一、户口不在一起征地补偿款必须打给户主吗
首先要知道,拆迁款一般都是直接打给房主的账户里,不过你也可以去村里或者征地拆迁办查查看具体的明细,上面都会明明白白地标出这笔钱是怎么算出来的,比如是按人头来发的。
一般来说,从征地补偿、安置方案批下来的那一天开始算起,只要过了3个月,就会把所有的钱全部付清。
当然,这也是为了大家的公共利益着想嘛,如果要征收国有土地上的房子,那肯定得给被征收房子的主人(我们这里叫他被征收人)一个公平合理的补偿才行。
然后呢,在进行房屋征收的时候,一定要先给人家补偿,再让他们搬家。
做出这个决定的市、县级人民政府,在给了被征收人补偿之后,被征收人就要在协议或者决定中约定好的搬迁时间内完成搬迁。
千万不能用暴力、威胁或者违法的手段,比如断水、断电、断气等等,逼迫被征收人搬家。
还有就是,禁止建设单位参与搬迁活动。
最后,关于补偿的内容,做出房屋征收决定的市、县级人民政府会给被征收人提供这些:
(一)被征收房子本身的价值;
(二)因为征收房子而带来的搬迁、临时安置的费用;
(三)以及因为征收房子而导致的停工停产损失的赔偿。
同时,市、县级人民政府还会制定一些补助和奖励的方法,给被征收人一些额外的帮助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
二、四线小城市征地陪多少
你知道吗,关于土地补偿金这事儿,一般的标准是看这块地在被征用前三年的平均收入水平,然后乘以6到10倍。
这个数字是用来计算我们应该给他们多少赔偿金的。
还有,如果征地牵扯到了安置费的问题,那就得看实际情况了,比如需要安置的农民人数之类的因素,然后再按这块地在被征用前三年的平均收入水平来算,一般会有4到6倍这么多。
这个就是安置费的计算方法。
说到青苗补偿,这个标准就高一些了,可以按照一个季度内农作物的价值来计算。
也就是说,如果你种的庄稼在被征用时正好是成熟期,那么你就能得到相应的补偿。
最后呢,如果征地过程中涉及到了其他附属物的补偿,比如说房子、树木什么的,那就可以参照相关规定里的标准,看看这些东西在搬迁过程中需要花费多少钱,然后再给出相应的补偿。
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