拆迁是国家推进城市开发建设中的关键环节，只有合法合理的进行拆迁，才可以进行下一步的土地开发利用，但对于居民来说，拆迁则意味着需要放弃熟悉的居住环境而迁移到其它地方，所以部分居民可能存在不愿意搬离的情况。另外，对于拆迁补偿款的认定上，如果有异议的，能不能拒绝签字呢?会有什么后果?

下面，即明拆迁律师就围绕这两个问题为大家进行专业的解答。

一、拆迁户不签字是否有效?是否属于违法行为?

可以肯定的说，拆迁户认为拆迁协议中的相关条款侵犯了自己的合法权益的，或者对拆迁赔偿的标准认为不符合法律规定的，是可以拒绝签字的，在法律层面上，即使是政府也不得强制居民签字确认拆迁事项。

但是，国家法律规定了，对于国家需要进行城市土地开发时，是可以收回已经出让或者划拨的土地使用权的，在《城乡规划法》第47条明确规定了由于行政区划调整、城乡规划变更、修改城市规划等情况下，是可以按照规定的权限和程序修改土地使用规划的，但由于拆迁情况涉及到民生问题非常敏感，所以政府需要按照规定的程序来进行，必须保证拆迁程序的合法的合理，避免发生拆迁矛盾纠纷。

综上所述，拆迁户是可以拒绝签字的，拆迁部门应当根据双方的争议情况来进行协商处理，特别是对于相关政策和规定上要做好宣传解读，以争取达成一致意见。在任何情况下，暴力强拆都是属于违法的行为，如果居民遇到暴力强拆的情况，那么需要及时搜集相关证据，并起诉到法院来进行处理。

二、拆迁赔偿的标准?拆迁户可以获得的合理赔偿有哪些?

拆迁是属于国家的政策性事项，对于相关事项的处理必须按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定来进行处理。

一般情况下，对于拆迁过程中，造成了拆迁户的任何损失都是需要赔偿，如征收土地的补偿、土地上的房屋的补偿、涉及到农村土地的附着物赔偿、商业土地的停产停业损失等。但不同地区的不同补偿项目，由于经济发展水平的不同所赔偿的标准也是不一样的，当地政府应当制订适合本地经济实际的补偿标准，并按照规定的时间支付给拆迁户。

三、居民不签字的情况下，可能面临哪些问题?

1、在拆迁问题上存在不合法的情况下，不签字是不可以强制拆除的。国家提倡依法治国，政府在进行拆迁项目的处理时，如果存在违法的行为，如拆迁补偿标准不合理的、或者拆迁的程序存在违法行为的，那么拆迁户可以拒绝签字，拆迁部门不得强制拆除。

2、拆迁户确实存在违法的行为，或者属于违建建筑的，那么政府是可以直接强拆处理的。对于拆迁部门所拆迁的建筑属于违法建筑的，那么可以在下达拆迁通告后，住户应当在规定的时间内搬离，拆迁部门可以在公告时间届满后进行强制拆除。