房屋抹灰层质量问题追诉期是多久
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-15 03:26:26 107 人看过

关于住宅质量问题所涉及到的司法诉讼时效限制为三年。

根据我过现行的相关法律条款,我们应该清楚地知道,任何建筑形式的住宅都应当设定相应的保修期限。若在这期间内,由于住宅质量问题引发了争议并诉诸于法院,那么就必须遵循诉讼时效的相关规定。通常来说,这个时效期限为三年。

然而,当权利遭受侵害之日起超过二十年后,人民法院将不再提供保护。但在某些特殊情况下,人民法院可根据权利人的申请,酌情决定是否予以延长。

《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月08日 10:52
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 抹灰工程质量验收有什么要求
    1。空鼓:现场情况:现场检查发现部分房屋大面积空鼓。参考标准:gb50210-20014第14.2.5条规定,抹灰层与基层之间的接缝必须粘结牢固,不得有空鼓、分层、飞灰和裂缝。2。裂缝:现场情况:一些房屋的墙壁上发现了裂缝。参考标准:gb50210-20014第14.2.5条规定,抹灰层与基层之间的接缝必须粘结牢固,不得有空鼓、分层、飞灰和裂缝。3。表面平整度:现场情况:部分房屋经现场检查发现偏差较大参考标准:gb50210-20014.2.11,允许偏差4mm(按普通抹灰)。立面垂直度:现场情况:部分房屋根据现场检查偏差较大参考标准:gb50210-20014.2.11,允许偏差为4mm(按普通抹灰)。5。涂装:现场情况:部分房屋涂装不均匀、掉粉、起皮。参考标准:gb50210-200110.2.4规定涂层应均匀、粘结牢固,不得有渗漏、透底、起皮、起灰等现象。在我国的一些地区,它被称为“
    2023-05-02
    452人看过
  • 抹灰工程质量保证措施有哪些
    抹灰工程质量保证措施有:1、施工用水泥的凝结时间、安定性应经复试合格,中砂含泥率应控制在3%内。2、抹灰前,应进行基层处理,扫除浮灰,油污,砖墙应提前1d润水,砼构件表面光滑、有油污的应进行凿毛处理,或采取刮、甩素泥浆的方法、处理好基层。3、抹灰前应对基层质量情况进行检查,对不同材料交接处要挂钢板网,防止开裂,做好隐蔽验收。大面积施工前应进行样板检验工作,确定工艺和质量标准。4、抹灰过程中,应随时检查配比、计量是否符合设计要求,严格控制分层抹灰厚度,对厚度超过35mm的应采取加强措施,防止脱落。5、要求施工单位抹灰前必须找好规矩,四角规方,横平竖直。6、面层施工时,应将接槎位置留在阴阳角处,避免出现接槎明显。7、顶棚抹灰时,上层楼板应避免振动,防止脱落。8、外墙、顶棚抹灰应实行严格的检查制度,防止出现空鼓脱落伤人事件。9、抹灰完成后应及时检查验收,发现问题及时处理。一、商品房的保修期为多少
    2023-06-25
    250人看过
  • 如何规定抹灰工程的质量标准
    1、如何规定抹灰工程的质量标准,抹灰工程的质量标准也是其验收标准。施工人员必须严格按标准施工。竣工后,承包人还需找专业技术人员进行验收。只有符合验收标准的才能宣布竣工。《抹灰质量验收规范》主要包括总则、术语、基本规定、抹灰工程、门窗工程五个部分。《抹灰工程质量验收规范》中的抹灰工程如下:4.1总则4.1.1本章适用于一般抹灰装饰抹灰和清水砌体勾缝等分项工程的质量验收4.1.2“抹灰工”如下:过程验收时应检查文件和记录:1。抹灰工程施工图设计说明等设计文件。材料产品合格证性能试验报告、现场验收记录、复检报告3。隐蔽工程验收记录。施工记录。抹灰工程应重新检查水泥的凝结时间和稳定性4.1.4抹灰工程应检查验收以下隐蔽工程:1。抹灰总厚度大于或等于35mm时的加固措施。不同材料基体结合处的加固措施4.1.5。各分项工程检验批按下列规定划分:1。同一材料工艺和施工条件的室外抹灰工程,每500平方米分
    2023-05-02
    281人看过
  • 小产权房屋质量问题怎么解决,房屋质量问题如何投诉
    小产权房屋质量问题的解决通常是依据相关司法解释进行,因为房屋质量问题而影响正常居住的,买受人可以依法请求解除合同和赔偿损失。房屋质量问题可以找开发商协商投诉,开发商不予解决或解决不满意的,可以向建施工程质量监督机构或建设行政主管部门投诉。一、小产权房屋质量问题怎么解决解决小产权房屋出现的质量问题是根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。二、房屋质量问题如何投诉房屋质量问题的投诉可以通过以下方式:1.找开发商协商。如果发现质量问题,首先找开发商,因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商
    2023-07-15
    387人看过
  • 房屋质量问题包括什么,房屋有哪些质量问题
    一、房屋质量问题有哪些?从总体上分,房屋质量问题大致有三类:主体结构质量问题、影响居住的质量问题和一般质量问题。(一)房屋主体结构质量问题是指房屋主体结构存在问题无法通过验收导致不能交付或交付使用后房屋主体结构质量经核验确属不合格。商品房交付使用后,购房人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验,确属主体结构质量不合格的,购房人有权退房,给购房人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。房屋主体结构质量不合格的,购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。(二)因房屋质量严重影响正常居住使用。如何判断严重影响正常居住,法律没有作出具体规定,司法实践中一般一是看房屋质量问题是否能够通过修复解决,如果通过修复能够解决不影响正常居住,那么就属于一般质量问题,可要求开发商修复赔偿损失。如果无法通过维修解决或经修复后仍然存在问题不能正常居住,购房人可以解除合同并要求出
    2024-02-03
    208人看过
  • 质量问题房屋的维权时间限制是多久
    一、质量问题房屋的维权时间限制是多久房屋质量问题向人民法院起诉主张权利的,诉讼时效是3年,从房屋出现质量问题后开始计算。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二、房屋质量问题如何维护自身权益房屋质量问题维护自身权益如下:1.购房者在发现期房存在质量问题时,首先可以与开发商协商,要求其进行整改,并赔偿购房者的损失。2.如果协商达不成一致,可以选择直接向法院提起诉讼,以保护自己的合法权益。3.我国法律规定,如果合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务未按照约定执行,就应该承担违
    2023-12-11
    122人看过
  • 抹灰工程质量验收规范最新标准
    一、抹灰工程质量验收标准1)主控项目(1)抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净,并应洒水湿润。(2)一般抹灰材料的品种和性能应符合设计要求。水泥凝结时间和安定性应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。(3)抹灰工程应分层进行,抹灰层与基层之间的各抹灰层之间必须粘结牢固,抹灰层无脱层、空鼓,面层无爆灰和裂缝。2)一般项目(1)一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定普通抹灰表面应光滑、洁净,接槎平整,分格缝应清晰。(2)护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰应整齐、光滑,管道后面抹灰表面平整。(3)抹灰层总厚度应符合设计要求,水泥砂浆不得抹在石灰砂浆上,罩面石不得抹在水泥砂浆层上。二、室内抹灰工程质量验收标准1、标准:普通抹灰(最少两遍成活)2、质量要求:合格,检查验收标准按附表1《室内墙面抹灰工程质量验收控制表》相关要求。3、工序:吊立线→贴灰饼→做冲筋→抹底层灰(聚合物砂浆,分层赶平)→粘贴耐碱纤
    2023-02-23
    261人看过
  • 买房质量问题保修多久
    法律综合知识
    根据相关法律法规的规定,房屋的质量保修期通常被设定为五年,自该项目圆满完成并通过验收合格的那一天开始算起,而对于房屋的主体结构部分,更是提供了终身保修的服务保障。至于具体的保修期限,这是由建设单位与承建单位通过友好协商后共同决定的,并且双方必须在工程质量保修书中明确注明保修范围、保修期限以及保修责任等重要事项。《房屋建筑工程质量保修办法》第七条在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限为:(一)地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年;(五)装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
    2024-05-10
    431人看过
  • 房屋质量有问题能否退房,房屋质量有问题能够退房吗
    律师解答:看情况。如果房屋主体结构质量不合格,经委托工程质量检测机构核验证实的可以要求退房;如果是其他问题,在维修范围内的一般不会允许退房,可以要求开放商进行维修。《城市房地产开发管理条例质量》第16条房地产开发企业开发建设的房地产项目,应当符合有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。勘察、设计、施工、监理等单位应当依照有关法律、法规的规定或者合同的约定,承担相应的责任。
    2024-08-12
    205人看过
  • 房屋质量问题如何索赔,房屋有质量问题怎么赔偿
    一、房屋质量问题如何索赔1、房屋质量赔偿标准根据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定,“在正常使用条件下,基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年;其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。”因此,居住房屋出现了质量问题,根据房屋年龄的不同,出现问题的部位不同,物业的处理方式也不尽相同。由于上海的气候环境所致,渗漏水是房屋质量问题中比较突出的一个,因此在大多数情况下,5年是一个分界点。2、五年内房屋质量有问题找开发商目前大多数新房由于施工要求的提高,严重的质量问题已经不会出现。根据上述条例,如果电气管线、给排水管道在交房后2年内,渗漏水等问题5年内出现,物业在接到居民的报修后,会转而找开发商或施工单位来解决。也有一些施工单位
    2023-02-20
    192人看过
  • 哪些问题属于房屋质量问题
    房屋的质量问题包括下列方面:(一)房屋主体结构质量不合格,呈现结构性炸裂、倾斜、崩塌等;(二)严峻影响正常居住使用的质量问题,如不能正常供水供电、隔音作用不合格等;(三)其他一般质量问题,如房屋渗水、地上空鼓、墙皮掉落等。《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
    2024-05-07
    434人看过
  • 精装房质量问题房屋泡水如何追责
    面对新装修后房屋出现渗水现象的情况,首要环节便是认真查明导致渗水问题产生的具体原因。在确认了具体渗水点之后,便可以针对性地采取相应解决措施。当渗水问题源自于房屋本身的质量缺陷时,业主有权向房地产开发企业请求维修服务并且主张相应的赔偿权益。而若是因为自身装修过程中水管设施的疏忽导致的渗水现象,那么则需要由业主自行负责,并迅速进行抢修作业来避免事态扩大影响生活质量。假如渗水原因为楼上或邻户装修行为所引发的,那么应当立即敦促其进行修复工作,同时与之展开协商以妥善处理赔偿事宜。若双方无法达成共识,则可以考虑寻求仲裁机构介入或者通过法律途径提起诉讼。《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。第一千一百六十六条行为人造成他人民事权益损害,不论行为人有无过错,法律规定应当承
    2024-04-23
    291人看过
  • 房屋质量问题属于什么问题
    一、房屋质量问题属于什么问题对于所购买房产存在质量问题的投诉,建议向房地产主管部门或消费者权益保护组织寻求协助。在处理此类事件时,购房当事人务必参考并借助于所签署的购房合约,依据其中相应条款对已发现的房屋质量问题提出修复及赔偿损失的合法要求。倘若房屋的主体结构由于质量缺陷无法交付使用,或者即便已经交房使用但经过权威机构审核认定依旧存在严重品质问题,那么购房当事人有权申请退还已支付房款并依照相关法律法规寻求额外的补偿。《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。3、《民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。第八百条勘
    2024-03-15
    50人看过
  • 房屋质量问题追偿有时效限制吗
    在我国现行各项相关法律法规所明确规定之中,房地产开发项目中所涉及到的各类住宅房房屋均拥有其固定且明确的质量保证期限。如果因为这些房屋的质量问题而引发了相应的争议并且通过司法途径来寻找最终的解决方案的话,那么就必须要严格遵循相应的诉讼时效要求。从整体上来说,这类诉讼时效的设定通常被确定为三年时间。《民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
    2024-04-30
    391人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 房屋质量问题找谁投诉房屋质量问题找谁投诉,房屋质量问题找谁投诉
      湖南在线咨询 2022-05-06
      首先看房屋质量保修期有没有过,要是没过,房屋质量问题可以向当地质检站投诉。 房屋质量评估应找专业机构。房屋出现质量问题应首先与开发商协商解决,并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案。 房屋质量争议当事人双方如果协商一致,可以共同委托房屋质量缺陷损失评估机构做评估报告。当事人不能协商确定时,法院将在评估机构中指定。对房屋质量缺陷损失评估机构做出的评估报告,人民法院依法进行审查,评估机构应当出庭
    • 新购楼房屋顶铲掉灰皮后掉水泥灰渣是质量问题吗?
      云南在线咨询 2022-11-01
      如果房屋存在质量问题等,可以委托律师起诉,要求进行维修,如造成其他损失,可以要求赔偿,详细情况建议咨询律师后处理
    • 建筑抹灰工程质量标准有哪些
      贵州在线咨询 2023-10-16
      抹灰工程的表面质量应符合下列规定:普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整,分格缝应清晰。高级抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹,分格缝和灰线应清晰美观。普通抹灰工序,三遍成活。高级抹灰工序,四遍成活。
    • 什么是房屋质量问题,房屋质量问题的法律后果?
      台湾在线咨询 2022-10-27
      一、什么是房屋质量问题房屋质量问题,也称房屋质量缺陷,是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。①由此定义可知,并不是所有可见的房屋瑕疵都是质量缺陷,比如细微裂缝,非常微小的倾斜。如果这些瑕疵在工程建设标准容许的范围内,则不构成质量问题,购房者只能容忍。购房者和开发商对房屋是否有质量缺陷存在争议的,可以共同委托鉴定单位或在诉讼阶段由法院委托鉴定单位进行检测鉴定。有时购房者在诉讼
    • 墙面沙灰脱落是质量问题吗
      陕西在线咨询 2022-10-31
      首先要注意固定证据: 1.拍房屋现状的照片等等; 2.开发商处理态度; 3.给你造成损失的证据。等等一系列事关你主张权利的重要证据。其次,维权方式:1找开发商商讨解决办法,是维修还是赔偿,如果开发商达不到你的要求可以1.向建设行政主管部门内设的工程质量监管部门进行投诉,申请对该商品房质量进行重新检验。 2、司法程序通过正式的律师信要求开发商承担违约责任,如开发商不积极处理的话提起民事诉讼。两种维权