需要哪些材料

离婚房屋过户需要的材料有：

1．房屋所有权证书；

2．本人身份证原件、离婚证；

3．离婚协议或生效的法院离婚判决书、离婚调解书；

4．原房屋所有权证所附房屋登记表、房产（分户）平面图两份；

5．买房时的契税完税或减免税凭证；

6．有的还要法院出个执行函。

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