法院对公产房拆迁款纠纷能立案吗-法师兄

法院对公产房拆迁款纠纷能立案吗

来源：互联网时间： 2023-04-19 16:43:59 264 人看过

一、法院对公产房拆迁款纠纷能立案吗?

满足以下条件法院就会立案：

(一)原告和拆迁纠纷有直接利害关系;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实根据;

(四)属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。

二、公产房拆迁款有哪些?

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

(四)市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

三、公产房拆迁流程是怎样的?

1、调查核实。

拆迁人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口，以及全部房产情况，按表格逐一登记，并上门大量核实。

2、逐户走访。

拆迁人应成立拆迁小组，对所有的被拆迁人逐户走访，全面进行宣传接触，了解被拆迁人的拆迁安置愿望。

3、编制拆迁计划。

根据调查核实的情况以及国家、地方有关拆迁的法律规定，及时编制拆迁计划和拆迁方案，确定拆迁时间、拆迁步骤和拆迁形式。

4、申请拆迁。

拆迁人持有关的国家批文、拆迁计划和拆迁方案，向当地拆迁主管部门提出申请。经申查批准并领到拆迁许可证后，方可进行拆迁。

5、发出拆迁公告。

拆迁许可证一经批准发放，拆迁主管机关应将拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等以公告或其他形式予以公布，同时应作好房屋拆迁的宣传、解释工作。

6、签订协议。

在公告规定的时限内，拆迁人与被拆迁人应按国家和本地区关于安置、补偿的有关规定在自愿、有偿的基础上签订协议书。协议应明确补偿办法和数额、安置面积和地点、搬迁过渡方式和时限以及违约责任等。协议经双方同意，可送拆迁主管机关备案和公证机关公证。

7、实施拆迁。

被拆迁人搬迁后，拆迁人应及时在批准的拆迁范围和期限内实施拆迁。

虽然同时满足以上条件的情况下法院对公产房拆迁款纠纷能立案，不过，公产房的产权归国家所有，所以在拆迁公产房时，房屋拆迁补偿款不是支付给承租人的。如果在拆迁公产房的过程中给使用人造成了相关的财产损失，征地主管部门要依法支付补偿金。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多收房相关文章

拆迁纠纷
拆迁纠纷多久起诉法院才会立案

一、拆迁纠纷多久起诉法院才会立案?满足以下条件法院就会立案：(一)原告和拆迁纠纷有直接的利害关系;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实根据;(四)属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。二、拆迁纠纷被拆迁人申请行政裁决需准备哪些材料?(一)裁决申请书;(二)申请人的身份证明;(三)被拆迁房屋的权属证明;(四)申请裁决的理由及相关证明材料;(五)房屋拆迁管理部门认为应当提供的与行政裁决有关的其他材料。三、发生拆迁纠纷申请强拆的条件有哪些?1、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼。被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼，法律后果一是作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向法院申请强制拆迁;二是人民法院不能强制执行。实践中有些市、县人民政府不守法，违法向法院申请强制执行，但法院不能依法进入强制执行程序，进行强制拆迁。2、强制拆迁以补偿决定为前提。如果没有补偿决定，任何单

2023-04-19

95人看过
拆迁纠纷
对拆迁补偿有争议造成的拆迁纠纷法院能判吗

对拆迁补偿有争议造成的拆迁纠纷，法院可以依法判决，根据规定，被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。一、房屋拆迁纠纷的诉讼性质怎么确定？1、公民、法人或者其他组织对人民政府或者城市房屋主管行政机关依职权作出的有关房屋拆迁、补偿、安置等问题的裁决不服，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为行政案件受理。2、拆迁人与被拆迁人因房屋补偿，安置等问题发生争议

2023-06-21

295人看过
扶养
有纠纷的拆迁补偿款法院能扣留吗

1、地补偿款不是当事人生活必需的，人民法院可以划扣征地补偿款执行法院生效判决书。2、如果被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。3、但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。企业拆迁补偿款交增值税吗《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。如果被拆迁人是个人，根据相关规定涉及的个人所得税、营业税和土地增值税都不用缴纳。如果被拆迁人是企事业单位或社会团体，主要涉及营业税、土地增值税、企业所得税和印花税，纳税人须按照相关规定依法缴纳。营业税方面，根据《国家税务总局关于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者行为营业税问题的通知》规定，纳税人将土地使用权归还给土地所有者时，只要出具县级（含）以上地方人民政府收回土地使用权的正式文件，无论支付征地补偿费的资金来源是否为政府财政资金，

2023-08-13

342人看过
拆迁协议
拆迁房纠纷案件获得法院受理

拆迁纠纷的解决可以通过民事诉讼或行政诉讼来实现。拆迁当事人应该谨慎签字,并了解拆迁协议的内容,以避免未来的纠纷。如果拆迁当事人遇到了拆迁纠纷,他们可以向法院提起诉讼来解决问题。在通常情况下,只要拆迁房纠纷的案情明确,有明确的当事人,那么法院会受理该案件。被拆迁人在没有了解清楚拆迁协议内容的时候不要轻易签字，最好还是要按照法律合同办事，谨慎签字。遇到拆迁纠纷的，可以到法院提起诉讼解决。发生拆迁纠纷后，有以下两种解决方法：1、向人民法院提起民事诉讼；2、向人民法院提起行政诉讼。【拆迁协议是否明确】根据我国《拆迁补偿条例》的规定，拆迁协议是拆迁人与拆迁户就拆迁事项达成的一致意见，是拆迁补偿的重要依据。拆迁协议应当明确拆迁范围、拆迁对象、拆迁补偿方式、过渡方式和拆迁户的权益等事项。然而，实践中拆迁协议的签订并不尽如人意。一些拆迁户认为，拆迁协议中的拆迁范围、拆迁对象和拆迁补偿

2023-09-06

426人看过

拆迁纠纷
公房拆迁纠纷是民事案件吗

根据实际情况判断。一种是房屋拆迁安置补偿合同纠纷是民事案件。一种是只有拆迁单位与被拆迁人没有达成拆迁协议，没有签订拆迁安置补偿合同的，拆迁行政部门作出拆迁决定，被拆迁人对拆迁决定不服，向法院起诉的，才是行政案件。一、拆迁补偿纠纷该怎么办1、行政裁决对拆迁人与被拆迁或者拆迁人，被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以按照规定向有关部门申请裁决。拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决的内容包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。2、行政或司法强制

2023-03-01

285人看过
行政决定
法院起诉房产纠纷多久立案

一般会在七天之内进行立案处理的。房产诉讼立案审查的时间是7天，房产纠纷起诉后，符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。具体而言，是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。一、出现房产纠纷的解决渠道有哪些？(1)协商解决。(2)调解解决。调解，是指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决纠纷时，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定，相互谅解，达成和解协议，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。(3)仲裁解决。仲裁又称公断，是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给仲裁机关依照国

2023-03-01

356人看过
拆迁纠纷
拆迁纠纷房子能卖吗

不能卖。依据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，房屋在征收范围内的，房屋的交易是会被冻结的，被拆迁的房屋在拆迁期间是不能买卖的。在实际中，一旦确定了房屋拆迁，就要明确拆迁补偿协议，并且协议内容应当具体、明确。拆迁补偿的房子能卖吗拆迁补偿的房子是可以进行交易的，签订房屋买卖合同的买卖双方应具有相应的民事行为能力，意思表示真实，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗。合同成立后应按照约定向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物的所有权。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。第十六条房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。

2023-08-01

144人看过
拆迁纠纷
法院岂能不受理拆迁纠纷?

前几天读到最高人民法院在8月中旬的公告，最高法院审判委员会第1358次会议通过了就有关拆迁补偿安置争议发生民事诉讼问题对浙江省高院请示的批复。这项批复惜墨如金，不多不少就是一句话，此类民事诉讼，人民法院不予受理，并告知当事人可以按照《城市房屋拆迁管理条例》第十六条的规定向有关部门申请裁决。回过头去读国务院2001年底公布的《城市房屋拆迁管理条例》，其中第16条说，房屋拆迁补偿安置事宜的协议，由房屋拆迁管理部门裁决或者同级人民政府裁决，对裁决不服的可在3个月内向人民法院起诉。如今最高法院的文件说，人民法院不再受理，请按第16条规定办理。这样一来，秋菊们现在要是想找个说法恐怕不容易找对门。随后，最高法院一位法官解释了高法为何采取这一回避政策。由于拆迁引发的纠纷逐年攀升，一些拆迁部门向法院起诉要求强行拆除，引发很多矛盾。最高法院审判委员会认为，法院不应直接受理此类民事案件。拆迁单位与拆迁户达不成

2023-04-23

285人看过

两审终审制
房地产公司纠纷案件：法院如何应对？

这段内容讲述了在审理房地产纠纷案件时，法院会依据客观事实以法律作为判断的准绳。同时，依据我国民事诉讼法的相关规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。因此，当事人可以根据纠纷涉及的标的大小，向房地产所在的基层人民法院、中级人民法院或高级人民法院提起公诉。法院在审理案件时，会依据客观事实，并以法律作为判断的准绳。2、房地产属于不动产，依据我国民事诉讼法的相关规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。为此房地产纠纷产生后，根据纠纷涉及的标的大小，当事人可以向房地产所在的基层人民法院或中级人民法院或高级人民法院提起公诉。【法院如何审理房地产纠纷？】房地产纠纷是指在房地产开发、交易、租赁等过程中产生的各种纠纷。法院在审理房地产纠纷案件时,通常会依据相关法律法规和司法解释进行审理。在审理房地产纠纷案件时,法院通常会进行以下几个步骤:1. 确定案件事实。法院会通过调查

2023-08-28

384人看过
拆迁纠纷
拆迁过程中有公房拆迁纠纷吗？

一、拆迁过程中有公房拆迁纠纷吗？有，具体处理方式如下：1、行政裁决拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。2、行政或司法强制(1)行政强制：被拆迁人或者房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由拆迁管理部门提请公安部门强制拆迁。(2)司法强制：被拆迁人或者房屋承租人在裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。行政强制或司法强制只能选一种。房屋拆迁管理部门提请或申请强制拆迁，必须非常慎重。3、民事仲裁或民事诉讼拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。二、分割房屋拆

2023-06-15

469人看过
拆迁纠纷
因为拆迁纠纷起诉法院能判刑吗？

对拆迁补偿合同提起诉讼的，未签订安置补偿合同的，仅凭拆迁通知书提起诉讼行政。行政行为与民事诉讼是指诉讼主体不同，请求权的范围不同不同的，间接损失可以在民事诉讼中索赔，而直接损失只能在行政诉讼中索赔。一、拆迁补偿合同属于民事纠纷吗拆迁补偿合同属于行政协议，不是民事合同。因为这类合同是行政机关为了公共利益或者行政管理目标在其职权范围内与当事人签订的合同，具有行政法上的权利和义务，不是民事合同。如果当事人不满拆迁补偿合同而去法院起诉，应当提起行政诉讼，而不是民事诉讼的受案范围。综上所述，该类协议完全符合行政协议的特征。二、拆迁赔偿是民事纠纷还是法律房屋征收补偿协议纠纷与民事纠纷中的合同纠纷具有相同的属性，属于民事诉讼。房屋征收补偿协议是征收人与拆迁人协商达成的协议，不是有关部门作出的行政决定。当事人一方违反合同，只能采取一种行动予以执行。决定协议合法性或取消协议的不是行政程序。当事人一方在本协议

2023-03-04

81人看过
拆迁纠纷
拆迁纠纷，能找拆迁处理吗

拆迁房纠纷是否可以找拆迁办处理，关键看产生纠纷的具体原因。如果是当事人与行政单位之间的纠纷，具体而言由于不满补偿金额、安置条件等而产生的纠纷可以找拆迁办处理，处理不了也可以提起行政诉讼。如果是拆迁款分配的家庭纠纷等，是平等主体之间的民事纠纷，解决民事纠纷不属于拆迁办的职责范围，应当通过其他途径解决。一、合伙合同纠纷会判刑吗合伙合同纠纷是不会判刑的。合伙合同纠纷是属于平等主体之间的民事纠纷，发生纠纷后，双方当事人可以协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起民事诉讼，请求人民法院作出判决。因此合伙合同纠纷只是会产生民事责任，不会产生刑事责任，也就不会被判刑，除非双方当事人在纠纷中有触犯刑法，有构成犯罪的，应当承担刑事责任，这个时候就需要判刑了。二、经济纠纷报警立案标准是怎样的？经济纠纷是属于民事纠纷，而民事纠纷报警后警察是不受理的，经济纠纷构成犯罪的，警察才会受理。在我国，解决经济纠纷的途径和

2023-04-07

409人看过

交通费
法院对房屋租赁合同纠纷多久立案

法院对房屋租赁合同纠纷的立案审查期限是7天，符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理。《民事诉讼法》第一百二十六条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。一、房屋租赁合同纠纷起诉后法院立案的条件有哪些？(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。二、房屋租赁合同立案后需要缴纳哪些诉讼费？(一)案件受理费；(二)申请费；(三)证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。三、房屋租赁合

2023-04-05

152人看过
拆迁纠纷
一般法院受理拆迁纠纷吗

满足以下条件法院会受理拆迁纠纷：1、原告是认为具体行政行为侵犯其合法权益的公民、法人或者其他组织；2、有明确的被告；3、有具体的诉讼请求和事实根据；4、属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。一、拆迁纠纷提起行政诉讼需要准备哪些材料？1、起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本另加三份；2、原告主体资格的证明；3、如需委托代理人代为诉讼，应递交委托人签名或盖章的授权委托书，授权委托书须记明委托事项和权限；受委托人为律师的，应提供律师执业证复印件及律师事务所致法院函；4、行政机关的处理决定书。5、其他应当提供的证据。二、房屋拆迁纠纷的行政诉讼流程有哪些？1、起诉。行政诉讼是当事人不起诉，人民法院不能主动受理。2、受理。人民法院经审查认为符合起诉条件的，应当在7日内立案受理。经审查不符合起诉条件的，在法定期限内裁定不予受理。人民法院经过审查受理后，进入一审程序。3、审理。人民法院审理的主要内容是

2023-06-29

238人看过