继承与赠与房产的税收区别在哪-法师兄

继承与赠与房产的税收区别在哪

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-29 10:32:39 88 人看过

继承与赠与房产的税收区别如下：

1、继承房产的税收没有营业税、个税和契税，但需要继承公证费。

2、房产的税收主要有个税、全额契税、评估费、登记费等等。

一、遗产房产过户费用是怎样规定的

遗产房产过户费用的规定是：遗产房产过户需要缴纳1.5%的契税、0.05%的合同印花税、5元的权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费、100元的登记费。法定继承人继承房产免交纳契税，非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的需要缴纳契税。

二、父亲将房子过户给儿子需要交税吗

赠予需要先去办理赠予协议且公证,需要交纳公证费用,完后缴纳评估费和契税,印花税,工本手续费,由于是直系亲属间的无偿赠予,所以免除个税和营业税。

买卖,只要那套房产是你家人唯一自住房,且持有年满五年,那么个税也是全免。

需要缴纳评估费(房价的千分之五)契税(小于90平为百分之1)。印花税(万分之五)。

营业税(买卖所得利益的百分之5.5.满五年可免),工本手续费。

三、夫妻共同所有的房子离婚要交多少税

房产进行过户是需要过户费用的，且不同的房产转让方式有不同的税费，即：继承的主要费用为继承权公证，赠与的主要费用为个税+契税+公证费，买卖主要费用的营业税+个税+契税，且对于离婚房产过户的，需要办理析产登记。

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