外地人在北京买车需要的条件如下：

1、持有有效身份证件并在京居住一年以上的港澳台居民、华侨及外籍人员；

2、持有有效《北京市工作居住证》的非本市户籍人员；

3、持有北京市有效暂住证且连续5年以上在北京市缴纳社会保险和个人所得税的非北京市户籍人员；

4、非京户籍的大陆在京居住者，如果没有暂住证、北京居住工作证或没有连续缴纳5年以上社保和个人所得税的个人将不能在京购买小客车。

机关、企业事业单位、社会团体以及其他组织，家庭和个人需要取得本市小客车配置指标的，应当依照规定向指标调控管理机构办理申请登记。单位和个人新能源小客车配置指标通过轮候方式取得，家庭新能源小客车配置指标通过积分排序方式取得，新能源以外的普通小客车配置指标通过摇号方式取得。具体配置办法由市交通行政主管部门会同有关部门按照提高家庭指标配置比例的原则制定，并向社会公布。

法律依据：《北京市小客车数量调控暂行规定》第二条

本市实施小客车数量调控措施。小客车年度增长数量和配置比例由市交通行政主管部门会同市发展改革、公安机关交通管理、生态环境等相关行政主管部门，根据小客车需求状况和道路交通、环境承载能力合理确定，报市人民政府批准后向社会公布。

第九条

小客车销售经营单位应当在经营场所明示本市实行指标管理规定的具体内容，并在签订买卖合同时书面提示购车人。

外地人在北京买房条件有哪些

外地人在北京买房需要的条件是：

1、外地人、外地户口家庭在北京买房，需要持有本市有效暂住证、在本市没拥有住房、申报连续5年在本市缴纳社保或个税证明；

2、有北京合法有效的暂住证，北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期；

3、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚的，夫妻双方都在北京没有房屋。

一、北京购房需提交的资料有以下：

1、购房人及家庭成员身份证或军官证等身份证明材料；

2、婚姻证明，结婚证或单身证明；

3、户口簿；

4、《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件；

5、非本市户籍居民家庭，还应提交自购房之日起算的前5年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明；

6、境外个人购房的应按国家规定的要求执行、

二、在北京落户的条件有以下：

1、持有本市居住证；

2、不超过法定退休年龄；

3、在京连续缴纳社会保险7年及以上。

总之，非本市户口的外地人要在北京买住房，先满足连续5年的社保或个税缴纳。社保缴满5年，指自买房申购月起，之前连续满60个月，个税自申房当年往前推连续5年，每年有一个月缴纳个税即可。