买房担保人可以中途更换吗-法师兄

买房担保人可以中途更换吗

来源：互联网时间： 2023-06-21 17:25:48 398 人看过

可以更换的。通常情况下，如果是担保人，一般是在双方签订借款合同的时候都是存在，在这个时候如果想要进行更换的话，可以三方进行协商，如果都同意的话，就可以进行更换担保人。

一、购买的车位没有产权可以退吗

当初转让合同没有约定可以退货的，你就不能退。不建议购买无产权的车位。通常情况下，无产权的车位都是开发商将政府规定的人防空间私自买卖，如果是有人向政府高发收回的话只能找开发商。到那时候你交的钱基本上就拿不回来了。

二、女方离婚不出抚养费怎么办

女方在离婚的时候如果不出抚养费，那么看男方是否同意，双方协商一致的话是可以的。如果协商不成法院判决了抚养费的话，那么就需要依法进行给付，法律对此的规定是离婚的时候女方不想要孩子抚养权，又不想给付抚养费的，男方可以向法院申请强制执行抚养费。因此女方不出抚养费的话，那么当事人可以通过诉讼的方式进行处理。

三、担保人应该如何正确取消？

在为他人担保的时候，担保人和借款人也是一种关系，担保人有连带责任，当借款人把贷款还清之后，担保人就不需要承担责任了。如果借款人没有还清贷款，要看担保人签订的是一般保证还是连带责任保证，如果是一般保证则要到借款人确实不能偿还之时才能要求担保人代为还款；如果是连带责任保证，则贷款机构可以直接在贷款逾期后要求担保人代还借款，在担保人代为偿还借款后，可以取得代位追偿权，取得后可以要求借款人偿还自己的代偿债务。如果是想要解除担保，则要看担保人和借款人以及贷款机构在签订贷款合同时的相关法规。通常来说，在合同规定的担保期间，担保人和借款人的连带关系都是存在的，如果是贷款合同上担保所述的担保期限到期，那么担保关系在到期后就自动解除。另外，在执行担保的过程中，必须是借贷和担保三方共同约定解除担保，才可以在担保执行的过程中解除担保关系。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抚养权相关文章

保全
购买人可以在房产买卖中变更吗

购买人可以在房产买卖中变更，但是卖方有权拒绝买方变更购买人的要求，因为买方的这种要求只是一种变更合同的“要约”，卖方的拒绝只是使得新的合同不成立，如果买方由于变更购买人不成功而不能履行合同，才会构成违约。一、贷款没还完房子能卖吗贷款没还完房子能卖。买卖未还清贷款房产的具体操作：1、转按揭：最简单直接的一种方法，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。2、用买方的首付款缴清剩余贷款：这是当下二手房交易中最多应用的模式。这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30%至40%，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。3、利用银行贷款来缴清剩余贷款：如果卖方想在卖出房产之前将贷款还清或买方虽然看好但不愿意购

2023-04-01

379人看过
债务人
债务人要求更换担保人是否可以

可以中途换担保人的，但需要进行协商。通常情况下，如果是担保人，一般是在双方签订借款合同的时候都是存在，在这个时候如果想要进行更换的话，可以三方进行协商，如果都同意的话，就可以进行更换担保人。贷款期间若是需要进行担保人的变更，需要向银行提出申请，并经过重新签订合同后和银行确认后，方可成功。对债务人的债权是否可以予以保全？对债务人的债权可以保全。但是人民法院对债务人的债权进行保全，除应具备普通财产保全的一般条件外，还应当具备一定的条件。1、债务人的财产不能满足保全请求。这里有两层含义：一是债务人所实际占有和支配的货币和物资，客观上不能满足或不足以满足保全请求；二是债务人虽然有固定资产和其他流动资产，这些资产虽能查封，但变卖时可能无人愿买或者为了使债务人能维持正常生活或生产必需，又不宜拍卖或变卖其固定资产和其他流动资产的，均可理解为不能满足保全请求。2、债务人对第三人享有到期债权，且没有对待给付

2023-07-30

126人看过
银行贷款
公积金中途能换担保方式吗

公积金担保方式中途可以进行更换，但是需要审批以及保证。保证：1、保证人应具有法人资格、符合提供保证担保的其他法定条件并且应该经过住房公积金管理中心认可。2、保证人为借款人提供的贷款担保为全额连带责任保证担保。住房公积金管理中心另有规定的，按规定执行。3、保证期间自债务履行之日起至债务履行期限届满后两年。住房公积金管理中心另有规定的，按规定执行。4、办理完毕保证担保的有关手续及相关贷款手续后方可发放贷款。5、承办贷款业务的银行与保证人必须签订书面合同。保证人发生变更或撤销等情况时，保证人应及时通知住房公积金管理中心，住房公积金管理中心认为需要提供新的担保的，借款人须提供新的担保并办理有关手续。一、公积金贷款担保方式有哪些1、保证担保保证担保是由保证人或担保公司为贷款人，并提供连带责任进行担保，保证人应与当地的公积金中心签订正式保证合同。2、抵押担保抵押担保是指借款人可用本人或拥有房产的第三人

2023-02-20

405人看过
承诺
租房中途可以跟房东说换房间

租房中途是可以跟房东说换房间的，只要房子有合适的都可以跟房东协商一下，很多房东都会根据的要求来满足的。一、房租专项扣除对房东影响从长远的眼光来看，个税专项抵扣会直接导致房租的上涨。房租的收入是属于房东的个人所得。正常来讲，无论我们是否申请租房的专项抵扣，房东都应该交房屋出租的个人所得税。但是实际的情况是，很多房东跟租客之间都是私下签协议，房租的收入并没有算入房东的个人所得，因此房东可以避免了这个税费。当然可以与租客协商稍低的房租。然而，新个税出台了以后，租客可以申请房租的个税抵扣，这样一来，房租就一定会算是房东的个人收入，因此房东的个人所得税便高了。而羊毛出在羊身上，既然租客报了房租个税抵扣，那么房东要多交的税费就会直接加在租客的头上。租客与房东的关系来讲，租客是被动的，房东是主动的。因此，个税专项抵扣会直接影响房东要交的税费，从而导致了房租的上涨。二、租户和租客签合同需要注意什么1、注意

2023-03-27

177人看过

房贷
如何更换房贷担保人？

房贷担保人可以更换，贷款人可以向银行申请更换担保人，房贷担保人只要通过银行同意，并满足相关担保条件就可以更换，作为房贷担保人的主要条件是，房贷担保人要具有完全民事行为能力；有本地城镇常住户口或有效居留身份，工作、收入相对稳定；信用良好无不良债务等。房贷担保人有什么要求具体条件是：一、拥有完全的民事行为能力。二、拥有稳定的收入。三、具有本地城镇常住户口或者有效居留身份。三、住房公积金账户连续正常缴存6个月以上并且账户内有1年以上的缴存额。四、没有公积金贷款的不良债务。五、贷款担保人的年龄加上贷款的期限不能超过法定的退休年龄。《中华人民共和国民法典》第三百八十六条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。第三百八十七条债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定

2023-07-04

308人看过
生育保险
生育保险中途换公司可以报销吗

如果生育时累计缴纳生育保险费满12个月以上就可以报销。在职人员必须按规定参保缴费，生育时累计缴纳生育保险费满12个月以上，生育的当月和补缴生育保险费的月份不计入。（累计满12个月即可，没有连续缴纳也行）；失业人员必须办理失业登记，申领流产或计划生育手术补贴的须当月有生育保险缴费（失业者生孩子可领，流产不能领）。生育保险报销标准1、生育的医疗费用（1）产前检查：提供婴儿出生证明的一次性支付2000元，其余情况按本市规定的产前检查项目及费用标准进行审核报销，超过2000元部分不予支付；（2）单胎顺产：2700元；（3）单胎难产（含剖宫产）：5200元；（4）多胎分娩：在相应分娩标准的基础上，每增加一胎增加1000元。终止妊娠的费用参照计划生育相应项目标准。2、计划生育的医疗费用：（1）放置、取出宫内节育器：每例36元，含节育器费；（2）流产术（压吸宫）：每例102元；（3）流产术（钳刮术）：每

2023-07-22

50人看过
债务人
债务人提出更换担保人，债权人可以拒绝吗

中途可以更换担保人，但需要协商。通常，如果你是担保人，你通常在双方签订贷款合同时存在。如果你想在这个时候更换，你可以三方协商，如果你同意，你可以更换担保人。贷款期间需要变更担保人时，必须向银行申请，重新签订合同后与银行确认后才能成功。债务人需要更换担保人吗？债务人要求更换担保人是可以的，但需要进行协商。通常情况下，如果是担保人，一般是在双方签订借款合同的时候都是存在，在这个时候如果想要进行更换的话，可以三方进行协商，如果都同意的话，就可以进行更换担保人。贷款期间若是需要进行担保人的变更，需要向银行提出申请，并经过重新签订合同后和银行确认后，方可成功。《个人贷款暂行办法》第二十三条，贷款人应与借款人签订书面借款合同，需担保的应同时签订担保合同。贷款人应要求借款人当面签订借款合同及其他相关文件，但电子银行渠道办理的贷款除外。《个人贷款暂行办法》第二十三条贷款人应与借款人签订书面借款合同，需担保

2023-08-18

140人看过
法人
清算程序中可以更换法人吗

破产清算程序中能变更法人，《民法典》规定，公司清算期间未办理注销登记的，公司法人资格存续，公司可以变更法定代表人。《中华人民共和国民法典》第七十二条【清算中法人地位、清算后剩余财产的处理和法人终止】清算期间法人存续，但是不得从事与清算无关的活动。法人清算后的剩余财产，按照法人章程的规定或者法人权力机构的决议处理。法律另有规定的，依照其规定。清算结束并完成法人注销登记时，法人终止；依法不需要办理法人登记的，清算结束时，法人终止。《中华人民共和国公司法》第三条公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。一、企业变更法人如何处理？企业变更法人的处理如下：1、领取《公司变更登记申请表》（工商局领取）2、变更营业执照（填写公司变更表格，加盖公章，整理章

2023-03-28

90人看过

贷款担保
公积金贷款担保人能不能中途换人

如果担保权人同意的话，住房公积金贷款担保人中途可以换。住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。一、用公积金贷款的条件借款人须具备下列条件：（一）具有合法有效身份；（二）具有完全的民事行为能力；（三）具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；（四）购买、建造、翻建、大修自住住房；（五）具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；（六）符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；（七）提供委托人认可的担保；（八）借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；（九）符合委托人规定的其他条件。住房公积金借款申请人须满足上述条件外，其住房公积金缴存情况须满足以下三个条件之一：1、购买政府部门审批的政策性住房的借款

2023-02-20

386人看过
不可抗力
担保人是否可以更换：民间借贷关系中的变故

贷款期间是可以更换担保人的，只需要当事人协商一致，变更担保合同。如果出现了一些意外情况或者是不可抗力因素，贷款的一方可以向借贷人提出更换担保人。在提供了相应的和担保人进行替换之后，提供贷款的一方是应当同意的。民间借贷担保人担保多久民间借贷保证人的保证期限由双方约定，如果没有约定的，保证期限最长为六个月。保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。《中华人民共和国民法典》第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担

2023-07-14

221人看过
强制执行
怎么更换担保人

一、怎么更换担保人变更担保人的，需要征得债权人的同意。担保人为债务人提供担保后，就与债权人之间形成了担保合同关系，未经一方同意的，不可以变更合同的。债权人同意变更担保人的，原担保人退出担保关系，不再对债务承担保责任。根据2021年实施的《民法典》的相关内容规定，保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，保证合同无效，但法律另有规定的除外。保证合同被确认无效后，债务人、保证人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。二、担保人只签保证合同有效吗保证合同是主债权债务的从合同，主债权债务合同有效，保证合同才有效。所以不债务保证的，不能只签保证合同，还需要债权人和债务人签订债权债务合同。《中华人民共和国民法典》的相关内容规定【保证合同定义】保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。

2023-06-08

356人看过
社保
一般来说买社保中途可以退吗

社保是可以中途退出的，但是中途退出属于断缴。退保的时候需要本人持身份证及复印件、《职工养老保险手册》、《职工医疗保险手册》、《社会保险卡》、退工证明以及《终止社会保险关系申请表》等材料，到当地社保中心办理退保手续。养老保险需要最少累计缴满15年，到达退休年龄时可按月领取退休金。如果中途断缴可以补续，但可能影响退休后的养老金待遇。医疗保险女性缴够20年、男性缴够25年，退休后可享受终身医保。医保如果中断，则在中断期间不能享受医保待遇。不过，医保从中断之日起有一个缓冲期，如果超过3个月没有续保，则连续缴费年限会重新计算，医保报销额度和重大疾病医保额度也会受影响。社保一旦断缴，除了会对参保人的缴费年限核算、社保待遇领取等“长线”结果产生影响，在一些城市，对参保人短期内的买房购车和落户计划的影响则更为直接。在北京、上海等特大城市，社保的连续缴纳年限直接与购房、买车摇号、落户资格等挂钩。以北京为例，

2023-03-28

105人看过

法人
企业中途换法人债务谁担

企业法人变更后债权债务由变更后存续的企业法人承担。《中华人民共和国公司法》第173条规定，公司合并，应当由合并各方签订合并协议，并编制资产负债表及财产清单。公司应当自作出合并决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上公告。债权人自接到通知书之日起三十日内，未接到通知书的自公告之日起四十五日内，可以要求公司清偿债务或者提供相应的担保。第174条规定，公司合并时，合并各方的债权、债务，应当由合并后存续的公司或者新设的公司承继。第176条规定，公司分立前的债务由分立后的公司承担连带责任。但是，公司在分立前与债权人就债务清偿达成的书面协议另有约定的除外。一、公司合并的程序是怎么样的？公司合并，应当由合并各方签订合并协议，并编制资产负债表及财产清单。公司应当自作出合并决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上公告。债权人自接到通知书之日起三十日内，未接到通知书的自公告之日起四十五日内，可

2023-06-22

243人看过
有期徒刑
刑事案件中途可以换律师吗

刑事案件中途可以换律师。法律允许非强制辩护案件更换两次律师。允许强制辩护案件更换一次律师，律师是以非律师身份介入案件的，即该律师不属于法律上的辩护人，直到案件移送审查起诉阶段，才能成为辩护人，而此阶段更换律师是不受次数限制的。可以随时更换。刑事案件是指犯罪嫌疑人或者被告人被控涉嫌侵犯了相关规定所保护的社会关系，国家为了追究犯罪嫌疑人或者被告人的刑事责任而进行立案侦察、审判并给予刑事制裁，如罚金、有期徒刑、死刑、剥夺政治权利等案件。一、刑事案件的整体处理流程是什么刑事案件的整体处理流程是：1、报案；2、公安初查；3、立案，案件进入侦查阶段；4、侦查工作结束，公安机关提交《起诉意见书》，案件进入审查起诉阶段；5、检察院审查起诉阶段；6、审判阶段。刑事案件是指犯罪嫌疑人或者被告人被控涉嫌侵犯了刑法所保护的社会关系，国家为了追究犯罪嫌疑人或者被告人的刑事责任而进行立案侦察、审判并给予刑事制裁的案件

2023-06-23

155人看过