商铺房租没到期退租要赔违约金么-法师兄

商铺房租没到期退租要赔违约金么

来源：互联网时间： 2024-08-15 23:09:35 245 人看过

根据法律规定，若租赁协议尚未届满，承租方对租约提出提前终止，需承担三个月租金数额作为违约赔偿金。

然而需要注意的是，合理的违约损害赔偿应以实际损失为基础，最高不应超过实际损失的30％。但若该赔偿金额过高或过低，当事人可向法院申请调整。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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