一、农转非还享受拆迁吗
自农业户口转为城镇户籍之后,个人将无法继续享受到因土地征收所带来的补偿优待。
根据相关法律法规,土地征用补偿费乃是国家在拥有土地征用权的情况下,为弥补土地被占用所造成的经济损失而支付的款项。
另外,由于农村集体土地所有权的特殊性,其征用补偿并不是针对特定个体的补偿方式,而是全社会集体经济组织成员均有权分得此笔收入,其所有权也应归属于所有成员共享。《土地管理法实施条例》第三十二条
省、自治区、直辖市应当制定公布区片综合地价,确定征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准,并制定土地补偿费、安置补助费分配办法。地上附着物和青苗等的补偿费用,归其所有权人所有。社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴,按照省、自治区、直辖市的规定单独列支。申请征收土地的县级以上地方人民政府应当及时落实土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅以及其他地上附着物和青苗等的补偿费用、社会保障费用等,并保证足额到位,专款专用。有关费用未足额到位的,不得批准征收土地。
二、农转非后还能继承农村老宅吗
原来的法律规定是子女只能继承农村宅基地上的房屋,而宅基地属于村集体所有,不能继承;现行法律规定是:农村宅基地使用权可以进行继承。
不只是农村户籍的子女可以继承;具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。
宅基地使用权不能单独发生继承,只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承,遵循房地一体原则。《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
《中华人民共和国土地管理法》(2019修正):第五章 房地产权属登记管理 第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。\n 因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。
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农转非的户口在拆迁时可以享受那些权利江苏在线咨询 2022-09-05在当事人双方后拆迁地的房屋是属于当事人(以房产证上登记的为准)的前提下,是可以享受到该房屋的费的;否则当事人离婚后,房屋属于原配偶的,而且户口也是“非农业”的前提下,是不能享受到拆迁待遇,也不能分配到集体经济组织成员待遇(与及有关)。《中华人民共和国》的规定:第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有
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享受过拆迁补偿的人还能享受拆迁补偿吗台湾在线咨询 2022-02-02可以享受。 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的
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关于非农户口婚迁能否享受拆迁安置上海在线咨询 2022-07-20非农户口婚迁不能享受拆迁安置。通过结婚迁移户口的,在征地补偿安置方案确定时已具有本集体经济组织成员资格的可以享受拆迁安置,不具有本集体经济组织成员资格的可以享受货币补偿。
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江苏农村拆迁能享受到吗河北在线咨询 2022-03-21江苏地区和全国执行的房屋征地拆迁政策是一样的,因为农村拆迁是属于集体土地上房屋征地拆迁,依据的政策是《土地管理法》,集体土地征收补偿不给个人,个人只补偿地面上建筑物的造价。农村属于集体经济不少地方包括江苏在征地拆迁时按分配给农民的宅基地集中起来统一规划建房,然后按本村集体经济组织内成员按人口分配住房面积并与拆迁房屋补偿互找差价。如果你现在的户口性质已属非农业户口就不可以再享受村集体经济的各项福利或
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农转非办理后还可以享受农村户口吗?北京在线咨询 2022-04-06看你户口迁到城市还是小镇。《土地承包法》规定,承包期内,承包方全家迁入市区转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。但情况也有例外!区别就在于是将户口迁到市区还是小城镇。《土地承包法》规定,承包期内,如果农户全家迁入小城镇落户的,村经济组织应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。